南京一份钢结构厂房安全检测报告

时间：2020-11-20作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：44

一、厂房鉴定委托人须提供下列资料：
 
(1) 厂房所有权证书或证明其厂房产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定厂房机关民事权利的有效证件副本
 
(2) 有关厂房技术、管理档案材料;
 
(3) 法律、法规规定应提供的其它资料;
 
(4) 填写鉴定委托书(即鉴定申请表)并交纳鉴定费用;
 
二、厂房鉴定程序：
 
(1) 接受委托;
 
(2) 开展调查，摸清厂房的历史和现状;
 
(3) 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
 
(4) 复核验算，整理技术资料;
 
(5) 全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;
 
(6) 签发鉴定文书;

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1工业厂房安全鉴定；
2房屋质量的安全鉴定
3危房鉴定及各种应急鉴定
4地铁共振引起发的房屋损坏鉴定,结构变形与沉降测量
5网吧,游艺娱乐场所,歌舞娱乐场所检测鉴定
6房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定
7受损后的结构安全性鉴定,出租房屋租赁前安全鉴定
8办公楼安全鉴定
9教学楼安全鉴定
既有建筑指建成并投入使用的建筑，这些建筑一般经竣工验收合格。既有建筑结构安全性的检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时，需要对既有建筑结构的安全性进行检测与评估，且各种情况下的结构安全性检测评估有所侧重：
1）房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。
2）房屋因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。对混凝土结构，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中碱含量过高、水泥安定性不良、拌和水中含过量Cl-等，环境因素可能有化学物质、冻融循环、过量Cl-等，这些因素可能引起混凝土爆裂、钢筋锈蚀、化学侵蚀、碱骨料反应、冻融破坏等劣化、老化迹象，钢结构的主要老化迹象是钢材锈蚀，砌体结构的主要老化迹象是砖墙风化，木结构的主要老化迹象是虫蚀、腐朽。这类结构安全性检测评估，一般需要进行材料和环境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，预测继续劣化或老化的程度，并提出有效的处理措施建议。
3）房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。

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  词条说明

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