中国绿色地产行业发展模式与投资战略规划研究报告2021-2027年

时间：2021-09-15

作者：北京华研中商经济信息中心

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【报告编号】: 190997

【出版机构】: 【北京中研信息研究所】

【出版日期】: 【2021年09月】

【报告价格】: 【纸质版:6500元】【电子版:6800元】【双版:7000元】

【交付方式】: 【emil电子版或特快专递】

【客服专员】: 【安琪】

【报告目录】

**章绿色地产行业相关概述及发展环境分析
**节绿色地产的定义及特性
一、绿色地产的定义
二、绿色地产的内涵及意义
三、绿色地产的特性
1、绿色地产的社会性
2、绿色地产的技术性
3、绿色地产的经济性
*二节绿色地产行业发展环境分析
一、政治法律环境
1、行业管理体制分析
2、行业主要法律法规
3、绿色地产相关标准
二、经济环境分析
1、宏观经济形势分析
2、居民收入水平分析
3、居民消费结构分析
4、经济环境对行业的影响分析
三、社会环境分析
1、城市化进程分析
2、“两型社会”建设分析
3、低碳环保消费观分析
四、行业技术环境分析
1、房地产测绘技术应用进展
2、信息技术在中国房地产业中的应用
3、**产业在房地产行业中的应用

*二章房地产行业发展基本现状分析
**节房地产行业概况
一、房地产行业发展阶段
二、房地产行业商业模式分析
*二节房地产市场运行情况分析
一、房地产开发投资
二、房屋施工面积
三、房屋新开工面积
四、房屋竣工面积
五、土地购置面积
六、土地成交价款
七、商品房销售面积
八、商品房销售额
九、商品房待售面积
十、房地产开发企业到位资金
十一、房地产开发景气指数
*三节房地产行业市场价格分析
一、房地产价格定义
1、房地产价格的概述
2、房地产价格的特点
3、房地产价格的基本类型
4、房地产价格的地位和作用
5、房地产价格形成的基本原理
6、影响房地产价格的因素
7、我国城市房地产价格的基本构成要素
二、大中城市房屋市场销售价格指数
1、*和热点二线城市新建商品住宅价格指数
2、70个大中城市新建住宅价格指数
3、70个大中城市新建商品住宅价格指数
4、70个大中城市二手住宅价格指数
5、70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
6、70个大中城市二手住宅分类价格指数
*四节房地产业绿色转型发展分析
一、房地产业绿色转型的重要性
二、房地产业绿色发展的驱动力分析
1、发展模式转型升级的内在需求
2、打造差异化产品的市场需求
3、增强政策合规性的外部需求
4、积极履行企业社会责任（CSR）的需求
5、提升公众形象，应对媒体监督的需求
*五节房地产业绿色发展的实现路径
一、以绿色理念为指引
1、扎实开展绿色建筑行动
2、着力营造绿色住宅小区氛围
3、完善绿色建筑标准、推进绿色住宅产品的标准化、数字化建设
4、大力发展绿色住宅小区
二、以绿色责任为动力
1、绿色责任视角下的房地产业的问题
2、房地产企业的绿色责任原则
三、以绿色消费为要求
1、绿色地产广告下的道德理性
2、倡导绿色生活方式

*三章绿色地产行业发展现状分析
**节绿色生态建筑在国内外的发展分析
一、国外绿色生态建筑的发展现状
二、我国地产项目发展现状
三、我国绿色生态建筑发展现状
四、我国绿色生态建筑应用状况
五、绿色生态建筑的设计理念和推广
1、绿色生态建筑的设计理念
2、绿色生态建筑的推广
六、常用绿色生态工程方法
1、水资源利用
2、绿色材料的运用
3、生态植物绿化技术
4、太阳能利用
5、采光与照明
6、围护结构的保温措施
7、阳光车库与机械停车位技术
*二节绿色地产行业发展特征分析
一、绿色地产发展水平整体较低
二、绿色地产企业制定绿色发展规划
三、大型房企绿色发展呈现出两较分化状态
四、央企的**作用日渐显现
五、企业绿色发展战略是“一把手战略”
*三节绿色地产发展缓慢的原因分析
一、政策层面
1、激励政策执行不力
2、政策重建设轻运营
3、政策未能激发市场需求
4、绿色金融未能充分惠及绿色地产发展
二、市场层面
1、传统房地产行业的盈利模式与绿色科技无关
2、获取土地的方式多元，绿色发展不占主导因素
3、绿色地产发展较高的技术门槛
4、消费者对绿色建筑的市场认知有待提高
*四节国际绿色地产政策的经验借鉴及启示
一、国际绿色地产政策的内容
1、税收优惠政策
2、财政补贴政策
3、多元化融资政策
二、国际绿色地产政策实施的优势
1、完善的金融机制
2、广泛的社会参与
3、健全的法律法规体系
4、激励手段的多样化
5、重视消费端的经济激励
三、完善我国绿色地产政策的对策
1、进一步加大对绿色地产的补贴力度
2、加强认证与标识制度的完善
3、加强公民绿色意识的宣传和教育
4、进一步简化行政与审批手续

