阳泉可研报告鸟瞰图怎么做

时间：2018-06-12

2010年5月27日，平潭综合实验区概念性总体规划国际邀标成果评选会在平潭召开。

在发展规划方面，应阐述国民经济和社会发展总体规划、区域规划、城市总体规划、城镇体系规划、行业发展规划等各类规划中与拟建项目密切相关的内容，对拟建项目是否符合相关规划的要求、项目建设目标与规划内容是否衔接和协调等进行分析论证。

本公司核心优势所在：**：公司核心团队成员拥有十数年工程咨询与项目立项经验，除自身拥有经验丰富的项目立项、能评、稳评经验外，还与业内真正优秀的水保、交评、安评等机构建立了战略合作伙伴关系，从而为客户提供一条龙服务，让客户真正省心，并获得专业、高效、快捷的服务。*二：所策划的报告更符合当今审批标准与潮流，并稳稳抓住**、银行及其它投资机构的心理，经验丰富;*三：报告在行业分析、市场营销、财务分析、融资方案的策划、风险分析与规避等方面更加专业，特别是在财务经济效益的分析上，紧紧按照银行的审贷标准测算，因此，更容***银行审核。*四：因为我们在各个层面十分专业，我们的报告更*申报获得各项**的扶持基金。

【专业服务~专业团队】
针对项目，我们会成立可行性报告小组，进行以下的分析：
（一）项目产品市场前景
（二）项目原料供应问题
（三）项目政策**问题
（四）项目资金**问题
（五）项目组织**问题
（六）项目技术**问题
（七）项目人力**问题
（八）项目风险控制问题
（九）项目财务效益结论
（十）项目社会效益结论
（十一）项目可行性综合评价
备注：具体分析角度以项目实际情况、可行性报告具体要求为准！

可行性研究报告分为**审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：**立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请**企业等各类可行性报告。

项目申报之鸟瞰图：

鸟瞰图制作公司的鸟瞰图制作，用高视点透视法从高处某一点俯视地面起伏绘制成的立体图。从高处鸟瞰制图区，比平面图更有真实感。视线与水平线有一俯角，图上各要素一般都根据透视投影规则来描绘，其特点为近大远小，近明远暗。体现一个或多个物体的形状、结构、空间、材质、色彩、环境以及物体间各种关系的图片。步骤如下：首先CAD中做好平面的规划底图，就是在CAD底图做好规划，新建一个CAD文件，只把有用的图层复制进去。2、建模，把CAD地图导入3D，在3D中建模，把模型建好了，就可以赋予材质，加灯光摄像机，用渲染器渲染，一般多用VRayfor3D进行渲染，出图后再在PS中加入背景，树木，人，园林小品等等，调节明暗色彩。一句话是：一般CAD绘制平面图，max单面建模。打IES太阳光。Scanline或Vr渲染　　鸟瞰效果图的作用：1、表现园林景观设计的理想方式2、能让设计者直观推敲和加深理解设计构思3、能提高同对方交流与沟通的效率 4、能为工程项目招投标提供基础平台

节能审查之节能报告：

编制节能评估报告的意义何在？1.评估分析项目是否符合国家和地方的法律法规、规划产业政策、行业准入条件、以及相关标准、规范等；2.对项目工艺工序以及工艺设备在能源消耗方面是否先进可行，进行评估；3.阐述建设项目设计用能情况，以科学严谨的评估方法，客观全面的分析项目合理用能先进点和薄弱环节，判定项目合理用能的政策符合性、科学性、可行性，提出合理用能的检疫措施；4.根绝节能评估的结论和建议，为实现国家、地方有关节能减排的宏观政策目标，加强项目合理用能管理，从源头上严把节能关。

联系人：赵工手机/微信：18135698191 电话： QQ：2508515566

申请资金之资金申请报告：

专项资金申请报告，是指项目投资者为获得**专项资金支持而出具的一种报告。**资金支持包括投资补助、奖励、转贷和贷款贴息方式。“投资无偿补助”是指**部门对符合条件的企业投资项目和下一级地方**投资项目给予的投资资金补助，一般**给与的投资补助不**总投资额度的30%；“奖励”是**部门对表现**，业绩优秀，具有重大创新贡献企业的一种鼓励政策，奖励额度视具体情况而定；“贷款贴息”是指**部门对符合条件、使用了中长期银行贷款的投资项目给予的贷款利息贴息。2013年之后的来来几年内，中国**资金支持的融资渠道将为广大中小企业发展提供大好机遇，而制作一份优秀的可行性报告与资金申请报告，则是中小企业解决资金与融资瓶颈的关键点。

项目申报之概念性规划：

概念规划(Concept Planning) 在国外比较常见，它不是规划层次系列中的某一层次，而是在任何一个层次均可进行概念规划。但是，由于概念规划侧重于发展方向和各学科的综合平衡，而不是作出详细的规划设计，因此多出现于城市的、社区的或局部地带的层面和规划范围。概念规划强调对总体规划编制的内容进行简化，区分轻重缓急，注重长远效益和整体效益，对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中、专题的研究。如从国家、区域的角度对城市的定位、发展方向等进行探讨，从经济、社会与环境的角度提出城市发展的综合指标体系和发展战略等，以适应城市*发展变化和决策的要求. 概念规划的编制要求更灵活和富有弹性.

