安顺大型生态养殖场拆迁征收评估

时间：2020-12-04

安顺市房屋拆迁管理办法

**条总则

*二条　凡在本市城市规划区内,因城市建设需要拆迁房屋及其附属物,并需要对被拆迁人补偿、安置的;适用本办法。本办法所称附属物是指与房屋主体建筑有关的附属建筑物或构筑物。

*三条　房屋拆迁应符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。

*四条　拆迁工作应遵循先补偿安置后拆迁的原则进行。拆迁人须对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人须在拆迁期限内完成搬迁。本办法所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有权人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人，下同）；所称房屋拆迁单位，是指依法取得房屋拆迁资格证书，接受拆迁人委托，对被拆迁人进行动员，组织签订和实施补偿安置协议，组织拆除房屋及其附属物的拆迁申请单位。

*五条　安顺市房产管理局是本市城市房屋拆迁行政主管部门（以下称“市房屋拆迁管理部门”），其所属的房屋拆迁管理机构负责城市房屋拆迁管理的日常工作。各县、自治县人民**负责管理房屋拆迁工作的部门（以下称“县房屋拆迁管理部门”），对本县行政区域内的房屋拆迁工作实施监督管理。西秀区、经济技术开发区、黄果树风景名胜区行政区域内的房屋拆迁工作由市房屋拆迁管理部门实施监督管理。房屋、规划、国土、城管、水利、物价、工商、公安、税务、电信、供电、公证等部门和单位，应当依照有关法律、法规的规定，各司其责协同做好有关管理工作。

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词条
词条说明
拆迁评估评估依据是什么
拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估。拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。拆迁评估评估依据是什么市场评估价市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价
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