*四章绿色地产开发项目中规划设计分析
**节绿色地产开发项目中规划设计的绿色理念
一、绿色地产开发项目中规划设计绿色理念概述
二、绿色地产开发项目中规划设计绿色理念目标
1、绿色设计中的使用功能目标
2、绿色设计中生态环境目标
3、绿色设计中文化文脉目标
4、绿色设计中经济效益目标
三、绿色地产开发项目中规划设计绿色理念设计要求
1、建筑选址绿色理念设计要求
2、建筑布局绿色理念设计要求
3、建筑形态绿色理念设计要求
*二节绿色地产开发项目中施工过程的绿色理念
一、绿色地产开发项目中绿色施工理念概述
二、绿色施工管理
1、绿色施工组织设计
2、科学管理，保证绿色施工质量
三、绿色施工中环境保护
1、降低有毒有害物排放
2、控制扬尘、减少噪音
四、绿色施工节材
1、优化施工方案，节约材料
2、合理保管利用材料，提高周转效率
五、绿色施工节水
1、加强用水管理，提倡合理用水
2、提高水源利用
六、绿色施工节能
1、采用节能工艺，节能设备
2、临时设施节能
七、绿色施工节地
八、绿色施工技术管理
1、地基与基础绿色施工技术
2、主体结构绿色施工技术
3、建筑装饰与装修绿色施工技术
4、建筑屋面绿色施工技术
5、建筑电气及智能化施工技术
*三节国际邮轮城项目绿色理念实践
一、国际邮轮城项目概况及特点
二、国际邮轮城规划设计绿色理念
1、国际邮轮城建筑选址绿色理念
2、国际邮轮城建筑布局绿色理念
3、国际邮轮城的建筑形态
4、国际邮轮城规划设计绿色理念启示
三、国际邮轮城建设施工绿色理念
1、国际邮轮城施工过程中绿色施工管理和施工技术
2、国际邮轮城建设施工绿色理念的启示

*五章绿色地产企业生态盈利模式构建分析
**节绿色地产企业价值网络分析
一、绿色地产企业价值网络主体
1、核心价值主体
2、辅助价值主体
二、绿色地产企业价值网络
1、绿色地产企业价值网络的构建
2、绿色地产企业价值网络的价值辨析
3、绿色地产企业价值网络的价值流动
三、绿色地产企业价值网络运行模式
1、绿色地产企业价值网络运行模式的基本特征
2、绿色地产企业价值网络运行模式的运作流程
*二节绿色地产企业生态盈利模式设计
一、绿色地产企业生态盈利模式概念的提出
1、国内房地产企业现行盈利模式
2、国外房地产企业现行盈利模式
3、绿色地产企业生态盈利模式的提出
二、绿色地产企业生态盈利模式的内涵
1、生态盈利模式的概念
2、生态盈利模式的特性
3、生态盈利模式的内容
三、绿色地产企业生态盈利模式的运行机理
1、房地产业生态系统构建
2、生态盈利模式下绿色地产企业生态关系及能量流动
3、生态盈利模式下绿色地产企业生态环境及影响因素
4、绿色地产企业生态盈利模式的价值实现
*三节绿色地产企业生态盈利模式案例分析
一、企业简介
二、企业生态盈利模式应用
1、企业绿色路线的实施规划
2、企业价值网络的主要构成
三、企业生态盈利模式发展策略
1、以生态发为基础的核心能力提高
2、以生态共享为亮点的品牌价值塑造
3、以生态营销为依托的绿色理念推广
4、以生态融合为途径的盈利渠道拓宽
5、以生态服务为后劲的盈利水平提升
6、以生态共赢为目标的协同效应实现

*六章绿色地产行业竞争格局分析
**节绿色地产行业竞争结构分析
一、现有竞争者分析
二、潜在进入者分析
三、替代品威胁分析
四、供应商议价能力
五、消费者议价能力
*二节绿色地产行业集中度分析
一、市场集中度分析
二、企业集中度分析
三、区域集中度分析
*三节绿色地产行业竞争力SWOT分析
一、绿色地产行业优势分析
二、绿色地产行业劣势分析
三、绿色地产行业机会分析
四、绿色地产行业威胁分析
*四节绿色地产行业竞争力提升策略
一、加强绿色技术研发创新
二、制定绿色绩效考核指标体系
三、加强绿色理念的培养和绿色技术应用的能力建设