美文：

.HK)公告确认，此前万达伦敦ONE项目的买家为曾以199.06亿元价格接手万达77家酒店的富力地产(02777.HK)。公告显示，万达酒店拟作价3560.9万英镑(约合人民币*亿元)出售英国伦敦的项目万达OneNineElms(万达伦敦ONE)60%的股权。同时，买方同意代表伦敦项目公司向万达酒店偿还债务约1.595亿英镑(约合人民币14.12亿元)，两项总计17.21亿元。此外，另外持有该项目40%股权的万达中国香港也已经订立了类似协议以出售持有的余下的40%的股权，每股价格与万达酒店发展出售的价格相同。万达

成功案例：

项目名称：年产200套工业余热回收节能换热设备和膜分离石油化工特种设备项目，建设主要内容：谬60亩，建设下料加工车间、换热设备组装车间、特种设备加工车间等，总建筑谬3.3万平方米。工业余热回收节能换热设备生产工艺技术：下料-材料检测-卷板-机加工-焊接-试压-热处理-成品。主要设备：桥式起重机、数控下料设备、卷板机、管板自动焊接中心等。膜分离石油化工特种设备生产工艺技术：下料-机加工-焊接-热处理-装配-检验-成品。主要设备：桥式起重机、数控下料设备、卷板机、管板自动焊接中心等。项目属于重点支持项目，市场前景广阔，具有较高的经济和社会效益。

项目名称：年产8000台无人驾驶拖拉机项目。项目内容：总投资50000万元，项目100亩，建设办公楼、车间、宿舍、研发、检测中心等附属设施66500平方米，新建两条无人驾驶拖拉机生产线，年产无人驾驶拖拉机8000台。工艺流程：研发→试验→试验成功→原材料（柴油机等外购）→切割→钻孔→焊接→冲压→测量→分装→气密试验→总装→试车→成品。

企业名称：开封穗穗良调味品有限公司经核查，你单位申请备案的开封穗穗良调味品有限公司年产300吨食醋项目，符合《产业结构指导目录》（2011年本）类鼓励类一农林业*三十二款农林牧渔产品储运保鲜、加工与综合利用，准予备案。备案内容如下：一、建设：通许县邸阁乡仲庄村二、建设主要内容：3亩，主要建设厂房、办公楼、仓库等共计2000平方米，年产300吨食醋。工艺：原料（小米、高粱、豌豆、大枣等）-粉碎-蒸煮-糖化-醋酸发酵-成品-包装。一套全自动化醋发酵设备。三、建设起止年限：2016年10月至2017年01月四、总投资:600万元，其中：企业自筹600万元，国内0万元，其它资金0万元。

Project name: commercial concrete production line expansion projects. Construction contents: on the basis of the original two commodity concrete production line, and an annual output of 100000 cubic meters of commodity concrete production line. Technology: the raw material classification measure - to silo, mixing in the bunker, finished goods. Major equipment: 3000 forced mixer.

Project name: annual output of 30000 sets of building automation project construction robot production line. The project content: the total investment of 150 million yuan, the construction of standardization workshop 40000 square meters, the research and development, office and other auxiliary facilities construction area of 8000 square meters. 15 major equipment: all kinds of 20 t drive, SC6150 20 sets of numerical control lathe, planer, BP, 15 welder NBC 50-315 the b20, W11-20 the x2500 10 crimping machines, guillotine shears QC11Y 20 units, 80 sets of computers. 20 press cj580A 60 sets, all kinds of vehicles.

Project name: annual output of 65 million pieces of touch screen panel construction project, the construction of the main content: the project leasing factory building area of 10000 square meters, mainly set production workshop, office, warehouse, production auxiliary and so on. The main use of technology for cutting, carved, grinding, reinforcement, cleaning, etc., purchase of the main equipment has CNC carved machine, grinding machine, cleaning equipment, etc. Capacity is expected in 65 million, after the completion of the project output of up to 320 million yuan, tax turnover of more than 3000 ten thousand yuan.

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与总体规划设计相比：概念规划强调内容简化，区分轻重缓急，注重长远效益和整体效益。概念规划提供的是客观的全局性的发展政策与设想，在微观层面（具体操作层面）具有不确定性、模糊性和灵活性的特点，微观层面的内容可根据环境的变化及时调整。普遍问题编辑1.申请资金(研发经费)不知如何合理匹配2.如何利用手中现有的资料，获得尽可能高的评分值;3.在报告的编制中不知如何把握*评审的关键点; 4.如何理顺各专