巴中房屋安全鉴定评估单位

时间：2020-01-05

房屋检测，房屋不可忽视的”体检“

房屋检测是很重要的，这点很多人都没有引起注意。房屋和人一样，也是需要定期进行体检的，而房屋检测，就是房屋不可忽视的”体检“。

哪些房屋应该进行房屋安全鉴定？

1）、过设计使用年限的；

2）、承重结构开裂、变形的；

3）、地基不均匀沉降的；

4）、因自然灾害或者事故灾难可能导致承重结构损坏的；

5）、其他依法应当进行房屋安全鉴定的。

房屋使用过程中有哪些禁止行为？

房屋所有人、使用人应当合法使用房屋，**房屋的整体性、抗震性和结构安全。

禁止下列使用房屋的行为：

（一）在楼板、阳台、露台、屋荷载铺设材料或者堆放物品，在室内增设荷载分隔墙体；

（二）在住宅楼房外檐上增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸；

（三）将住宅楼房中的部分住宅房屋改为生产、餐饮、娱乐、洗浴等经营性用房；

（四）拆改住宅楼房或者与其结构垂直连体的非住宅房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构；

（五）其他危害房屋安全的行为。

哪些特定情况下进行房屋安全鉴定？

因自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋安全鉴定机构应当及时对事故所涉及的房屋进行紧急查勘，为处理事故提供依据。相关房屋所有人委托房屋安全鉴定机构对房屋的使用安全进行鉴定，经鉴定不影响房屋使用安全的，方可继续使用。

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