*七章重点城市绿色地产投资潜力分析
**节北京市绿色地产投资潜力分析
一、北京市经济形势分析
二、北京市绿色地产政策支持
三、北京市房地产市场现状
四、北京市绿色地产建设情况
五、北京市绿色地产发展前景
*二节上海市绿色地产投资潜力分析
一、上海市经济形势分析
二、上海市绿色地产政策支持
三、上海市房地产市场现状
四、上海市绿色地产建设情况
五、上海市绿色地产发展前景
*三节深圳市绿色地产投资潜力分析
一、深圳市经济形势分析
二、深圳市绿色地产政策支持
三、深圳市房地产市场现状
四、深圳市绿色地产建设情况
五、深圳市绿色地产发展前景
*四节杭州市绿色地产投资潜力分析
一、杭州市经济形势分析
二、杭州市绿色地产政策支持
三、杭州市房地产市场现状
四、杭州市绿色地产建设情况
五、杭州市绿色地产发展前景
*五节武汉市绿色地产投资潜力分析
一、武汉市经济形势分析
二、武汉市绿色地产政策支持
三、武汉市房地产市场现状
四、武汉市绿色地产建设情况
五、武汉市绿色地产发展前景
*六节广州市绿色地产投资潜力分析
一、广州市经济形势分析
二、广州市绿色地产政策支持
三、广州市房地产市场现状
四、广州市绿色地产建设情况
五、广州市绿色地产发展前景

