检测鉴定业务

时间：2023-12-25

作者：云南思欧工程检测鉴定有限公司

检测鉴定业务：

1.中小学、幼儿园、培训学校等房屋的安全性鉴定

2.工业厂房安全鉴定

3.危房鉴定及各种应急鉴定

4.灾后建筑物的鉴定（灾后建筑物的损伤情况）

5.房屋质量安全性鉴定

6.施工周边房屋安全性鉴定（爆破，修路影响周边房屋）

7.拆改房屋安全性鉴定

8.房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定

9.房屋加固增层改、修缮扩建鉴定（改变房屋受力途径，夹层、加层改造）

10.房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定

11.出租房屋租赁前安全鉴定

12.文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场
所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定

13.房屋装饰装修安全鉴定（装饰装修是否影响房屋原结构安全）

14. 建筑物沉降和变形观测

15. 民用建筑室内环境空气质量检测

16. 在建工程地基基础检测

专项检测鉴定：

1、房屋楼板、梁、柱、墙裂缝的专项鉴定，评定是否影响结构安全

2、钢筋（化学螺栓）拉拔试验：掌握植筋质量是否符合国家规范要求;楼板静载试验：掌握楼板极限承载力是否满足设计使用要求。

3、室内环境空气质量检测

4、在建工程地基基础检测

5、建筑电气工程检测

6、建筑物沉降和变形观测

7、有关房屋（包括框架结构、砖混结构、钢结构、木结构）质量安全问题，办理有关房屋的手续（产权、宾馆、消防等），均在本公司鉴定范围，云南思欧工程检测鉴定有限公司。

词条
词条说明
房屋改造前鉴定
既有建筑由于业主当时的想法及使用功能的要求而建造，经过多年后该建筑已经无法满足当今社会及业主现目前的使用要求，故业主会对该既有进行改造，按照自己的需求进行合理的改造，但是在改造之前还需要做这些工作，也许有些业主朋友还不是非常清楚。一、改造之前需要对既有建筑进行检测鉴定（委托有资质的检测鉴定机构）检测鉴定的目的1、确定既有建筑的结构类型（针对年代久远无图纸的建筑）；
房屋安全鉴定的方法
常见的房屋安全鉴定 1、房屋安全性鉴定检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中较常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。 2、房屋正常使用性鉴定该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋
建筑加固工程质量检测鉴定
建筑加固工程质量检测鉴定 1、建筑加固工程结构检测、鉴定(混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及高耸建(构)筑物，建筑构配件质量检测，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验);灾后结构承载力鉴定。2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定;建(构)筑物抗震鉴定;沉降观测，采光日照鉴定、分析，容积率分析，面积测量，建筑物
发生建筑工程质量纠纷怎么解决？建筑工程质量**鉴定要注意什么？
工程质量鉴定一、工程质量不合格或者不合约定的处理《施工合同**解释》确立了工程质量**合同效力原则，施工合同无效但建设工程验收合格或者原验收不合格但修复后验收合格的，发包人应当支付工程款，但修复费用应当由承包人承担。无法修复和修复后仍然不合格的建筑工程，无任何利用价值，只能铲除重建，严重背离发包人缔约目的，让其接受并支付工程款违背公平正义原则。施工合同当事人对建设工程是否合格存在争议的，可以提请工