无形资产的评估程序和评估方法

时间：2021-09-28作者：重庆海润价格鉴证评估有限公司浏览：596

无形资产的评估程序和评估方法

无形资产评估必须依据国家有关法律、法规的程序进行评定估算。

根据具体情况选择适宜的评估方法和估价标准，这是一个值得研究的问题。

1、评估程序无形资产评估的程序应当对无形资产权属的区分建立在法人、非法人经济组织和个人归属的基础上，无形资产评估可依据下列程序进行：

（1）委托人与无形资产评估机构签订无形资产评估委托合同；

（2）委托人如实提供评估所需的待评估无形资产的目录及说明、被评估无形资产的权属证明、技术开发程序的说明及其它情况等；

（3）无形资产评估机构对评估标的进行调查核实、评定估算、写出评估报告。

2、评估方法按照国际惯例，资产评估依其成本和获利能力作为计价标准。

国际上较为通行的评估方法包括收益现值法、重置成本法，市场比较法等，

其中对占有单位的无形资产，区别下列情况评定重估价格：

（1）外购无形资产，根据购入成本及该项无形资产具有的获利能力；

（2）自创或自身拥有的无形资产，根据形成时的实际成本及该项无形资产具有的获得能力；

（3）自创或者自身拥有的未单独计算成本的无形资产，根据该项无形资产具有的获利能力。

无形资产评估机构对委托评估的无形资产，应当根据不同的对象和目的，按照规定，考虑影响无形资产价值的各种因素

，运用适当的评估方法，选择科学的评估参数，独立、公正、合理地对无形资产的价值进行评定和估算。

关键词：  厂房拆迁评估  无形资产评估

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