*八章绿色地产开发企业经营分析
**节万科企业股份有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务结构分析
三、企业经营情况分析
四、企业经济指标分析
1、成长能力
2、盈利能力
3、运营能力
4、偿债能力
五、企业绿色地产项目情况
六、企业经营优势分析
七、企业发展动向分析
*二节碧桂园地产集团有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务结构分析
三、企业经营情况分析
四、企业绿色地产项目情况
五、企业经营优势分析
六、企业发展动向分析
*三节恒大集团有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务结构分析
三、企业经营情况分析
四、企业绿色地产项目情况
五、企业经营优势分析
六、企业发展动向分析
*四节朗诗绿色集团有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务结构分析
三、企业经营情况分析
四、企业绿色地产项目情况
五、企业经营优势分析
六、企业发展动向分析
*五节中国金茂控股集团有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务结构分析
三、企业经营情况分析
四、企业经济指标分析
1、成长能力
2、盈利能力
3、运营能力
4、偿债能力
五、企业绿色地产项目情况
六、企业经营优势分析
七、企业发展动向分析
*六节中国葛洲坝集团房地产开发有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务结构分析
三、企业经营情况分析
四、企业绿色地产项目情况
五、企业经营优势分析
六、企业发展动向分析
*七节北京首都开发控股（集团）有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务结构分析
三、企业经营情况分析
四、企业绿色地产项目情况
五、企业经营优势分析
六、企业发展动向分析
*八节绿地控股集团股份有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务结构分析
三、企业经营情况分析
四、企业经济指标分析
1、成长能力
2、盈利能力
3、运营能力
4、偿债能力
五、企业绿色地产项目情况
六、企业经营优势分析
七、企业发展动向分析
*九节远洋控股集团(中国)有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务结构分析
三、企业经营情况分析
四、企业经济指标分析
1、成长能力
2、盈利能力
3、运营能力
4、偿债能力
五、企业绿色地产项目情况
六、企业经营优势分析
七、企业发展动向分析
*十节当代置业（中国）有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务结构分析
三、企业经营情况分析
四、企业绿色地产项目情况
五、企业经营优势分析
六、企业发展动向分析
*十一节金科地产集团股份有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务结构分析
三、企业经营情况分析
四、企业经济指标分析
1、成长能力
2、盈利能力
3、运营能力
4、偿债能力
五、企业绿色地产项目情况
六、企业经营优势分析
七、企业发展动向分析
*十二节绿城中国控股有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务结构分析
三、企业经营情况分析
四、企业经济指标分析
1、成长能力
2、盈利能力
3、运营能力
4、偿债能力
五、企业绿色地产项目情况
六、企业经营优势分析
七、企业发展动向分析
*十三节龙湖集团控股有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务结构分析
三、企业经营情况分析
四、企业经济指标分析
1、成长能力
2、盈利能力
3、运营能力
4、偿债能力
五、企业绿色地产项目情况
六、企业经营优势分析
七、企业发展动向分析
*十四节招商局蛇口工业区控股股份有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务结构分析
三、企业经营情况分析
四、企业经济指标分析
1、成长能力
2、盈利能力
3、运营能力
4、偿债能力
五、企业绿色地产项目情况
六、企业经营优势分析
七、企业发展动向分析
*十五节泰禾集团股份有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务结构分析
三、企业经营情况分析
四、企业经济指标分析
1、成长能力
2、盈利能力
3、运营能力
4、偿债能力
五、企业绿色地产项目情况
六、企业经营优势分析
七、企业发展动向分析
*十六节天津住宅建设发展集团有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务结构分析
三、企业经营情况分析
四、企业绿色地产项目情况
五、企业经营优势分析
六、企业发展动向分析
*十七节金融街控股股份有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务结构分析
三、企业经营情况分析
四、企业经济指标分析
1、成长能力
2、盈利能力
3、运营能力
4、偿债能力
五、企业绿色地产项目情况
六、企业经营优势分析
七、企业发展动向分析
*十八节华宇集团股份有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务结构分析
三、企业经营情况分析
四、企业绿色地产项目情况
五、企业经营优势分析
六、企业发展动向分析
*十九节珠海华发实业股份有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务结构分析
三、企业经营情况分析
四、企业经济指标分析
1、成长能力
2、盈利能力
3、运营能力
4、偿债能力
五、企业绿色地产项目情况
六、企业经营优势分析
七、企业发展动向分析
*二十节中海地产集团有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务结构分析
三、企业经营情况分析
四、企业绿色地产项目情况
五、企业经营优势分析
六、企业发展动向分析
*二十一节建业住宅集团（中国）有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务结构分析
三、企业经营情况分析
四、企业绿色地产项目情况
五、企业经营优势分析
六、企业发展动向分析
*二十二节阳光城集团股份有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务结构分析
三、企业经营情况分析
四、企业经济指标分析
1、成长能力
2、盈利能力
3、运营能力
4、偿债能力
五、企业绿色地产项目情况
六、企业经营优势分析
七、企业发展动向分析
*二十三节世茂房地产控股有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务结构分析
三、企业经营情况分析
四、企业经济指标分析
1、成长能力
2、盈利能力
3、运营能力
4、偿债能力
五、企业绿色地产项目情况
六、企业经营优势分析
七、企业发展动向分析
*二十四节保利发展控股集团股份有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务结构分析
三、企业经营情况分析
四、企业绿色地产项目情况
五、企业经营优势分析
六、企业发展动向分析
*二十五节上海宝龙实业发展（集团）有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务结构分析
三、企业经营情况分析
四、企业绿色地产项目情况
五、企业经营优势分析
六、企业发展动向分析
*二十六节雅居乐集团控股有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务结构分析
三、企业经营情况分析
四、企业经济指标分析
1、成长能力
2、盈利能力
3、运营能力
4、偿债能力
五、企业绿色地产项目情况
六、企业经营优势分析
七、企业发展动向分析
*二十七节华润置地控股有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务结构分析
三、企业经营情况分析
四、企业经济指标分析
1、成长能力
2、盈利能力
3、运营能力
4、偿债能力
五、企业绿色地产项目情况
六、企业经营优势分析
七、企业发展动向分析
*二十八节瑞安房地产有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务结构分析
三、企业经营情况分析
四、企业绿色地产项目情况
五、企业经营优势分析
六、企业发展动向分析
*二十九节建发房地产集团有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务结构分析
三、企业经营情况分析
四、企业绿色地产项目情况
五、企业经营优势分析
六、企业发展动向分析
*三十节中天控股集团有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务结构分析
三、企业经营情况分析
四、企业绿色地产项目情况
五、企业经营优势分析
六、企业发展动向分析

