中国智慧商圈建设模式及十四五转型升级分析报告2021-2027年

时间：2021-09-15

作者：北京华研中商经济信息中心

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【报告编号】: 191064

【出版机构】: 【北京中研信息研究所】

【出版日期】: 【2021年09月】

【报告价格】: 【纸质版:6500元】【电子版:6800元】【双版:7000元】

【交付方式】: 【emil电子版或特快专递】

【客服专员】: 【安琪】

【报告目录】

**章：中国智慧商圈发展综述
**节报告研究范围与整体框架
一、报告专业名词解释
二、报告分析框架简介
三、报告分析工具介绍
*二节智慧商圈概述
一、智慧商圈概念
二、智慧商圈发展历程
三、智慧商圈的价值
四、智慧商圈服务功能
*三节智慧商圈产业环境分析
一、智慧商圈所处产业链简介
二、内容及业务提供商发展概述
三、解决方案提供商发展概述
四、行业运营商发展概述
五、 **环节需求概述
*四节智慧商圈发展环境分析
一、智慧商圈政策环境分析
1、智慧商圈相关政策分析
2、智慧商圈整体规划布局
二、智慧商圈经济环境分析
1、国内生产总值
2、社会消费品零售总额
3、居民消费者价格指数
4、城乡居民收入
三、智慧商圈技术环境分析
1、智慧商圈相关技术
2、物联网相关技术
3、云计算相关技术
4、智慧城市相关技术

*二章：中国商业地产行业发展现状
**节商业用地市场供需现状分析
一、 *城市商业用地供需现状
二、二线城市商业用地供需现状
三、低线城市商业用地供需现状
*二节商业地产行业运营数据分析
一、商业地产行业开发投资额分析
二、商业地产行业供给规模分析
1、商业地产施工面积分析
2、商业地产新开工面积分析
3、商业地产竣工面积分析
三、商业地产行业销售情况分析
1、商业地产销售面积分析
2、商业地产销售金额分析
3、商业地产销售价格分析
四、商业地产行业供需平衡分析
1、商业地产行业空置率情况
2、商业地产行业供需平衡分析
*三节商业地产行业细分市场运营分析
一、全国写字楼市场运营分析
1、*城市写字楼经营现状
2、二线城市写字楼经营现状
二、全国购物中心运营分析
1、购物中心的分布数量分析
2、购物中心的分布趋势分析
三、全国城市综合体运营分析
1、城市综合体存量规模分析
2、城市综合体存量区域属性
3、建成城市综合体物业组合
*四节商业地产行业存在问题分析
一、商业地产行业发展问题
二、商业地产行业资金问题
三、商业地产行业人才问题

*三章：中国智慧商圈建设推动力分析
**节商业地产推动力分析
一、商业地产行业发展现状分析
二、商业地产与智慧商圈的关联
三、商业地产对智慧商圈的推动
*二节物联网推动力分析
一、物联网行业发展现状分析
1、物联网产业结构现状
2、物联网产业区域格局
3、中上游产业市场竞争严峻
4、基础芯片关键器件环节薄弱
5、应用领域受制于各行业标准
6、物联网市场规模分析
二、物联网与智慧商圈的关联
三、物联网对智慧商圈的推动
*三节云计算推动力分析
一、云计算行业发展现状分析
1、中国云计算发展阶段
2、中国云计算发展概况
3、中国云计算发展特点
4、中国云计算市场规模
5、中国云计算主要项目分析
6、中国云计算市场竞争分析
（1）行业主要的良好企业
（2）行业区域分布情况
（3）细分市场竞争情况
7、中国云计算市场影响因素
二、云计算与智慧商圈的关联
三、云计算对智慧商圈的推动
*四节智慧城市推动力分析
一、智慧城市建设发展现状分析
1、智慧城市发展状况综述
2、智慧城市规模分析
（1）投资规模
（2）需求规模
3、智慧城市细分领域需求结构
二、智慧城市与智慧商圈的关联
三、智慧城市对智慧商圈的推动
*五节电子商务推动力分析
一、电子商务行业发展现状分析
1、中国电子商务发展概述
2、中国电子商务发展规模
（1）交易规模
（2）区域分布
（3）行业分布
（4）从业人员规模
二、电子商务与智慧商圈的关联
三、电子商务对智慧商圈的推动
*六节绿色商圈推动力分析
一、绿色商圈建设发展现状分析
二、绿色商圈与智慧商圈的关联
三、绿色商圈对智慧商圈的推动

