东莞塘厦房屋检测鉴定收费标准

时间：2020-09-22作者：广东华筑工程检测技术有限公司浏览：105

东莞塘厦房屋检测鉴定收费标准

1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解。
  2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查。
  3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录;对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行检测鉴定。
  4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图;依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）对其进行评定，判断其是否出规范允许值。
  5、采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。
  6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。
  7、按照现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。
  8、按现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。
  9、按现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。
  10、对根据现场检查、检测结果，并依据现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。
  11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑鉴定标准》（GB 50292-1999）或《工业建筑鉴定标准》（GB 50144-2008）判定该房屋结构性是否满足目前的使用要求，并对不满足使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。
  涵盖地区建设工程质量检测、房屋鉴定、与年审房屋鉴定、白云区危房鉴定与应急抢险、施工周边房屋鉴定与证据保存、白云区建筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、火灾后房屋结构检测、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋修缮技术与造价评估、房屋结构设计与加固补强设计等工程建设领域。公司技术水平，仪器设备齐全，鉴定、检测、施工、设计及评估经验丰富，管理制度完善，整体实力雄厚。致力于打造工程行业类经营范围广、结构齐、技术资质高的综合型检测鉴定单位。始终以“科学公正、精益求精、严谨求实、服务社会”的服务宗旨，为你的房屋保驾，共创美好的明天!



本地有资质房屋检测鉴定中心，公司秉承“科学公正、高效、公司主营检测范围：房屋质量鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、施工周边影响鉴定、鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、**鉴定、历史保护建筑鉴定、办理行业许可证鉴定、房屋改变用途鉴定及改变使用功能鉴定、出租房屋租赁前鉴定、房屋构件检测，要求进行鉴定的一些公共设施（学校、机构、市场等）、办理《房地产权证》、办理《消防》、办理《营业执照》等进行鉴定

  1. 受理委托
  2. 初试调查，摸清房屋的历史和现状
  3. 确定鉴定方案
  4. 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况
  5. 检测验算，整理技术资料，全面综合分析
  6. 论证定性，做出综合判断，评定等级，提出处理建议
  7.签发鉴定（鉴定人员签名并加盖房屋鉴定**章）
  房屋鉴定与我们日常生活息息相关的，甚至关乎我们的生活质量与生命。由于房屋在长期的使用过程中，自然老化、拆改房屋、重使用、相邻建筑工地施工等因素，会出现损坏，严重的可能倒塌。那么，什么情况下需要对房屋进行鉴定呢?
  1、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;
  2、房屋过设计使用年限需继续使用的;
  3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;
  4、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;
  5、其他可能危害房屋需要鉴定的情形。
  当房屋出现以上问题时，应及时找的房屋鉴定公司进行房屋结构排查，对症维修，以免因为影响房屋使用或居住。



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