*九章绿色地产行业发展
**节绿色地产行业发展前景及趋势
一、绿色地产行业发展前景
二、绿色地产行业发展趋势
三、绿色地产行业发展有利因素
1、政策红利
2、市场红利
3、产业红利
*二节绿色地产行业投资机会分析
一、产业链投资机会
二、细分市场投资机会
三、重点区域投资机会
*三节绿色地产行业投资风险及防范
一、政策风险分析
二、宏观经济波动风险分析
三、供求风险分析
四、其他风险分析
*四节绿色地产行业发展战略规划
一、差异化战略
二、集聚化战略
三、优成本开发商战略
图表目录
图表：商业用房地产分类表
图表：旅游地产分类
图表：2016-2020年中国GDP增长情况
图表：2020年末人口数及其构成
图表：2020年全国居民人均消费支出及其构成
图表：2016-2020年房地产开发投资情况
图表：2016-2020年房屋施工面积情况
图表：2016-2020年房屋新开工面积情况
图表：2016-2020年房屋竣工面积情况
图表：2016-2020年房地产企业土地购置面积情况
图表：2016-2020年房地产行业土地成交价款
图表：2016-2020年商品房销售面积情况
图表：2016-2020年商品房销售额情况
图表：2016-2020年商品房待售面积情况
图表：2016-2020年房地产开发企业到位资金情况
图表：2018-2019上半年国房景气指数
图表：2020年15个*和热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表
图表：2020年70个大中城市新建住宅价格指数
图表：2020年70个大中城市新建商品住宅价格指数
图表：2020年70个大中城市二手住宅价格指数
图表：2020年70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
图表：2019年70个大中城市二手住宅分类价格指数
图表：:绿色建筑评价标识项目情况
图表：年绿色建筑评价标识阶段分布
图表：绿色建筑评价标识星级数量
图表：绿色建筑评价标识星级分布
图表：绿色建筑评价标识项目地域分布
图表：绿色建筑评价标识建筑类型
图表：绿色建筑评价标识气候区分布
图表：我国绿色建筑评价标识项目增量成本分析图
图表：绿色建筑技术增量成本分析
图表：我国绿色建筑评价标识项目的技术应用情况
图表：绿色建筑技术策略研究
图表：万科企业股份有限公司成长能力
图表：万科企业股份有限公司盈利能力
图表：万科企业股份有限公司运营能力
图表：万科企业股份有限公司偿债能力
图表：中国金茂控股集团有限公司成长能力
图表：中国金茂控股集团有限公司盈利能力
图表：中国金茂控股集团有限公司运营能力
图表：中国金茂控股集团有限公司偿债能力
图表：绿地控股集团股份有限公司成长能力
图表：绿地控股集团股份有限公司盈利能力
图表：绿地控股集团股份有限公司运营能力
图表：绿地控股集团股份有限公司偿债能力
图表：远洋控股集团(中国)有限公司成长能力
图表：远洋控股集团(中国)有限公司盈利能力
图表：远洋控股集团(中国)有限公司运营能力
图表：远洋控股集团(中国)有限公司偿债能力
图表：金科地产集团股份有限公司成长能力
图表：金科地产集团股份有限公司盈利能力
图表：金科地产集团股份有限公司运营能力
图表：金科地产集团股份有限公司偿债能力
图表：绿城中国控股有限公司成长能力
图表：绿城中国控股有限公司盈利能力
图表：绿城中国控股有限公司运营能力
图表：绿城中国控股有限公司偿债能力
图表：龙湖集团控股有限公司成长能力
图表：龙湖集团控股有限公司盈利能力
图表：龙湖集团控股有限公司运营能力
图表：龙湖集团控股有限公司偿债能力
图表：招商局蛇口工业区控股股份有限公司成长能力
图表：招商局蛇口工业区控股股份有限公司盈利能力
图表：招商局蛇口工业区控股股份有限公司运营能力
图表：招商局蛇口工业区控股股份有限公司偿债能力
图表：泰禾集团股份有限公司成长能力
图表：泰禾集团股份有限公司盈利能力
图表：泰禾集团股份有限公司运营能力
图表：泰禾集团股份有限公司偿债能力
图表：金融街控股股份有限公司成长能力
图表：金融街控股股份有限公司盈利能力
图表：金融街控股股份有限公司运营能力
图表：金融街控股股份有限公司偿债能力
图表：珠海华发实业股份有限公司成长能力
图表：珠海华发实业股份有限公司盈利能力
图表：珠海华发实业股份有限公司运营能力
图表：珠海华发实业股份有限公司偿债能力
图表：阳光城集团股份有限公司成长能力
图表：阳光城集团股份有限公司盈利能力
图表：阳光城集团股份有限公司运营能力
图表：阳光城集团股份有限公司偿债能力
图表：世茂房地产控股有限公司成长能力
图表：世茂房地产控股有限公司盈利能力
图表：世茂房地产控股有限公司运营能力
图表：世茂房地产控股有限公司偿债能力
图表：雅居乐集团控股有限公司成长能力
图表：雅居乐集团控股有限公司盈利能力
图表：雅居乐集团控股有限公司运营能力
图表：雅居乐集团控股有限公司偿债能力
图表：华润置地控股有限公司成长能力
图表：华润置地控股有限公司盈利能力
图表：华润置地控股有限公司运营能力
图表：华润置地控股有限公司偿债能力
略…

词条
词条说明
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