房地产行业在经营管理环节中因各种原因涉及到公司分立情况较多,而且分立环节中多涉及到不动产转让给他人,因有关标的额大,设计方案不善的话就会给公司产生巨额的税收负担。怎样在公司分立在分立环节中构建税收负担较低,自然也是广大财会人员共同关注。 因此,品誉财税作为17年来从事各类行业财税咨询的专业性机构,对公司分立环节中优化税收成本的税收政策开展梳理,希望对您有些帮助。 一、流转税现行政策 提升税收成本较常见的现行政策也是遵循整体转让给他人标准不征增值税现行政策,关键现行政策依据是财税(2016)36号文件附件二: “一……(二)不征收增值税项目……5.在资产重组环节中,通过合并、分立、出售、置换等方式,将全部或者部分实物资金以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给他人给其他单位和个人,其中涉及到的不动产、土地使用权转让给他人行为”。 二、公司所得税现行政策 提升税收成本的现行政策关键呈现为特殊性税收重组的现行政策,关键有: 1、国家税务总局公布《关于资金(股份)调拨公司所得税征管问题的公告》(国家税务总局公告2015年*40号),有关明文规定是: (1)**直接操控的母子公司之间的资产转让 ①总公司向分公司按账面净值调拨其持股的股份或资金,总公司得到分公司**的股份支付。 总公司得到分公司股份的计税基础以调拨股份或资金的原计税基础确定。总公司按增加长期股权投资解决,分公司按接纳投资(包括资本公积,下同)解决。 ②**直接操控的母子公司之间,总公司向分公司按账面净值调拨其持股的股份或资金,总公司没有得到任何股份或非股份支付。 总公司按抵减实收资本(包括资本公积,下同)解决,分公司按接纳投资解决。 ③**直接操控的母子公司之间,分公司向总公司按账面净值调拨其持股的股份或资金,分公司没有得到任何股份或非股份支付。 总公司按撤回投资解决,或按接纳投资解决,分公司按抵减实收资本解决。总公司应按被调拨股份或资金的原计税基础,相应调减持股分公司股份的计税基础。 ④受相同或多家总公司**直接操控的分公司之间,在总公司为主导下,一家子公司向别家分公司按账面净值调拨其持股的股份或资金,划出方没有得到任何股份或非股份支付。 划出方按冲减所有者权益解决,划入方按接纳投资解决。 2、《财政部 国家税务总局关于企业重组业务公司所得税解决若干问题的通知 》(财税〔2009〕59号),明文规定了特殊性税收重组的标准,有关内容为: 企业重组同时遵循下列标准的,适合特殊性税收解决明文规定: ① 具有合理的商业目的,且不以减少、免除或者推迟缴纳税款为关键目的。 ② 被收购、合并或分立部分的资金或股份比例遵循本通知明文规定的比例。 ③ 企业重组后的连续12个月内不改变重组资金原来的实质性经营活动。 ④ 重组交易对价中涉及到股份支付金额遵循本通知明文规定比例。 ⑤ 企业重组中取得股份支付的原关键股东,在重组后连续12个月内,不得转让给他人所取得的股份。 3、《财政部 国家税务总局关于促进企业重组有关公司所得税解决问题的通知》(财税[2014]109号),进一步放宽了公司适合特殊性税收解决的标准: 针对股权收购,收购方购买的股份如果不低于被收购公司全部股份的50%,就能证明该项重组行为具有经济实质,并可挑选适合特殊性税收解决;针对资产收购,购买方收购的资金如果不低于购买方全部资金的50%,就能证明该项重组行为具有经济实质,并可挑选适合特殊性税收解决。 三、行为税现行政策 提升税收成本的关键现行政策资金调拨免征契税。 依据为《财政部 税务总局关于继续支持公司 事业单位改制重组有关契税政策的通知》(财税〔2018〕17号)*六条 ……相同投资主体内部所属公司之间土地、房屋权属的调拨,包括总公司与其全资子公司之间,相同公司所属全资子公司之间,相同自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的调拨,免征契税。总公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资,视同调拨,免征契税。
词条
词条说明
1.你知道你企业去年(或今年)赚了多少钱?你的利润是在减少还是增长?你有多赚钱、提*的办法吗?你知道你的钱和利润为什么不一致吗?你知不知道你账上的现金为什么没有利润多你的钱是否安全?你的企业是否存在管理漏洞?全业花钱有计划吗?你知道企业在什么情况下可能会出现资金链断裂?没钱时你怎么办?你知道怎样オ能够四两拨千斤,用较少的钱把企业做得更大吗? 3.你知道什么是增值税发票虚开吗?增值税发票虚开怎么
身为企业老板,都要缴付多少税呢? 只计算增值税、企业所得税和个人所得税,就达到47.8%! 税负达到47.8%,企业生存艰难,合理合法节税省出来的才算是真利润 我们简单算一下: **,企业要交增值税。 通俗化理解,增值税便是企业增值部分应交的税。普通企业是13%,服务型企业是6%,除此之外也有9%的税率。 缴完增值税,再扣去公司员工的薪水等开支(我们为了方便计算,把所有这些开支完全忽略掉),便是利
房地产行业在经营管理环节中因各种原因涉及到公司分立情况较多,而且分立环节中多涉及到不动产转让给他人,因有关标的额大,设计方案不善的话就会给公司产生巨额的税收负担。怎样在公司分立在分立环节中构建税收负担较低,自然也是广大财会人员共同关注。 因此,品誉财税作为17年来从事各类行业财税咨询的专业性机构,对公司分立环节中优化税收成本的税收政策开展梳理,希望对您有些帮助。 一、流转税现行政策 提升税收成本较
投资企业接收被投资企业派发的股利,应当做股权投资收益下账。有的公司想要截留分得的股利,将股利不作股权投资收益处理,而记入其他“应付账款”。 合理节税的办法有什么? 变更营收,记入营业外收入 主营业务收入就是指公司获得的与公司生产运营活动有同时关联的各种各样收益,而营业外收入就是指公司获得与公司生产运营活动无同时关联的各种各样收益。营业外收入不属经营性收益,不缴纳售卖税费。而经营收入却应缴纳销项税金
公司名: 陕西阿百微网络科技有限公司
联系人: 佘先生
电 话: 19991467352
手 机: 19991467352
微 信: 19991467352
地 址: 陕西西安雁塔区旺座现代城e座
邮 编: