中国城市经营及经营模式及投资发展战略分析报告2021-2027年

时间：2021-09-15作者：北京华研中商经济信息中心浏览：7

中国城市经营及经营模式及投资发展战略分析报告2021-2027年

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 【报告编号】: 191012

 【出版机构】: 【北京中研信息研究所】

 【出版日期】: 【2021年09月】

 【报告价格】: 【纸质版:6500元】 【电子版:6800元】 【双版:7000元】

 【交付方式】: 【emil电子版或特快专递】

 【客服专员】: 【 安琪 】

 【报告目录】


 **章：城市经营战略
**节 城市经营的三大要素
一、 城市经营的界定
1、城市经营的内涵
2、城市经营与城市管理的区别
3、城市经营与企业经营的区别
二、 城市经营的三要素
1、城市经营主体类型
2、城市经营的客体
3、城市经营的过程
三、 报告研究范围界定
*二节 城市经营战略分析
一、 城市经营战略的内容
二、 城市经营战略与城市规划的关系
1、城市规划是城市经营战略的前提和依据
2、城市经营是城市规划的实施手段
3、城市经营战略与城市战略规划存在互动关系
三、 我国城市经营战略发展概况
*三节 城市总体经营战略分析
一、 城市总体经营战略的基本特征
1、城市总体经营战略是对城市整体的经营
2、城市总体经营战略整合城市总体价值
3、城市总体经营战略以**为主体
4、城市总体经营战略以空间为依托
二、 城市发展战略定位
1、城市的区域定位
2、城市的功能定位
3、城市的文化环境定位
三、 城市空间经营战略
1、城市空间拓展
2、城市空间结构与形态演变
四、 城市总体经营战略策略
1、总结城市发展经验
2、制定统一的区域经营策略。
3、重视重大基础设施的导向作用
4、引导有效、有序的土地开发
*四节 城市品牌营销战略及案例分析
一、 城市品牌营销及案例分析
1、城市品牌概念
2、城市品牌营销国际实例
3、我国内地城市品牌营销
4、我国城市品牌打造策略
二、 城市形象营销及策略分析
1、城市形象概念
2、城市形象营销策略
三、 城市事件营销及类型分析
1、重大城市事件特点及其作用
2、城市事件的类型
四、 城市营销误区及策略分析
1、我国城市营销误区
2、我国城市营销策略
 
*二章：城市空间运营
**节 城市功能空间运营及案例分析
一、 住区运营及案例分析
1、城市住区的定义及其特性
2、中国城市住区的历史发展特征
3、中国住区开发运营中的问题分析
4、我国住区开发运营策略
5、住区运营案例分析——南京江宁“三山板块”
二、 *商务区运营及案例分析
1、*商务区的功能、结构和特征
2、国内*商务区发展阶段分析
3、国内外*商务区发展对比分析
4、中国*商务区运营管理分析
5、**在*商务区建设中的作用
6、*商务区建设案例分析——南京CBD
三、 开发区运营及案例分析
1、开发区发展历程
2、我国开发区运营机制分析
3、开发区典型运营管理模式
4、我国开发区开发运营存在问题
5、传统开发区向产业新城转型分析
*二节 城市空间运营基础——土地经营
一、 中国城市土地制度改革
1、城市土地经营的概念
2、城市土地制度改革历程
3、中国现行基本土地制度
二、 城市土地经营方式与运作程序
1、城市土地经营的方式
2、城市土地经营的运作程序
3、地方**现行土地经营特点
三、 中国土地经营成果分析
1、土地经营收入来源分析
2、中国土地经营成果分析
四、 **在土地经营过程中存在的问题
1、土地经营流程自身存在的问题
2、地方**的行为失范和责任缺失
 
*三章：典型城市经营模式
**节 典型城市品牌经营模式分析
一、 环境品牌经营模式分析
1、环境品牌经营模式简介
2、环境品牌模式的适用条件与实现路径
3、环境品牌经营的主要内容与策略
二、 工业品牌经营模式分析
1、工业品牌经营模式简介
2、工业品牌经营模式的适用条件与实现路径
3、工业品牌经营的主要特征和内容
*二节 典型城市要素经营模式
一、 旧城改造运营及案例分析
1、旧城改造的方式和内容
2、旧城改造的行为主体
3、中国旧城改造的历程与成就
4、发达国家旧城改造的历程与经验
5、旧城改造运行机制分析
6、国内城市旧城改造案例分析
二、 城市新区的开发运营及案例分析
1、城市新区的界定与分类
2、国际城市新区建设实践与启示
3、我国城市新区开发建设实施策略
4、新城开发运营案例分析——南京河西新城
三、 基础设施民营化经营模式分析
1、基础设施民营化经营模式与动因分析
2、我国城市基础设施民营化运行现状与问题
3、我国城市基础设施民营化运行模式的选择
4、城市基础设施民营化运行范围影响因素分析
5、我国城市基础设施产业竞争机制的建立
*三节 我国主要地区城市经营案例分析
一、 典型城市经营模式案例分析
1、大连城市经营案例——环境品牌经营模式
2、青岛城市经营案例——工业品牌经营模式
3、深圳城市经营案例——城中村改造模式
4、长春城市经营案例——基础设施民营化经营模式
二、 其他地区城市经营案例分析
1、北京城市经营案例分析
2、上海城市经营案例分析
3、天津城市经营案例分析
4、西安城市经营案例分析
 
