柳州市培训学校需要房屋检测怎么办

时间：2020-09-06

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幼儿园房屋质量鉴定收费标准优质房屋性鉴定程序，在对房屋进行鉴定前，需要了解危房鉴定的整个流程，具体如下：)受理委托：根据委托人要求，确定房屋性鉴定内容和范围；)初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；)场地性鉴定：收集调查和分析房屋所处场地地质情况，进行性鉴定；)检查检测：对房屋现状进行现场检测，必要时，宜采用仪器量测和进行结构验算；)鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其等级，包括定性与定量鉴定；)处理建议：对被鉴定的房屋，提出原则性的处理建议；)出具：式样应符合本导则附录的规定。[3]市工程建设规范《地基基础设计规范》；[4]标准《建筑结构检测技术标准》；[5]市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》；[6]行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》；[7]行业标准《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》；[8]标

近年来多次地震频发，房屋是否可靠对房屋的影响非常大，这时候房屋抗震检测鉴定显得尤为重要！房屋抗震检测鉴定，你了解多少？是对现有建筑物是否存在不利于抗震的构造缺陷和损进行系统的诊断，应通过检测房屋结构的现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋抗震性能进行评定。

准《民用建筑鉴定标准》；[9]行业标准《建筑变形测量规范》；[10]标准《建筑结构荷载规范》；[11]标准《混凝土结构设计规范》；[12]其他相关

委托方未明确要求进行等级、性等级评定的项目，可不评定整体结构的或性等级，但应对存在问题、是否需要加固或维修等给出结论。

技术标准及资料。检测结论1)．经现场测绘可知，东楼为一幢六层（局部五层）底框结构房屋，底层为商业，二~六层为宿舍，建造于1970年代，底层为框架结构，主要为混凝土框架柱、梁承重，二~六层为砖混结构，主要为横墙承重，承重墙体主要为烧结红砖及混合砂浆砌筑，局部墙体为空斗墙（1-8轴区域四、五层，8-15轴区域五、六层）；楼、屋面板主要为预制多孔板，无圈梁及构造柱。2)．总体上东楼底层框架构件的混凝土强度可评定为C15，二~六层砌筑墙体砖抗压强度总体上可

（）材料问题一般是指混凝土中含有-、、、粘土等不良成分引起的质量事故，应通过有关化学分析、射线衍射分析等手段分析具体原因和危害程度。

评定为MU10，二~六层砌筑墙体砂浆强度推定值为2.0MPa。3)．对东楼的倾斜测量结果表明，目前房屋整体存在一定的向东倾斜，但倾斜率相对较小。4)．东楼目前存在的损主要是多处混凝土构件保护层脱落露筋，钢筋锈蚀；部分墙体门窗洞口角部或窗间墙体竖向或斜向裂缝；大部分墙面楼板大面积渗水，墙面粉刷层脱落；多处梁板交界处脱开等。这些损主要是由于房屋材料严重老化、温差变形、房屋年久失修等原因造成，其中混凝土构件露筋、钢筋锈蚀现象严重，存在较大隐

三、房屋完损状况检测及房屋损坏原因分析采用文字、图纸、照片等方法，记录房屋建筑结构构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。

患。5)．利用现场检测结果，场实测的材料强度，对房屋进行静力承载力验算，结果表明：东楼底层部分框架梁及所有框架柱配筋不满足计算要求，二层墙体静力承载力不满足计算要求，1-8轴区域四、五层及8-15区域五、六层空斗墙体的静力承载力和墙体高厚比均不满足计算要求。6)．综上所述，东楼目**层墙体静力承载力不满足计算要求，局部楼层空斗墙体承载力及高厚比均不满足计算要求，底框部分框架柱、梁配筋也不满足计算要求；并且存在较多较严重的结构性损，存

在较大隐患。房屋目前不能满足正常使用情况下的性要求，应及时对房屋承载力不足的墙体和框架梁、柱进行加固，并对存在的结构性损采取合理措施进行维修

二、在具备条件时，应通过房屋的沉降测量来推算房屋的不均匀沉降和倾斜，房屋的沉降测量应在原有沉降观测点上进行；当不具备条件时，房屋的倾斜可通过测量房屋竖向棱线的相对倾斜率确定，房屋的相对沉降可通过测量外墙勒脚线、窗台、楼地面的相对高差确定。

幼儿园房屋质量鉴定收费标准优质如果是公房，那房管部门会承担维修费用。如果是房改房，或者商品房，从法律上来说，产权已经归到业主个人手中，可以作为同一类型来分析。房屋检测鉴定鉴定是房屋管理很重的一项，也是与各个房屋使用人密切相关，因而需要给予足够的重视。

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词条说明
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