江都市房屋装修改造安全检测鉴定中心

时间：2020-03-11作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：151

江都市房屋装修改造安全检测鉴定中心

房屋装修改造检测内容

根据建筑物的工程现状以及委托要求，检测内容主要有以下几点：

（1）结合现场实际情况及相关现场检测技术标准，对钢框架构件尺寸、层高、轴线间距及材料质量进行检测；

（2）钢结构的外观质量，构件表面是否有裂纹、折叠、夹层、锈蚀、麻点或划痕等不良缺陷；钢材表面的涂层厚度、涂料表面有无明显龟裂、起泡、脱落等缺陷；焊缝外观是否存在缺陷。

（3）钢框架节点连接质量检测：节点连接方式及质量检测；

（4）钢柱的垂直度检测；

（5）根据以上检测鉴定结果，对该钢结构工程的工程质量依据有关标准进行评定。

楼板不仅承受竖向荷载并将其传给框架，还将水平力传到柱上，因此楼板的强度、承载力和整体性都十分重要。作为钢结构工程要求，楼板还应考虑隔音要求；目前钢结构工程上，压型钢板组合楼板，现浇楼板等应用较多；震级较高的震区或重要钢结构，在柱的设计方面，因考虑在柱子的周边宜设置钢箍筋，以免高水平力破坏楼板。

定中考虑房屋正常使用性对于现代房屋的检测，若房屋整体性较好，即使上部结构倾斜比较明显，房屋结构损坏仍可能较少，上部结构危险点很少甚至没有危险点，根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-99 2004 年版）对房屋危险性鉴定结果为 A 级或 B 级。但对于房屋整体倾斜较大，导致楼面严重倾斜、下水管道堵塞等损坏现象，影响居民正常使用的房屋，若仅根据房屋危险性鉴定结果判定不需要对房屋进行处理，则鉴定结果有失全面性，从而激化居民与部门或检测单位间的矛盾，以致于不能从本质上解决问题。因此，对该类房屋的检测鉴定应该以人为本，站在居民角度全面考虑问题，从房屋安全性和正常使用性综合分析、判断，给出合理的鉴定结论和处理建议。

房屋改造检测鉴定报告的编写要求：

一、 建筑物结构安全性检测鉴定报告编写应遵循客观、科学、公正的原则，报告应文字简练、术语规范、结构严谨、条理清晰、结论准确。
二、 建筑物结构安全性检测鉴定报告应包括以下内容：
   1 建筑物概况；
   2 检测鉴定目的、范围及依据；
   3 检测鉴定项目与内容；
   4 现场检查、检测结果；
   5 结构复核验算结果；
   6 综合分析、鉴定评级；
   7 检测鉴定结论；
   8 处理建议；
   9 附件。
三、建筑物概况应包括以下信息：
   1 阐述鉴定项目的工程名称、地点、建筑面积、层数等基本信息，强调项目的一性，应附有照片验证。
   2 阐述鉴定项目的地基基础类型、所处地段的地址概况；鉴定项目的结构形式(结构平面的主要轴线尺寸、主要材料的强度、抗震设防等级等)。
   3 阐述工程建设、设计、施工、勘探、监理、监督、检测及维修等参建单位的信息，参数开工、竣工和投入使用时间。
   4 阐述改建和改变使用功能等有关情况，阐述鉴定项目的外部环境。
   5 阐述委托方要求检测鉴定的原因。
四、检测鉴定目的、范围及依据：
   1 简述该项目检测鉴定的目的：建筑物大修前的全面鉴定；主要建筑物的定期鉴定；建筑物改变用途或使用条件的鉴定；建筑物**过设计基准期继续使用的鉴定；为制定建筑群维修改造规划而进行的普查鉴定；各种应急鉴定；使用过程中发现安全问题引起的鉴定等。
   2 根据委托方的鉴定目的，明确本次鉴定是针对建筑物整体、建筑物的地基基础、上部结构，还是对局部结构或是其中某分部（子分部）工程、分项工程或构件。
   3 根据鉴定目的，有针对性地列出检测鉴定工作所依据或参照的标准、规范、法律和法规；图纸、勘察报告等其他技术依据及其出处。
五、检测鉴定项目与内容：详细列出依据检测鉴定方案所做的检测鉴定项目和补充检测项目，各检测项目采用的检查、检测方法及其采用的仪器常见第4、5章。

六、现场检测结果：
   1 对各项检查、检测结果分别进行汇总，详细进行分析。
   2 对于混凝土强度等项目能进行批量推定的进行批量推定，应详细列出推定的依据、公式、过程、结果。
   3 异常值的剔除应说明其原因。
   4 因为现场条件限制等原因未能按照原检测鉴定方案进行的项目应说明其原因及其其它补充措施。





深圳市住建工程检测有限公司专注于检测等

• 词条

  词条说明

• 全国钢结构厂房安全检测报告办理中心

  全国钢结构厂房安全检测报告办理中心 钢结构厂房的许多质量事故出在连接上，故应将连接作为重点对象进行检查 连接板的检查包括：1)检测连接板尺寸(尤其是厚度)是否符合要求；2)用直尺作为靠尺检查其平整度；3)测量因螺栓孔等造成的实际尺寸的减小；4)检测有无裂缝、局部缺损等损伤。  对于螺栓连接，可用目测、锤敲相结合的方法检查。并用扭力扳手(当扳手达到一定的力矩时，带有声、光指示的扳手)对螺

• 东莞户外广告牌检测鉴定单位

  东莞户外广告牌检测鉴定单位东莞户外广告牌检测*新闻中心广告牌检测鉴定收费中心-新闻——钢结构连接检测：焊接焊接是利用连接件之间的金属分子在高温下互相渗透而结合成整体的一种金属结构的连接方法。焊接连接不削弱焊件的截面，构造简单，省工省料，又便于采用自动化操作，是现代钢结构*主要的连接方式。根据加热方法，焊接可分为电弧焊、气焊、接触焊和爆炸等。其中以电弧焊为*常用。它是利用电弧高温，将连接件( 基本金

• 汾阳市房屋结构安全检测单位怎么出具报告

  汾阳市房屋结构安全检测单位怎么出具报告房屋安全鉴定房屋地基基础不均匀沉降该如何解决，地基不均匀沉降，主要的原因是建筑物上部荷载分布不均匀，造成持力层地基土的附加应力不均匀；持力层地基土厚度分布不均匀，造成不同部位土体不均匀压缩变形；持力层地基土下卧层分布不均匀，造成土体总压缩变形的不均匀；基础持力层未选定在同一土层上。这一问题一直影响着工程的使用。许多砌体结构、混凝土结构等建筑物在建设和使用过程中

• 镇江市房屋加层安全检测报告办理收费

  镇江市房屋加层安全检测报告办理收费房屋安全检测内容 混凝土结构：混凝土结构的缺陷及损伤包括外观质量(蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、露筋、裂缝、疏松区、不同时间浇筑混凝土的结合面等)、损伤(包括环境浸蚀损伤，如冻伤；灾害损伤，如火灾损伤等；人为损伤，如碰撞引起的损伤等；混凝土有害元素造成的损伤，如碱骨料、氯离子等浸蚀损伤等)。其检测技术根据不同的缺陷和损伤项目进行选择，如外观质量可通过目测与尺量、超声等方