*四章：问题与对策篇
**节 我国城市经营中存在问题及解决策略
一、 我国城市经营问题与原因剖析
1、我国城市经营中存在的误区
2、城市经营中存在矛盾
3、城市经营问题原因剖析
二、 我国城市经营问题解决策略
1、国外城市经营先进经验借鉴
2、城市经营问题政策建议
图表目录
图表：城市经营的基本架构
图表：城市**在城市经营中的主要职能
图表：城市经营客体分类
图表：本报告研究框架
图表：国内部分城市的品牌形象
图表：我国城市品牌价值指数评估指标
图表：城市会展能力综合评价指标体系
图表：主要奥运会的投融资模式
图表：城市住区的特征
图表：中国住区形态的多元化格局
图表：调控与刺激政策下的中国房地产业（单位：亿元，%）
图表：近年来华东地区房地产业别墅、高档公寓投资完成额及同比增速（单位：亿元，%）
图表：传统居住空间规划设计与城市居住社区整体运营内涵比较
图表：南京河西新城区分级配套模式
图表：伯吉斯城市空间结构理论分析示意图
图表：*商务区（CBD）的分类（单位：万平方米，平方米/人）
图表：不同级别*商务区（CBD）的转换
图表：*商务区的主要功能
图表：*商务区（CBD）的特征
图表：世界/区域级CBD与我国CBD发展概况对比
图表：国内外城市CBD概况比较（单位：平方公里，万平方米）
图表：主要城市CBD写字楼市场数据（单位：%）
图表：国内外CBD用地、商务办公面积汇总（单位：**，平方千米，万平方米）
图表：*商务区关联群体分析
图表：*商务区收益来源分析
图表：南京*商务区发展现状分析
图表：2014-2021年**经济技术开发区和**开发区数量（单位：个）
图表：产业新城关键功能
图表：产业新城生命力体系构成
图表：产业新城生命力之城市地产综合体
图表：产业新城生命力之城市配套综合体
图表：产业新城生命力之产业地产综合体
图表：产业园区分类
图表：几个典型开发区的发展阶段及特征分析
图表：开发区的发展阶段划分及特征总结
图表：日照市北经济开发区发展定位
图表：开发区布局规划结构图
图表：开发区产业布局规划图
图表：开发区土地利用规划图
图表：日照市北经济开发区分阶段目标引导
图表：当前城市土地制度
图表：城市土地经营运作程序流程
图表：土地财政三个来源渠道
图表：2014-2021年我国批准国有建设用地供应情况（单位：万公顷）
图表：2014-2021年国有建设用地出让面积及成交价款情况（单位：万公顷，%，亿元）
图表：2014-2021年与土地直接相关的五项税收（地方）规模总计与增长情况（单位：亿元，%）
图表：2014-2021年各类国有建设用地供应规模（单位：万公顷）
图表：环境治理模式实现路径
图表：**产品战略模式是实现路径
图表：英国城市改造更新策略比较
图表：**投资的旧城改造模式的优缺点与适用性
图表：**协助、公众参与的旧城改造的操作模式
图表：**协助、公众参与的旧城改造运行机制的优缺点与适用性
图表：**引导、开发商投资的旧城改造的操作模式
图表：**协助、公众参与的旧城改造运行机制的优缺点
图表：不同功能类型的新区的主要功能与典型代表
图表：有权民营化运行模式、经营权民营化运行模式的比较
图表：基础设施可销售性评估指标
图表：各个基础设施部门可销售性指数评价指标及结果
图表：部分基础设施产业自然垄断性业务与竞争性业务的划分
图表：纵向接入模式
图表：所有权分离模式
图表：联合所有制模式
图表：经营权分离模式
图表：数网竞争模式
图表：2021年深圳城中村改造的政策框架
图表：深圳城中村改造政策侧重点变化
图表：深圳违法用地合法化处理程序
图表：深圳市城市更新项目申报流程
图表：深圳市城市更新单元计划申报流程
图表：深圳市城市更新单元专项规划申报流程
图表：深圳城中村改造项目新旧制度对于审批时间的规定
图表：深圳城中村改造项目市区两级审查分工
图表：深圳大冲村改造建设周期表

 


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