*四章：中国智慧商圈建设及运作模式分析
**节智慧商圈建设的基础条件
一、智慧商圈建设的技术条件
二、智慧商圈建设的资金条件
三、智慧商圈建设的政策条件
*二节智慧商圈的外在建设模式分析
一、智慧商圈的投资主体分析
二、智慧商圈的建设内容分析
三、智慧商圈的市场定位分析
四、智慧商圈的招商策略分析
五、智慧商圈的运营模式分析
六、智慧商圈的管理模式分析
*三节智慧商圈的内在建设模式分析
一、智慧商圈的供应链分析
二、智慧商圈的采购链分析
三、智慧商圈的网贸链分析
四、智慧商圈的网络化分析
五、智慧商圈的智能化分析

*五章：中国智慧商圈建设的经验借鉴与启示
**节重庆市智慧商圈发展经验借鉴
一、重庆市智慧商圈建设推动力分析
1、重庆市商业地产发展状况
2、重庆市物联网发展状况
3、重庆市云计算发展状况
4、重庆市智慧城市发展状况
5、重庆市电子商务发展状况
6、重庆市绿色商圈发展状况
二、重庆市智慧商圈建设的选址分析
三、重庆市智慧商圈较传统模式优势
四、重庆市智慧商圈的发展战略分析
五、重庆市智慧商圈建设的经验启示
*二节长株潭智慧商圈发展经验借鉴
一、长株潭智慧商圈建设推动力分析
1、长株潭商业地产发展状况
2、长株潭物联网发展状况
3、长株潭云计算发展状况
4、长株潭智慧城市发展状况
5、长株潭电子商务发展状况
二、长株潭智慧商圈建设的选址分析
三、长株潭智慧商圈较传统模式优势
四、长株潭智慧商圈的发展战略分析
五、长株潭智慧商圈建设的经验启示
*三节上海市智慧商圈发展经验借鉴
一、上海市智慧商圈建设推动力分析
1、上海市商业地产状况
2、上海市物联网发展状况
3、上海市云计算发展状况
4、上海市智慧城市发展状况
5、上海市电子商务发展状况
6、上海市绿色商圈发展状况
二、上海市智慧商圈建设的选址分析
三、上海市智慧商圈较传统模式优势
四、上海市智慧商圈的发展战略分析
五、上海市智慧商圈建设的经验启示
*四节深圳市智慧商圈发展经验借鉴
一、深圳市智慧商圈建设推动力分析
1、深圳市商业地产状况
2、深圳市物联网状况
3、深圳市云计算发展状况
4、深圳市智慧城市发展状况
5、深圳市电子商务发展状况
二、深圳市智慧商圈建设的选址分析
三、深圳市智慧商圈较传统模式优势
四、深圳市智慧商圈的发展战略分析
五、深圳市智慧商圈建设的经验启示

