房屋危房鉴定

时间：2020-09-07

在《城市危险房屋管理规定》中，危险房屋的定义是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”

　　按房屋的整体结构，房屋可以分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。客观地说，除了工程质量的原因外，有时环境因素造成外在条件的一些改变，也会导致房屋遭受不同程度的破坏。



危房检测鉴定

　　如何突破目前危险住房的种种困境？地方**可以从现有的预算中建立一个住房**基金。有了这样一种公益性的**基金之后，如果房屋被确认出现安全性问题，**就可以先通过这一部分资金来保证危险房屋的改造与加固，之后再去追究责任。需要在立法上进一步针对房屋质量问题做出规定，明晰房屋质量出现问题之后的责任界定。同时通过制度上的调整，进一步明确各方在危旧房加固改造中应当承担的责任。



危房检测鉴定

　　危房，即危险房屋。据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

根据房屋的危险性及受损程度，鉴定等级划分为:

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常。

词条
词条说明
灾后鉴定
房屋受水灾、火灾及地震等灾害后，对房屋受损后的结构状况进行计算分析。检测内容 1、确定灾害的程度，如暴雨系数、火灾温度场及地震震级及烈度等；根据房屋受害程度，可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。 2、对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。 3、采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。 4、必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试
房屋鉴定
检测内容 1）房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需进行测绘）； 2）房屋主要结构材料强度的检测； 3）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测； 4）房屋损伤状况检测； 5）房屋改造方案及使用荷载的调查分析； 6）房屋结构安全性的分析与评定（考虑和不考虑地震作用下承载力验算）； 7）对存在的问题提出处理建议。 ●房屋安全性检测定义与房屋检测适用范围什么是房屋安全性检测房屋安全检测应通过调查、现场
抗震鉴定
检测内容 1）房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需测绘）； 2）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测； 3）房屋主要结构材料强度的检测； 4）房屋损伤状况的检测； 5）房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析； 6）不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定； 7）房屋结构抗震性能鉴定（包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算）； 8）对可能存在的问题提出处理建议。一、什么是房屋抗震检测房屋抗震检测又称
房屋检测
检测内容 1）房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需测绘）； 2）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测； 3）房屋主要结构材料强度的检测； 4）房屋损伤状况的检测； 5）房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析； 6）不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定； 7）房屋结构抗震性能鉴定（包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算）； 8）对可能存在的问题提出处理建议。一、什么是房屋抗震检测房屋抗震检测又称