房屋安全检测鉴定找什么机构办理报告

时间：2019-05-27作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：38

房屋安全检测鉴定找什么机构办理报告

房屋安全检测过程：

1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。

房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行二级鉴定；否则应由二级抗震鉴定做出判断。

6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。






当建房屋安全检测鉴定不符合要求时，应按下列规定进行处理：

经有资质的检测鉴定机构检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2015

当混凝土结构施工质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：

经有资质的检测机构按国家现行有关标准检测鉴定达到设计要求的，应予以验收；

《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010（2011年7月1日实施）

既有结构延长使用所限、改变用途、改建、扩建或需要进行加固、修复等，均应对其进行评定、验算或重新设计。

《混凝土结构加固设计规范》GB 50367-2013（2014年6月1日实施）

混凝土结构加固前，应根据建筑物的种类，分别按现行国家标准《工业建筑可靠性鉴定标准》GB 50144或《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292进行结构检测或鉴定。当与抗震加固结合进行时，尚应按现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023或《工业构筑物抗震鉴定标准》GBJ 117进行抗震能力鉴定。

《砌体结构加固设计规范》GB 50702-2011（2012年8月1日实施）

砌体结构加固前，应根据不同建筑类别分别按现行国家标准《工业建筑可靠性鉴定标准》GB 50144或《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292等标准的有关规定进行可靠性鉴定。当与抗震加固结合进行时，尚应按现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB 50023进行抗震能力鉴定。

房屋结构安全检测鉴定分类：

房屋安全鉴定机构在接受到客户委托后，因根据委托方委托检测的内容，制定详细的检测方案，根据检测方案的内容进行现场检测，不同的结构类型其检测的方法及部位也是不一样的，下面房屋安全鉴定机构带大家了解下各类建筑结构房屋安全鉴定现场检测的内容有那些？



混凝土结构房屋安全鉴定现场检测的内容:

1.外观质量:包括房屋结构构件几何尺寸、垂直度、平整度，总体外观质量和局部(如施工缝处)外观质量等。

2构件连接:包括预埋件、梁柱节点和主次梁连接点、填充墙及其抗震构造措施等的工作状态。

3.构件受力:包括剪力墙、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等构件的工作状态。

4.构件变形:包括构件的位移、转角，构件裂缝的形态，分布、数量、长度、宽度和性质等。

钢结构房屋安全鉴定现场检测内容:

1.构件及连接件的工作状态。

2.构件及连接件的外观尺寸和锈蚀状况。

3.焊缝高度、长度、外观质量及锈蚀状况。

4支撑系统工作状态。

5防腐涂层和防火涂层的防护效果等。

砌体结构房屋安全鉴定现场检测内容:

1.砌体外观质量:包括砌块外观质量，灰缝厚度、饱满度，砌体垂直度、平整度、轴线偏差、组砌方法、转角搭接做法，砌体中混凝土构件的外观质量等。

2.砌体与构造柱连接做法，悬臂构件的锚固长度和工作状态，墙梁、混凝土圈梁和混凝土过梁、砖过梁和钢筋砖过梁的设置情况、外观质量与工作状态等。

3.填充墙**皮砖与混凝土梁板底接触的紧密状况。

4.应力集中处:包括梁支座下热块尺寸和工作状态，集中荷载作用处和管线集中处的砌体工作状态等。

5.砌体上裂缝的形态、分布、数量、长度宽度和性质。

非主体结构房屋安全鉴定检测内容:

屋面防水、排水、溢水、保温和隔热设施的质量和工作状态

外门窗、幕墙的质量和工作状态;

支承在结构上的管道、设备与设计的符合程度。

支承在外墙、屋面的广告牌或其他设施对结构构件的影响等。








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