2020宝安区厂房检测鉴定流程

时间：2020-08-15

2020宝安区厂房检测鉴定流程

公司承接各类因相邻建筑施工、基坑检测、隧道加固工程、高架桥检测加固、地铁检测鉴定、桥梁检测及加固工程、道路检测、河道施工、火灾后检测鉴定、交通事故等原因造成房屋建筑出现受损等现象和各类危房排查、办理房产证、特种行业许可证、出租屋租赁合同登记，租赁前房屋检测鉴定，校园房屋抗震证明、企业房屋证明、危房（、重建）证明、房屋建筑工程质量纠纷、房屋建筑使用功能改变等房屋建筑工程检测鉴定技术工作。承接各类房屋建筑工程、钢结构工程，厂房、民房、古建筑、宾馆酒店等公共场所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出现的房屋建筑结构状况、完损状况、损坏趋势、抗震、荷载等综合性检测鉴定及其它房屋类型检测鉴定的技术工作。

造成土体总压缩变形的不均匀；基础持力层未选定在同一土层上，3、结合自身的认识,谈谈学房屋结构检测与加固课程的目的。了解学房屋结构检测与加固的必要性；混凝土结构常用的检测方法、加固方法和施工工艺；了解建筑物迁移技术、纠偏技术和植筋技术，为今后从事相关工作打下良好的基础。4、建筑物迁移技术原理及主要工艺流程。技术原理将建筑物托换到一个托架上，形成一个整体，然后在托架下部布置轨道和滚轴。再将建筑物与地基切断。这样建筑物就形成了一个可移动体，然后用牵引设备将其移动到预定的位置上主要工艺流程（步骤）1、加固原建筑物使其成为可移动体。

房屋检测鉴定与房屋结构加固机构介绍砖混结构加固施工与材料的基本要求。

为了使建筑物在加固后能达到规定的要求，施工与加固材料的质量至关重要。其对材料和施工的要求体现为、复核、查缺、防损、防倒等。

，是指加固所用的材料不仅要现行标准，且其强度等级不能被加固构件的材料强度等级，然而加固材料强度也不宜过高，以免浪费。通常加固所用的砂浆强度等级和混凝土强度宜比原结构材料 1~2 个等级。

复核，是指加固前应对原结构构件的实际尺寸进行测量和核对。由于施工产生的误差可能会使实际构件的尺寸与设计尺寸存在差异，尤其对于那些没有原始资料或原始资料不全时，在加固施工图中要明确注明施工时以实际尺寸为准。

查缺，是指在加固施工中，要时刻检查原有结构构件与其相关工程不易察觉的部位是否存在严重的构造缺陷，检查时一经发现，立即暂停施工，并马上与加固设计人员进行洽商，以便采取有效措施，经处理后方能继续施工。

防损，是指在原构件上开洞，打孔等施工时，应采取必要的有效措施，避免损坏原有钢筋、砂浆粘结力等。对损伤的构件要及时进行修补。

防倒，是指加固施工前要充分估计施工中可能因为施工、人为等原因造成房屋局部或者整体倾斜，部分构件开裂等不利因素，防患于未然。

抗震鉴定 9、房屋装饰装修鉴定 10、施工周边房屋鉴定 11、建筑物的年限鉴定 12、灾后建筑物的鉴定 13、近代建筑鉴定 14、工业厂房鉴定 15、房屋质量的鉴定 16、危房鉴定及各种应急鉴定 17、地铁共振引发的房屋损坏鉴定 18、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定 19、建筑结构鉴定 20、房地产信息咨询和服务21、建筑物改造加固，公司在建筑工程检测鉴定方面，已先后承接了一批工业与民用建筑工程的检测鉴定和既有建筑工程的诊治与改造的方案和技术咨询，公司是三方质量检测/检查机构，依法对建筑工程质量进行科学、公正、准确的检测/检查工作。

现有建筑宏观控制和构造鉴定的基本内容及要求，应符合下列规定

1、当建筑的平、立面，质量、刚度分布和墙体等抗侧力构件的布置在平面内明显不对称时，应进行地震扭转效应不利影响的分析;当结构竖向构件上下不连续或刚度沿高度分布突变时，应找出薄弱部位并按相应的要求鉴定。

2、检查结构体系，应找出其破坏会整个体系丧失抗震能力或丧失对重力的承载能力的部件或构件;当房屋有错层或不同类型结构体系相连时，应其相应部位的抗震鉴定要求。

3 、检查结构材料实际达到的强度等级，当规定的要求时，应提出采取相应的抗震减灾对策。

4 、多层建筑的高度和层数，应符合本标准各章规定的大值限值要求。

5、当结构构件的尺寸、截面形式等不利于抗震时，宜该构件的配筋等构造抗震鉴定要求。

6 、结构构件的连接构造应结构整体性的要求;装配式厂房应有较完整的支撑系统。

7 、非结构构件与主体结构的连接构造应不倒塌伤人的要求;位于出入口及通道等处，应有可靠的连接。

8、当建筑场地位于不利地段时，尚应符合地基基础的有关鉴定要求。

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词条
词条说明
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