潍坊厂房房屋安全质量检测中心

    一、常见的房屋改造项目: 

    一、房屋改造分为 :楼房升高,墙改梁,内墙改梁,夹山改梁,框架房改造,打立柱,打大梁,房屋加固,桥梁升高,新增大梁,檐梁,圈梁,仓库改造,门店扩大,旧房改客厅,外框架整体改造,墙体打立柱和加圈梁。在原有的房屋结构基础上的工程是扩建,改变房屋结构是改建,扩建达到原有工程造价3倍价格的时候是新建。重建是拆迁原有的建筑重新建造。你应该在房屋拆迁的时候要像建设局打申请报告,要重新审查设计图纸,办理必要的手续,因为后期你所建的房屋要到建设主管部门备案的,还有可能牵扯到抗震加固的事情。 稔山厂房房屋安全质量检测中心 

    二、房屋加层改造应注意以下几点: 1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变;2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响,其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面; 3、注意改扩建多外观的影响; 4、注意方案实施的可行性; 5、注意要按照现行的规范进行改扩建,尤其注意老建筑物采用的原有的老规范,可能不使用于现在的规范,改扩建后满足现行规范的要求。 房屋改扩建需要先办理正规的施工手续,要经过相关部门的准许和备案,同时需要提醒,注意不要改变整体建筑与环境的风格,不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。选择具有施工资质,经验丰富的施工单位非常重要。在进行改扩建前,还要先对房屋改扩建进行设计,拿出一个有效的方案。

     三、厂房加固改造检测怎么做呀? 工业民用建筑结构检测、鉴定及加固加层改造工程设计与施工。细分如下: (1) 基础锚杆静压桩施工 (2) 钢筋混凝土切割、拆除 (3) 碳纤维加固、粘钢/包钢加固 (4)增大截面积加固 (5)置换混凝土法 (6)预应力加固法 (7) 种植钢筋、化学锚栓 (8) 建筑物纠偏、平移 加固特点: 1、一般流程是需行结构鉴定,然后根据鉴定报告进行加固设计、施工 2、加固应尽量少对原结构进行扰动、破坏,如可选用粘贴碳纤维、粘钢加固 3、加固前业主需提供房屋原建筑、结构图纸、地质资料;视工程具体情况提供相 关的房屋检测鉴定报告。资料越多越好 4、加固应尽量选择技术,然后再考虑经济合理等因素。 5、加固工程施工般需要对原结构进行卸荷,尽量减少二次受力的影响。


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