*六章：中国智慧商圈建设企业经营分析
**节上海百联集团股份有限公司
一、企业发展简况分析
二、企业组织架构分析
三、企业经营情况分析
四、企业销售网络覆盖
五、企业所处行业地位分析
六、企业经营优劣势分析
七、企业发展战略分析
八、企业新发展动向分析
*二节大连万达集团股份有限公司
一、企业发展简况分析
二、企业经营情况分析
三、企业销售网络覆盖
四、企业所处行业地位分析
五、企业经营优劣势分析
六、企业发展战略分析
七、企业新发展动向分析
*三节北京华联集团投资控股有限公司
一、企业发展简况分析
二、企业经营情况分析
三、企业销售网络覆盖
四、企业所处行业地位分析
五、企业经营优劣势分析
*四节北京伊宅购购物股份有限公司
一、企业发展简况分析
二、企业组织架构分析
三、企业经营情况分析
四、企业销售网络覆盖
五、企业所处行业地位分析
六、企业经营优劣势分析
七、企业发展战略分析
八、企业新发展动向分析
*五节武汉武商集团股份有限公司
一、企业发展简况分析
二、企业集团成员分析
三、企业经营情况分析
1、主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业运营能力分析
4、企业偿债能力分析
5、企业发展能力分析
四、企业销售网络覆盖
五、企业所处行业地位分析
六、企业经营优劣势分析
七、企业发展战略分析
八、企业投资兼并分析
九、企业新发展动向分析
*六节重庆商社（集团）有限公司
一、企业发展简况分析
二、企业组织架构分析
三、企业经营情况分析
四、企业销售网络覆盖
五、企业所处行业地位分析
六、企业经营优劣势分析
七、企业发展战略分析
*七节广东海印集团股份有限公司
一、企业发展简况分析
二、企业组织架构分析
三、企业经营情况分析
1、主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业运营能力分析
4、企业偿债能力分析
5、企业发展能力分析
四、企业销售网络覆盖
五、企业所处行业地位分析
六、企业经营优劣势分析
七、企业发展战略分析
八、企业投资兼并分析
九、企业新发展动向分析
*八节 **井集团股份有限公司
一、企业发展简况分析
二、企业经营情况分析
1、主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业运营能力分析
4、企业偿债能力分析
5、企业发展能力分析
三、企业销售网络覆盖
四、企业所处行业地位分析
五、企业经营优劣势分析
六、企业发展战略分析
七、企业新发展动向分析
*九节银泰商业（集团）有限公司
一、企业发展简况分析
二、企业核心业务分析
三、企业经营情况分析
1、主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业运营能力分析
4、企业偿债能力分析
5、企业发展能力分析
四、企业销售网络覆盖
五、企业所处行业地位分析
六、企业经营优劣势分析
七、企业发展战略分析
八、企业新发展动向分析
*十节金鹰商贸集团有限公司
一、企业发展简况分析
二、企业经营情况分析
1、主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业运营能力分析
4、企业偿债能力分析
5、企业发展能力分析
三、企业销售网络覆盖
四、企业所处行业地位分析
五、企业经营优劣势分析
六、企业发展战略分析
七、企业投资兼并分析
八、企业新发展动向分析
*十一节深圳茂业商厦有限公司
一、企业发展简况分析
二、企业组织架构分析
三、企业经营情况分析
四、企业销售网络覆盖
五、企业所处行业地位分析
六、企业经营优劣势分析
七、企业发展战略分析
*十二节武汉中商集团股份有限公司
一、企业发展简况分析
二、企业经营情况分析
1、主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业运营能力分析
4、企业偿债能力分析
5、企业发展能力分析
三、企业销售网络覆盖
四、企业所处行业地位分析
五、企业经营优劣势分析
六、企业发展战略分析
七、企业新发展动向分析
*十三节上海豫园旅游商城股份有限公司
一、企业发展简况分析
二、企业经营情况分析
1、主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业运营能力分析
4、企业偿债能力分析
5、企业发展能力分析
三、企业销售网络覆盖
四、企业所处行业地位分析
五、企业经营优劣势分析
六、企业发展战略分析
*十四节北京新燕莎控股（集团）有限责任公司
一、企业发展简况分析
二、企业组织架构分析
三、企业经营情况分析
四、企业销售网络覆盖
五、企业所处行业地位分析
六、企业经营优劣势分析
七、企业发展战略分析
*十五节华润置地有限公司
一、企业发展简况分析
二、企业组织架构分析
三、企业经营情况分析
1、主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业运营能力分析
4、企业偿债能力分析
5、企业发展能力分析
四、企业销售网络覆盖
五、企业所处行业地位分析
六、企业经营优劣势分析
七、企业发展战略分析
八、企业新发展动向分析
*十六节华侨城集团公司
一、企业发展简况分析
二、企业组织架构分析
三、企业经营情况分析
四、企业销售网络覆盖
五、企业所处行业地位分析
六、企业经营优劣势分析
七、企业发展战略分析
八、企业新发展动向分析
*十七节广东天河城（集团）股份有限公司
一、企业发展简况分析
二、企业经营情况分析
三、企业销售网络覆盖
四、企业所处行业地位分析
五、企业经营优劣势分析
*十八节长春欧亚集团股份有限公司
一、企业发展简况分析
二、企业组织架构分析
三、企业经营情况分析
1、主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业运营能力分析
4、企业偿债能力分析
5、企业发展能力分析
四、企业销售网络覆盖
五、企业所处行业地位分析
六、企业经营优劣势分析
七、企业发展战略分析
八、企业新发展动向分析
*十九节宝龙地产控股有限公司
一、企业发展简况分析
二、企业经营情况分析
1、主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业运营能力分析
4、企业偿债能力分析
5、企业发展能力分析
三、企业销售网络覆盖
四、企业所处行业地位分析
五、企业经营优劣势分析
六、企业发展战略分析
七、企业新发展动向分析
*二十节湖南友谊阿波罗商业股份有限公司
一、企业发展简况分析
二、企业组织架构分析
三、企业经营情况分析
1、主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业运营能力分析
4、企业偿债能力分析
5、企业发展能力分析
四、企业销售网络覆盖
五、企业所处行业地位分析
六、企业经营优劣势分析
七、企业发展战略分析
八、企业新发展动向分析

