房屋鉴定去哪里办理

    房屋鉴定去哪里办理

    房屋的外观和内在质量宜符合下列要求:1、混凝土承重构件仅有少量微小裂缝或局部剥落,钢筋无露筋和锈蚀。2、屋盖构件无严重变形和歪斜。3、构件连接处无明显裂缝或松动。4、无不均匀沉降。5、无砖墙、钢结构构件的其他损伤。A 类厂房,检查结构布置、构件构造、支撑、结构构件连接和 墙体连接构造等;当检查的各项均符合要求时,一般情况下,可评为满足抗震鉴定要求B 类厂房,检查结构布置、构件构造、支撑、结构构件连接和墙体连接 构造等,按照规定进行抗震承载力验算,然后评定其抗震能力。当关键薄弱环节不符合本章规定时,应要求加固或处理;一般部位不符合规定时,可根据不 符合的程度和影响的范围,提出相应对策。设计:根据待修补结构的受力特点、传力路径和应力-应变场,确定布的用量、尺寸和铺设方向等。纤维方向应尽量与损伤构件中大受力方向保持一致。如果损伤部位处于复杂应力状态,则纤维取向和铺层顺序应尽量与控制主应力方向一致。砌体结构的维修加固分为直接加固与间接加固两类,设计时,可根据实际条件和使用要求选择适宜的方法。 在房屋鉴定中,根据裂缝成因和特征,判断结构受力工作状况,评定结构的性、适用性和耐久性。此种鉴定方法具有简便、直观、等优点,在房屋鉴定中运用很广。其缺点在于它只是一种定性的分析方法,而不能定量地分析结构的性。为此,对可疑结构构件应进行强度、刚度、抗裂性验算,福建省房屋检测鉴定单位|福州市房屋检测鉴定单位*新闻必要时还应通过荷载试验,然后作出鉴定意见。 结构在长运行中,由于荷载、温度、湿度以及地基沉陷等影响,将导致结构变形和变位,变形不但对美观和使用方面有影响,且对结构受力和稳定也有影响。较大变形往往改变了结构的受力条件,增大受力的偏心距,在构件断面、连接节点中产生新的附加应力,从而降低构件的承载能力,引起构件开裂,甚至倒塌。结构变形的测定项目应针对可疑迹象,根据测定的要求、目的加以选择,但的挠度和位移必需检测。变形的量测应与裂缝量测结合起来,结构过度的变形,可产生对应的裂缝,过大的裂缝又可扩大结构的变形。因此,结构变形情况如何,往往是反映出结构工作是否正常的重要标志,是结构构件鉴定的重要内容。另一方面还需看变形是稳定的还是发展的,变形发展很慢或基本稳定是正常的,若变形发展很快,变形速度逐渐增大或突然增大,即是异常的现象,应引起注意,通常意味着结构可能破坏应立即采取措施确保房屋。


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