珠海市房屋安全检测报告办理流程

    珠海市房屋安全检测报告办理流程

    房屋的主体结构关系到房屋的整体安全,是关系到您自身的人身安全和财产安全,如果你房屋主体结构有问题,意味着房子质量存在着非常严重的问题。虽然很多业主都知道房屋主体结构很重要,关系到业主的重大利益,但是大部分业主还是不知道该怎么来判断到底房屋的主体结构是否存在问题,或者存在那些问题,房屋是否安全。
    该如何判断房屋主体结构是否存在安全隐患?检测房屋的主体结构
    所谓主体结构也就是房屋中的主要组成部分,主要部分也就是像我们人体的骨骼一样,是支撑整个身体重要的组成部分。是常见的主体结构,其中包括了房屋的大梁、柱子、楼板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体等。根据建筑法的规定房屋的主体结构包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等。
    房屋现场检测方法:
    主要有:回弹法、声法及取芯法,不同检测方法均有优劣,在对混凝土的破损上均有不同程度的影响。以下为几种混凝土现场检测方法的具体介绍。

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    回弹法:非破损法
    以混凝土强度与某些物理量之间的相关性为基础,测试这些物理量,然后根据相关关系推算被测混凝土的标准强度换算值。
    回弹法是目前国内应用为广泛的结构混凝土抗压强度检测方法,其优点有:对结构没有损伤、仪器轻巧,使用方便、测试速度快、测试费用相对较低、可以基本反映结构混凝土抗压强度规律。

    建筑质量检测鉴定的主要内容:
    1、复核房屋建筑布置、结构布置,复核构件尺寸、结构构造; 
    2.对鉴定范围内结构构件的完损进行检查和检测;
    3.对混凝土抗压强度进行检测; 
    4.对房屋的沉降和倾斜量进行测试; 
    5.对房屋结构的主要承重构件进行内力分析和验算; 
    6.根据检测和验算结果,推定允许荷载情况; 
    7.提出检测鉴定结论; 
    8.提出建议加固处理措施。 

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    (一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费,其建筑面积按使用面积乘以1.33计算,鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。
    (二)被鉴定房屋无图纸资料的,可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费,但增加的收费较高不得过房屋安全鉴定费总额的30%。
    (三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;
    (四)建筑物层高过4米的,鉴定费乘以1.2系数计算;
    (五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定,按鉴定费的20%增加收费;
    (六)对于经济适用住房的安全鉴定,鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定,鉴定费按以上标准的40%收取;
    (七)委托方需要*提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告),按鉴定费的20-30%增收*费;
    (八)本办法只限于现场常规检测,不包括工程检测,如需进行工程检测的,检测费由双方协商确定。



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    词条说明

  • 株洲房屋安全检测鉴定单位出具报告

    株洲房屋安全检测鉴定单位出具报告检测项目:检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋完损等级。适用范围:房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。检测内容:主要检测参数有:现场检测:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等检测过程: 1、调查房屋的使用历史和结构体系。 2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。 3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录

  • 荆州市厂房结构安全检测鉴定报告办理

    荆州市厂房结构安全检测鉴定报告办理厂房安全检测鉴定主要内容:一、地基基础检测 1、地基承载力1.1 浅层平板静载荷试验 1.2 深层平板静载荷试验 1.3 岩基载荷试验 1.4 复合地基静载荷试验2、桩的承载力2.1 单桩竖向抗压静载荷试验 2.2 单桩竖向抗拔静载荷试验 2.3 单桩水平静载荷试验 2.4 带承台的单桩水平静载荷试验 2.5 高应变动力检测 2.6 桩身内力、桩侧阻力、端阻力检测

  • 钢结构网架安全检测鉴定报告办理中心

    钢结构网架安全检测鉴定报告办理中心 钢结构检测评定 根据可靠性理论,与承载力限状态方程类似,采用同样的简化方程,只考虑两个基本变量,适用性限状态方程: Z=R-S 式中,Z为空间结构适用性的功能函数,R为广义抗力,S为效应。空间结构的适用性可靠度指标β定义: 常见的指标 : 1)基于挠度 其中,[f]是挠度容许值,f是实际挠度测量值,αf是挠度不定系数。 2)裂缝宽(深)度 其中,[ωmax]是

  • 昆明房屋安全检测报告办理收费标准

    昆明房屋安全检测报告办理收费标准结构材料状况检测与评价(1)混凝土强度测定: 现场测定构件的混凝土强度是工程中经常要求测试的项目,目前测试方法主要有回弹法(即schmidt锤法或表面硬度法)、声波法、声波一回弹综合法、贯入法、断裂法、拔拉法、拉脱法和取芯样试验法等。(2)构件材料缺损的检验: 混凝土构件中常见的缺损有裂缝、碎裂、剥落、层离、蜂窝、空洞、环境侵蚀和钢筋锈蚀等。钢构件的缺损主要是锈蚀、

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