2021年版中国产业园区开发市场专题研究分析与发展前景预测报告

时间：2021-02-25作者：北京华商纵横信息咨询中心浏览：22

报告目录
报告目录 I
图表目录 XI
章 产业园区开发产业概述 13
节 产业园区开发定义和分类 13
*二节 产业园区开发行业特点 13
*三节 产业园区开发发展历程 14
*二章 中国产业园区开发行业运行环境分析 16
节 中国产业园区开发运行经济环境分析 16
一、经济发展现状分析 16
二、当前经济主要问题 18
三、未来经济运行与政策展望 19
*二节 中国产业园区开发产业政策环境分析 19
一、产业园区开发行业监管体制 19
二、产业园区开发行业主要法规 20
三、主要产业园区开发产业政策 20
*三节 中国产业园区开发产业社会环境分析 26
一、人口规模及结构 26
二、城镇化发展分析 27
三、教育环境分析 28
四、居民收入增长情况 29
*三章 **产业园区开发行业发展态势分析 30
节 **产业园区开发市场发展现状分析 30
*二节 国外主要国家产业园区开发市场现状 31
*三节 **产业园区开发行业市场前景展望 33
*四章 中国产业园区开发行业发展概述 34
节 2016-2020年中国产业园区开发行业规模情况 34
一、产业园区开发行业市场规模状况 34
二、产业园区开发行业资产规模状况 35
三、产业园区开发行业利润规模状况 35
*二节 2016-2020年中国产业园区开发行业财务能力分析 36
一、产业园区开发行业盈利能力分析 36
二、产业园区开发行业偿债能力分析 37
三、产业园区开发行业营运能力分析 37
四、产业园区开发行业发展能力分析 38
*三节 2016-2020年中国产业园区开发行业热点动态 38
*四节 2020年中国产业园区开发行业面临的挑战 40
*五章 中国产业园区开发行业地区市场调研 42
节 2016-2020年中国产业园区开发行业区域市场分析 42
一、华东地区产业园区开发行业发展现状及特点 42
二、华北地区产业园区开发发展现状及特点 42
三、华中地区产业园区开发发展现状及特点 43
四、华南地区产业园区开发发展现状及特点 43
*二节 2016-2020年其他区域市场热点动态分析 44
*六章 中国产业园区开发行业细分市场调研分析 47
节 产业园区开发行业细分市场之生态工业园 47
一、行业现状 47
二、行业发展前景预测 49
*二节 产业园区开发行业细分市场之文化创意产业园 50
一、行业现状 50
二、行业发展趋势预测 56
*三节 产业园区开发行业细分市场之装备制造产业园 57
一、行业现状 57
二、行业发展趋势预测 60
*七章 中国产业园区企业投资程序分析 62
节 项目决策程序 62
一、信息收集 62
二、项目筛选 62
三、项目立项 62
四、项目调研 62
五、项目审核 62
*二节 项目实施程序 63
一、编制计划 63
二、项目设计 63
三、项目招投标 63
四、项目建设 65
五、竣工验收 65
*三节 项目评价程序 65
一、目标评价 65
二、效益评价 66
三、持续性评价 66
*四节 项目退出程序 66
一、自然退出 66
二、被动退出 66
三、主动退出 66
四、退出机制 67
*八章 中国产业园区开发与运营模式分析 68
节 产业园区主体开发模式分析 68
一、地产商开发模式 68
二、独立开发模式 68
三、综合开发模式 69
*二节 产业园区开发的主要模式 69
一、集中开发模式 69
二、集群开发模式 70
三、集约开发模式 70
四、总部基地开发模式 70
*三节 产业园区合作共建模式分析 70
一、援建模式 70
二、托管模式 71
三、股份合作模式 71
四、产业招商模式 71
五、异地生产、统一经营模式 72
*四节 产业园区产品模式分析 72
一、产业园区建筑形态 72
二、产业园区功能分析 72
三、产业园区配套分析 73
*五节 产业园区盈利模式分析 74
一、产业园区运营模式分析 74
二、产业园区收益模式分析 75
*九章 中国产业园区开发行业竞争格局分析 77
节 2019-2020年产业园区开发行业竞争分析 77
一、产业园区开发园区主体竞争分析 77
二、产业园区开发参与主体竞争分析 77
*二节 2019-2020年产业园区开发行业竞争格局分析 78
一、产业园区开发行业竞争策略分析 78
二、产业园区开发行业竞争格局展望 79
三、我国产业园区开发市场竞争趋势 79
*十章 中国产业园区开发行业企业发展调研 81
节 外高桥 81
一、企业概况 81
二、企业经营状况 82
三、企业经营优势分析 84
四、企业发展规划策略 85
*二节 张江高科 86
一、企业概况 86
二、企业经营状况 86
三、企业经营优势分析 88
四、企业发展规划策略 90
*三节 东湖高新 90
一、企业概况 90
二、企业经营状况 91
三、企业经营优势分析 93
四、企业发展规划策略 94
*四节 华夏幸福 95
一、企业概况 95
二、企业经营状况 97
三、企业经营优势分析 99
四、企业发展规划策略 100
*五节 浦东金桥 101
一、企业概况 101
二、企业经营状况 101
三、企业经营优势分析 103
四、企业发展规划策略 104
*六节 荣盛发展 105
一、企业概况 105
二、企业经营状况 106
三、企业经营优势分析 107
四、企业发展规划策略 108
*十一章 2021-2027年中国产业园区开发市场预测及发展建议 109
节 2021-2027年中国产业园区开发市场预测分析 109
一、新冠疫情对产业园区开发行业的影响 109
二、中国产业园区开发行业市场规模预测 110
三、中国产业园区开发行业发展趋势展望 110
*二节 产业园区项目招商策略 111
一、定位策略 111
二、价格策略 111
三、合作策略 112
四、宣传策略 112
五、服务策略 113
六、政策扶持策略 113
*三节 产业园区项目融资策略 113
一、银行贷款 113
二、民间资本 114
三、利用外资 114
*十二章 业内对产业园区开发行业投资的建议及观点 115
节 产业园区投资进入壁垒 115
一、政策壁垒 115
二、资金壁垒 115
三、资质壁垒 115
*二节 产业园区投资外部风险预警 116
一、政策风险 116
二、融资风险 116
三、环境风险 116
四、产业链风险 116
*三节 产业园区投资内部风险预警 117
一、土地风险 117
二、建设风险 117
三、竞争风险 117
四、盈利风险 118
五、人才风险 118
六、违约风险 118
*四节 产业园区项目运营风险预警 118
一、商业风险 118
二、招商风险 119
三、管理风险 119
*五节 产业园区企业投资建议 119
一、区域选择建议 119
二、产业选择建议 120
三、企业合作建议 121
*六节 产业园区项目运营策略 122
一、争取政策支持 122
二、优化监管机制 122
三、深化战略合作 122
四、提升服务水平 123
五、完善配套设施 123