*七章：中国智慧商圈发展趋势及前景预测
**节智慧商圈的发展前景分析
*二节智慧商圈投资风险分析
一、智慧商圈的资金风险
二、智慧商圈的技术风险
三、智慧商圈的招商风险
四、智慧商圈的市场风险
*三节智慧商圈投资潜力与建议
一、智慧商圈投资机会剖析
1、移动网购普及率提升
2、城市化进程推动发展
3、**力推智慧商圈建设
二、中咨*智慧商圈投资建议
图表目录
图表：报告专业名词解释
图表：智慧商圈行业分析框架图
图表：智慧商圈行业分析工具、方法表
图表：智慧商圈所处行业生命周期示意图
图表：智慧商圈服务功能
图表：智慧商圈所处产业链示意图
图表：内容及业务提供商主要模式
图表：2014-2021年物联网相关政策汇总简析
图表：部分智慧城市建设规划
图表：国内智慧商圈相关政策演变
图表：科技部城市信息化发展部署
图表：2014-2021年中国国内生产总值及其增速变化情况（单位：万亿元，%）
图表：2014-2021年我国社会消费品零售总额变化情况（单位：万亿元，%）
图表：2014-2021年全国居民消费价格涨跌幅变化情况（单位：%）
图表：2014-2021年中国城乡居民人均收入变化情况（单位：元，%）
图表：截至2021年国内智慧商圈行业相关**
图表：一种基于射频识别技术的智慧商圈管理系统示意图
图表：智慧商圈信息交互系统示意图
图表：2014-2021年物联网相关**技术申请数量变化情况（单位：项）
图表：截至2021年物联网相关技术申请人分布（前10）（单位：项）
图表：2014-2021年云计算相关**技术申请数量变化情况（单位：项）
图表：截至2021年云计算相关技术申请人分布（前10）（单位：项）
图表：2014-2021年智慧城市相关**技术申请数量变化情况（单位：项）
图表：截至2021年智慧城市相关技术申请人分布（前10）（单位：项）
图表：2014-2021年我国商服用地供应规模（单位：万公顷，%）
图表：2014-2021年我国300城市土地整体成交情况（单位：亿平方米，千亿元，%）
图表：2014-2021年我国*城市土地整体成交情况（单位：万平方米，千亿元，%）
图表：2014-2021年我国二线城市土地整体成交情况（单位：亿平方米，千亿元，%）
图表：2014-2021年我国三四线城市土地整体成交情况（单位：亿平方米，千亿元，%）
图表：2014-2021年我国*城市土地整体供给情况（单位：万平方米，%）
图表：2014-2021年我国*城市商办用地供给情况（单位：万平方米，%）
图表：2014-2021年我国*城市土地成交面积情况（单位：万平方米，%）
图表：2014-2021年我国*城市土地成交金额情况（单位：亿元，%）
图表：2014-2021年我国*城市商办土地成交面积情况（单位：万平方米，%）
图表：2014-2021年我国*城市商办土地成交金额情况（单位：亿元，%）
图表：2014-2021年我国二线城市土地整体供给情况（单位：万平方米，%）
图表：2014-2021年我国二线城市商办土地供给情况（单位：万平方米，%）
图表：2014-2021年我国二线城市土地成交面积情况（单位：万平方米，%）
图表：2014-2021年我国二线城市土地成交金额情况（单位：亿元，%）
图表：2014-2021年我国二线商办土地成交面积情况（单位：万平方米，%）
图表：2014-2021年我国二线商办土地成交金额情况（单位：亿元，%）
图表：2014-2021年我国三四线城市土地整体供给情况（单位：万平方米，%）
图表：2014-2021年我国三四线城市商办土地供给情况（单位：万平方米，%）
图表：2014-2021年我国三四线城市土地成交面积情况（单位：万平方米，%）
图表：2014-2021年我国三四线城市土地成交金额情况（单位：亿元，元/平方米）
图表：2014-2021年我国三四线商办土地成交面积情况（单位：万平方米，%）
图表：2014-2021年我国三四线商办土地成交金额情况（单位：亿元，元/平方米）
图表：2014-2021年我国商业地产开发投资规模及同比增速（单位：亿元，%）
图表：2014-2021年我国商业地产施工面积及同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2014-2021年我国商业地产新开工面积及同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2014-2021年我国商业地产竣工面积及同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2014-2021年我国商业地产销售面积及同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2014-2021年我国商业地产销售金额比增速（单位：亿元，%）
