郑州厂房验厂竣工验收评估报告办理

时间：2020-01-05

作者：深圳市住建工程检测有限公司

一、厂房验厂竣工验收评估报告中心——厂房验厂竣工验收评估报告项目实例分析：

我司承接位于惠阳厂房客户验厂房屋安全检测项目，受委托方要求对该厂房楼板的承重荷载进行检测并检测房屋的整体安全性进行结构安全性鉴定。我院与委托方协商了详细的客户验厂检测方案，并派出了技术勘查队伍进行现场勘查、收集资料等。经现场对厂房的检测，其厂房物总面积约17000㎡，其三栋厂房结构形式为钢筋混凝土框架结构，三栋为钢结构，另外两栋分别为：钢筋混凝土框架结构+钢屋框架结构，砖混结构+钢框架结构。在合同规定日期内，相关技术人员对厂房进行了抽芯、钢筋开凿及扫描、钢结构焊缝检测等，并根据现场对厂房的勘查资料及计算成果对八栋厂房进行房屋结构安全鉴定评级，楼板的承重荷载测算，该厂房的房屋安全性能基本满足要求，我司在报告中针对厂房的具体情况分别提出处理的建议，编写了严谨的房屋安全鉴定报告提交厂房，并*欧美客户验厂工作。我司承接欧美客户厂房楼板承重检测、厂房安全检测等相关检测服务，提供房屋安全鉴定报告书。

主要仪器如下：

1.  ZBL-R630型钢筋磁感应测定仪；

2.  裂缝宽度观测仪；

3.  楼板测厚仪器；

4.  混凝土取芯机；

5.  激光测距仪；

6.  游标卡尺；

7.  经纬仪；

8.  钢卷尺；

9.  水准仪；

10. 吊线；

11. 其它检测仪器。

二、厂房验厂竣工验收评估报告中心——厂房验厂竣工验收评估的主要内容如下：
1、明确项目检测目的和要求，现场踏勘检测厂房，与相关人员交流沟通，初步了解厂房特点及检测实施难易程度。
2、由于没有结构设计图纸，施工单位也不详，将进行现场测绘。还原厂房的建筑结构图。
现场检测
1、厂房测绘：现场对厂房的建筑结构进行测绘，还原厂房的建筑结构图。
2、厂房整体变形测量：用水准仪测量外墙勒脚线、窗台或其它水平线以及楼层地坪相对高差，宏观了解厂房的不均匀沉降状况;用全站仪测量厂屋外墙竖向棱线的倾斜状况。
3、厂房完损状况检测：全面普查厂房损伤状况，如承重构件裂缝与变形、装饰层损伤、地脚螺栓强度检测，并检._.查._.地脚螺栓和地面的连接情况，看是否存在松动、变形、脱落、错位、剪断、延迟断裂和损伤情况等;以文字、照片、图示等方式完整记录损坏的部位、范围及程度等情况，区分结构性损伤与非结构性损伤。同时与相关单位沟通交流，查询厂房装修改造历史，确认厂房现在使用荷载情况。
4、材料强度检测：现场抽样测试厂房主要承重构件材料检._.查._.构件及连接处积灰、积水的部位，以及干湿交替影响部位的腐蚀状况，隐蔽部位的损伤和锈蚀状况应是检._.查._.的范围之一。构件、节点及连接的锈蚀处，应查明锈蚀深度或板件厚度减少的程度，以及锈坑、锈烂的状况及范围。

三、厂房验厂竣工验收评估报告中心——厂房验厂竣工验收评估材料强度检测：

1、采用回弹法针对受检区域的梁和柱进行检测

采用ZC3-A混凝土回弹仪对受检区域梁和柱进行检测。按照行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001）检测规范对受检梁和柱的强度进行抽样布点，对现场数据进行采集，后期对该材料数据进行整理推定。

回弹法主要是利用回弹仪检测普通混凝土结构构件抗压强度。由于混凝土的抗压强度与其表面硬度之间存在某种相关关系，而回弹仪的弹击锤被一定的弹力打击在混凝土表面上，其回弹高度（通过回弹仪读得回弹值）与混凝土表面硬度成一定的比例关系。因此以回弹值反映混凝土表面硬度，根据表面硬度则可推求混凝土的抗压强度。

用回弹法检测混凝土抗压强度，设备简单、操作方便、测试，以及检测*廉，且不破坏混凝土的正常使用，在现场直接测定中使用较多。

2、采用钻芯取样法针对受检区域的梁和柱进行检测

采用混凝土钻孔取芯机对受检区域梁和柱进行抽样取芯，芯样经切削、磨平后送公司实验室进行强度测试，后期对该强度数据进行整理推定。

钻取芯样及芯样加工、测量的主要设备与仪器均应有产品合格证，计量器具应有检定证书并在有效使用期内。钻芯机应具有足够的刚度、操作灵活、固定和移动方便，并应有水冷却系统。

钻取芯样时宜采用金刚石或人造金刚石薄壁钻头。钻头胎体不得有肉眼可见得裂缝、缺边、少角、倾斜及喇叭口变形。钻头胎体对钢体的同心偏差不得大于0.3mm，钻头得径向跳动不大于1.5mm。锯切芯样时使用的锯切机和磨芯样，应具有冷却系统和牢固夹紧芯样的装置；配套使用的人造金刚石圆锯片应有足够的刚度。

芯样宜采用补平装置（或研磨机）进行芯样端面加工。补平装置除应芯样的端面平整外，尚应芯样端面与芯样轴线垂直。钻芯机、锯切机等主要设备的技术性能直接影响到芯样的质量，影响到芯样试件抗压强度样本的标准差。因此，每台设备均应由产品质量合格证并满足相应的要求。

探测钢筋位置的磁感仪，应适用于现场操作，大探测深度不应小于60mm,探测位置偏差不宜大于±5mm。

抗压芯样试件的高度与直径之比（H/d）宜为1.00。锯切后的芯样应进行端面处理，宜采取在磨平机上磨平端面的处理方法。承受轴向压力芯样试件端面，也可采取下列处理方法：

1 用环氧胶泥或聚合物水泥砂浆补平；

2 抗压强度40MPa的芯样试件，可采用水泥砂浆、水泥净浆或聚合物水泥砂浆补平，补平层厚度不宜大于5mm；也可采用硫磺胶泥补平，补平层厚度不宜大于1.5mm。

对芯样试件端面加工提出要求。锯切后芯样的端面感观上比较凭证，但一般不能符合抗压试件的要求。山东省建筑科学研究院的试验

芯样试件的抗压试验的操作应符合现行标准《普通混凝土力学性能试验方法》GB/T50081中对立方体试块抗压试验的规定。

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词条
词条说明
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