海南房屋加盖安全检测鉴定单位

    海南房屋加盖安全检测鉴定单位


    房屋质量检测内容包括哪些方面?

    房屋质量检测的意思就是,具有检测资质的机构运用科学的仪器和技术,对房屋质量进行检测。做这个检测的目的就是为了帮助人们更好的了解房屋质量情况,利用房屋价值。房屋质量检测内容包括房屋主体结构检测、房屋特殊结构检测、房屋资料检测等。

    房屋主体结构检测。房屋主体结构检测是房屋质量检测内容中的重要方面。例如有些房屋主体结构会存在安全隐患,例如地基沉降或者墙面倾斜等情况,这些情况对于房屋的使用者潜存一定风险,所以需要对它们进行细致的检测,目的就是为了保护房屋使用者的人身和财产安全。

    房屋特殊结构检测。有些房屋的性质比较特殊,例如地下室、仓库等。对于这些房屋的质量在进行检测的时候,需要根据实际用途进行检测,例如地下室应当对防水情况进行重点检测,仓库应当对空气质量、防潮情况等进行重点检测。房屋特殊结构检测也是房屋质量检测内容中的重要部分。

    房屋资料检测。以上说的是对房屋的实际情况进行检测,很多有关房屋的事项是不能够现场检测出来的,例如地基等隐蔽工程,对于这些隐蔽工程的检测,需要以房屋资料为依据来进行检测。


    房屋损坏趋势检测

    检测项目:

    通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。

    适用范围

    因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。

    主要检测参数有:

    倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。

    非现场检测项目有:

    a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;

    b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

    c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。



    房屋质量检测鉴定验收标准

    一:入户门检查

    1. 检验标准

    (2)门的割角、拼缝应严密平整;

    (3)门与墙体间缝隙的填嵌应饱满;

    (4)门制作的允许偏差:门框翘曲允许偏差为3mm,门扇翘曲允许偏差为2mm,门扇的表面平整度允许偏差为2mm,门框门扇对角线长度允许偏差为3mm;

    (5)安装的留缝限值、允许偏差:门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为1.5~2.5mm;

    (6)毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm。

    2. 业主如何查验入户门是否符合房屋质量验收标准 通常情况下,业主应当对入户门的以下方面进行检查:

    (1)门框检查:门框安装是否牢固平整,门框与墙体连接是否密闭严实,门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况;

    (2)门扇检查:门扇有无无变形、开裂问题,面漆外观是否完好、表面是否平整,有无明显划痕,磕撞,距离地面是否考虑预留地面装修做法;

    (3)门锁检查:门锁安装是否牢固,钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如,各方向锁舌伸缩,锁孔位置是否正常;

    (4)开启检查:门开闭是否平稳,有无异常阻力,及磨损,门锁紧后是否有晃动;

    (5)门把手检查:安装是否牢固,旋转时有无异常阻力,表面有无缺损、变形;

    (6)密封检查:门扇掩缝是否在2.5mm以内。




    深圳市住建工程检测有限公司专注于检测等

  • 词条

    词条说明

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