房屋安全鉴定报告在培训机构、酒店办特业证中起什么作用

时间：2020-06-02

培训机构、酒店、幼儿园、网咖办理特业证，需要提供房管局和相应的管理部门房屋安全鉴定报告。

首先，房屋安全鉴定报告是由正规的第三方房屋安全鉴定公司出具。并且该房屋安全鉴定共公司需要由房管局认可并备案，可以在房管局网站上查询到认可名录。

其次，房屋安全鉴定报告要在有效期内。

房屋安全鉴定报告在办理特业证、房产证等相关商业手续中起的主要作用是证明房屋安全性和满足使用要求。特别是像培训机构、酒店、幼儿园、网咖等属于人流密集、社会关注度高的商业场所。另外的像培训结构、酒店、幼儿园、网咖等用房一般是其他房屋改造、改变用途而来，原来的设计目的不一定是满足现有的要求，特别是该房屋可能经过多次改造，根据我司的经验，很多此类的经营场所改造加层都未经过前期检测进行科学改造，并且在进行装修的时候也是凭经验，破坏承重结构是常有的事情，所以存在很大的安全隐患，一旦出现房屋安全事故，将会造成严重的社会影响，所以房管局和相应的管理部门对办理特业证由强制性的房屋安全鉴定要求，并且需要年审。

在湖北、山东、河南、江西、湖南等地方，培训机构、酒店、幼儿园、网咖办理特业证，对于一般的房屋商用，按正常流程都容***，但是如果房屋由改造、加层、承重结构破坏的房屋，审核的流程一般都会增加。

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