 
图表目录
图表1：国内生产总值增长情况 16
图表2：国内工业增加值增长情况 17
图表3：国内固定资产投资增长情况 17
图表4：国内进出口贸易增长情况 18
图表 5：我国产业园区开发行业主要法规 20
图表 6：：《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》主要内容 22
图表 7：中国人口情况 单位： 26
图表 8：中国城镇化率情况 单位： 27
图表 9：中国与发达国家城镇化率比较 28
图表 10：全国居民可支配收入情况 单位：元 29
图表 11：中国产业园开发行业收入规模增长统计 34
图表 12：中国产业园开发行业资产规模增长统计 35
图表 13：中国产业园开发行业利润规模增长统计 35
图表 14：中国产业园开发行业盈利能力增长统计 36
图表 15：中国产业园开发行业偿债能力增长统计 37
图表 16：中国产业园开发行业营运能力增长统计 37
图表 17：中国产业园开发行业发展能力增长统计 38
图表 18：中国生态工业示范园区发展模式 48
图表 19：国内文化创意产业政策一览 51
图表 20：产业园区运营模式对比 75
图表 21：外高桥公司主要财务指标 82
图表 22：外高桥公司业绩结构 84
图表 23：张江高科公司主要财务指标 86
图表 24：张江高科公司业绩结构 88
图表 25：东湖高新公司主要财务指标 91
图表 26：东湖高新公司业绩结构 93
图表 27：华夏幸福公司主要财务指标 97
图表 28：华夏幸福公司业绩结构 99
图表 29：浦东金桥公司主要财务指标 101
图表 30：浦东金桥公司业绩结构 103
图表 31：荣盛发展公司主要财务指标 106
图表 32：荣盛发展公司业绩结构 107
图表 33：中国产业园区开发行业市场规模预测 110



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