一、厂房*性的几种情况:
1)厂房因勘察、设计、施工、使用等原因,出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构*性、提出处理建议外,一般需要进行损伤原因分析,分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤,为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。
2)厂房因相邻工程影响,出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构*性评估,重点是区分受检厂房的裂缝损伤或倾斜变形系厂房本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起,评估结构*性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行,当事双方可能已经发生矛盾,故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。
3)由于各种原因,设计、施工等资料不全,建成的厂房无法办理竣工验收手续或工商注册手续,有些虽然资料齐全,但未经竣工验收手续即交付使用。这类厂房的评估一般是出于办理竣工验收手续或厂房产权证的目的。除常规的*性评估内容外,重点是厂房工程的施工质量,包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等;图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。
4)厂房**过设计使用年限继续服役时。一般地将,当厂房**过设计使用年限继续服役时,厂房将出现不同程度的耐久性老化迹象,其结构功能出现不同程度的退化,需要进行的评估,除常规评估内容外,重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。
现场内容与结果
1.建筑、结构平、立面布置、相关构造以及使用功能
本工程为二层砌体结构房屋,上部结构采用夯土墙、砖墙及木柱混合承重,楼面采用木楼板,屋面采用木檩条屋盖,用地面积265.68㎡。该房屋地处抗震设防烈度6度区(0.05g),于1984年施工建成并投入使用。所检承重墙与楼板交接处未设置圈梁,横墙与纵墙交接处、房屋四角均未设置构造柱,不符合规范要求。该工程作为住宅楼使用。
2.地基危险性鉴定
经现场调查,房屋周边无相邻地下工程施工影响,上部结构未出现因不均匀沉降导致的砌体开裂等特征、房屋整体未出现明显位移。
3.基础及上部结构危险性鉴定
⑴基础
经现场调查,建筑物周边地面发现明显沉陷,因基础老化导致上部结构出现明显倾斜、位移、裂缝。
⑵结构侧向位移
根据现场实际条件布置8个测点采用吊垂球对墙体进行侧向位移观测,各观测点布置及倾斜方向列于表2。数据表明,实测平面外位移比值为12.50‰,**出规范限值。
词条
词条说明
厂房结构*--建筑纠偏:建筑物纠偏系指建筑物由于地基、基础或建筑物本身的某种原因造成基础不均匀沉降,其上部结构偏离垂直位置而发生倾斜,当建筑物倾斜**过国家有关规范要求、严重影响正常使用功能时所采取的以期恢复其正常使用功能的纠倾扶正、加固稳定的措施。钢结构连接有高强度大六角螺栓连接副、扭剪型高强度螺栓连接副、普通螺栓、铆钉、自攻钉、拉铆钉、射钉、锚栓(膨胀型和化学试剂型)、地脚锚栓等紧固标准件
房屋*鉴定内容:1)调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;2)调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;3)检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;4)检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;5)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉
一、危房评估等级*鉴定——构件危险性鉴定1.1 一般规定1.1 危险构件是指其承受能力、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件。1.1.2 单个构件的划分应符合下列规定:1 基础1)独立柱基:以一根柱的单个基础为一构件;2)条形基础:以一个自然间一轴线单面长度为一构件;3)板式基础:以一个自然间的面积为一构件。2 墙体:以一个计算高度、一个自然间的一面为一构件。3 柱:
厂房承重*鉴定——荷载规范相关规定:1 不上人的屋面,当施工或维修荷载较大时,应按实际 情况采用;对不同结构应按有关设计规范的规定,将标准值作0.2kN/m2 的增减。2 上人的屋面,当兼作其他用途时,应按相应楼面活荷载 采用。3 对于因屋面排水不畅、堵塞等引起的积水荷载,应采取 构造措施加以防止;必要时,应按积水的可能深度确定屋面活荷载。4 屋顶花园活荷载不包括花圃土石等材料自重。4.3.
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