卫东龙商务大厦招商中心

时间：2020-12-26

卫东龙公司自1996年从事房地产开发、物业管理以来，已完成“彬峰贵工业园”、“卫东龙工业区”、“卫东龙商务酒店”、 “卫东龙商务广场”及卫东龙“祥和御园”住宅小区五个项目，累计竣工工程建筑面积为228822m2；其中“彬峰贵工业园”建筑面积22222 m2，“卫东龙工业区”建筑面积95600 m2，“卫东龙商务酒店”建筑面积18000 m2，“卫东龙商务广场”建筑面积48000 m2，“祥和御园”小区建筑面积45000 m2。

大厦简介

项目位于深圳商务中心|龙华新区梅龙大道与建设路交汇处，总占地17000平米，分为A/B两座，A座标准面积约2100㎡，层高为3.5M，大堂挑高11M。B座标准面积约1050㎡，层高为3.5M。由60-2000平米灵动空间，自由组合，方正实用。4+1日立电梯配置，快捷人流疏导，品质彰显。高档外立面，尊贵办公体验，龙华**建筑。

新区政务中心，地铁口**写字楼，**2000亿大手笔大造深圳未来商务中心，世界**企业已提前站位龙华。临近龙华清湖站，到地铁口距离500米，步行8分钟。紧邻梅龙大道，快捷到达福田中心区与观澜，随着2014年有轨电车的建成，区域交通将更加完善，项目采用国际双层LOW-E纯玻璃幕墙，展现辽阔的办公视野。

龙华******豪华大堂，500平米奢华设计，11米挑高，星级阔绰空间承载企业的荣耀。项目招商：134m~1017m~6780m 石经理

项目配套：

大厦总共有2栋，写字楼、，1楼商业圈，餐饮、购物、休闲娱乐齐全，营商氛围浓厚。中央空调随开随关，，整层或者多层均可出租。部分楼层已经精装修好可以直接拎包办公，也可以按租户要求定制精装修，户型多样，可以灵活组合。

产业价值:**生态总部商务，龙华中心区**办公资产

【较全面】全业态综合体，打造集居住、办公、休闲一体化的全时精粹产城(城市综合体);

【较昭示】大道交汇首排，双银LOW-E中空玻璃幕墙，龙华一个一绿化外立，差别化形象铸就龙华新**;

【较阔绰】约15m双层挑高大堂、4m层高，9m柱跨，2m过道，尺度阔绰舒适，远**龙华平均水平，媲美福田CBD;

【较高效】7部日立高速电梯，单梯服务4428m2(侯梯≤30s)，350个车位停车(车位比85:1)，出行便捷高效;

【较健康】垂直绿化+休闲泛会所+空中跑道 +艺术灯光，以深圳较高标准打造绿色科技建筑**; 新风系统+VRV空调系统，呼吸之间尽是舒适气候;

【较智汇】5大智慧系统，保证生活从容自如(智能楼宇控制系统、智能停车系统、五层空中花园设置背景音乐系统、24小时智能安防系统、紧急用电系统 )

大厦前景：

龙华！下一个深圳中心

龙华新区未来规划为城市核心商务区，与福田中心、前海中心并称城市三大核心区，为此龙华新区将围绕着建成“加快转型升级城市较重要的发展中心区**区、特区一体化示范区和国际化中轴新城”的战略定位，市场投入2000亿大手笔打造，每平方公里投入资金就**福田中心。

**资源成就资本潜力

项目紧邻龙华体育管，龙华文化广场，龙华文化艺术中心等**配套，地税、国税、公安、计生等部门均在周边。雄踞新区政务中心、商务核心地段。该区域租凭*，租金年年攀升，**深圳写字楼租凭市场。

龙华区域高端写字楼供应及其匮乏，而需求量巨大。不提前站位，意味着未来在龙华及周边将无法立足。

词条
词条说明
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