图表：2014-2021年我国商业地产竣工面积及同比增速（单位：元/平方米）
图表：2014-2021年我国商业地产销售价格同比增速（单位：%）
图表：2014-2021年我国七大城市优质零售物业空置率（单位：%）
图表：2014-2021年我国*城市优质写字楼空置率走势（单位：%）
图表：2014-2021年我国二线城市优质写字楼空置率走势（单位：%）
图表：2014-2021年我国商业地产竣销比走势
图表：2014-2021年我国*城市优质写字楼空置率走势（单位：%）
图表：2014-2021年我国*城市优质写字楼租金变化趋势（单位：元/平方米•月）
图表：2014-2021年我国二线城市优质写字楼空置率走势（单位：%）
图表：2014-2021年我国二线城市优质写字楼租金变化趋势（单位：元/平方米•月）
图表：截至2021年中国购物中心城市分布数量图（单位：家）
图表：中国三大经济圈所辖城市购物中心普及度（单位：%）
图表：全国18个重点城市的城市综合体存量（按体量排序）（单位：万平方米，个）
图表：全国20个重点城市的城市综合体存量区域属性（按面积）（单位：%）
图表：轨道交通相对发达城市的城市综合体存量区域属性与轨道交通情况（按数量）（单位：%）
图表：全国20个重点城市的城市综合体区域属性与物业组合（单位：%）
图表：商业地产行业人才问题
图表：加强商业地产人力资源竞争力策略
图表：2014-2021年全国商业营业用房和办公楼开发投资情况（单位：亿元，%）
图表：2014-2021年我国商业营业用房新开工面积及同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2014-2021年我国办公楼新开工施工面积及同比增速（单位：万平方米，%）
图表：2014-2021年我国商业营业用房销售情况（单位：万平方米，亿元，%）
图表：2014-2021年我国办公楼销售情况（单位：万平方米，亿元，%）
图表：智慧商圈的规划和定位中对商业地产的要求
图表：中国物联网产业结构（单位：%）
图表：我国物联网产业区域格局简析
图表：物联网产业链简介
图表：中国物联网产业链各环节面临的竞争厂商
图表：传感器核心制造技术滞后的表现
图表：中国物联网在行业应用中面临的问题归纳
图表：2014-2021年中国物联网市场规模走势图（单位：亿元）
图表：物联网在智慧商圈中为顾客提供个性化体验的应用
图表：中国云计算发展阶段
图表：中国云计算发展概况简析
图表：中国云计算发展特点简析
图表：2014-2021年中国云计算市场规模增长情况（单位：亿元）
图表：国内部分云计算项目案例
图表：中国云计算产业各领域主要良好厂商
图表：中国云计算产业区域分布图
图表：中国云计算应用的主要影响因素
图表：智慧应用云生态系统
图表：云计算对信息资源的整合图
图表：智慧云将以多种形态支撑商圈发展
图表：中国智慧城市建设所处阶段的判定依据
图表：国家智慧城市试点名单（一）
图表：国家智慧城市试点名单（二）
图表：中国部分城市智慧城市发展状况
图表：2021-2027年我国智慧城市投资规模变化情况（单位：亿元）
图表：2021-2027年我国智慧城市市场规模变化情况（单位：亿元，%）
图表：智慧城市细分领域需求结构（单位：%）
图表：智慧商圈与智慧城市的异同之处
图表：中国电子商务行业发展概述
图表：2014-2021年中国电子商务交易额及增长情况预测（单位：万亿元，%）
图表：中国电子商务区域分布情况（单位：%）
图表：中国电子商务行业分布情况（单位：%）
图表：2014-2021年中国电子商务直接从业人员规模及预测（单位：**）
图表：2014-2021年中国电子商务带动从业人员规模（单位：**）
图表：智慧商圈建设的技术条件列表
图表：智慧商圈的投资主体简析
图表：智慧商圈的建设内容
图表：智慧商圈的招商策略简析
图表：智慧商圈运营模式简析
图表：智慧商圈管理模式简析
图表：智慧商圈的供应链的产业化逆向整合
图表：2014-2021年重庆市商业营业用房和办公楼开发投资情况（单位：亿元，%）
图表：重庆市《大数据行动计划》具体目标
图表：重庆市云计算发展动向

词条
词条说明
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