很多人在和开发商签订了购房合同之后,后期仍然会因为各种合同上的问题而产生一些购房纠纷
那么,当这些购房合同纠纷发生时,该如何处理呢?
引发购房合同纠纷的较常见且较严重的原因有2种,一是逾期交房,一是没有房产证,
那么如果遇到这两种购房合同纠纷,购房者该怎么处理呢?
购房合同纠纷解决方法
1、无法按时办理房产证
购房过程中涉及到的程序颇多,所以购房者无法按时办理好房产证的原因也是比较复杂的,
比如说开发商没有取得合法的土地使用权力、土地出让费还未完全缴清、没有取得销售许可资格、在售楼盘内存在违章建筑物、政策的调整或者办理不畅等等
。所以购房者如果没能按时拿到房产证,首先要确定一下未能按时办理房产证的原因
,并根据双方签订的购房合同细则来追究相关的违约责任。
2、逾期交付房屋
逾期交付房屋是指房屋出卖方在**出与购房者约定的时间之后才交房,
如果购房者因此和出卖方产生纠纷,购房者该如何维护自己的权益以及如何追究相应的违约责任呢?
为了解决逾期交房这一问题,购房者能向第三方提供房屋达到合同中规定的交付标准的有关证明文件以及购房合同中关于交房时间的具体约定
,如果是出卖方的原因导致房屋逾期交付
,那么购房者可以按照购房合同上关于逾期交房的约定追求出卖方的责任;
但如果两者仅是口头协议约定交房时间,
出卖方违背口头约定但并未**过合同上注明的交房时间,购房者则无法追究出卖方的违约责任。
关键词: 南京合同纠纷律师免费咨询 南京**离婚律师 南京离婚律师所哪个好 南京建筑工程律师 南京合同纠纷专业律师
编辑精选内容:
MSDS/SDS报告,MSDS编译,TDS报告
五金产品MSDS报告申请流程,MSDS的影响力。MSDS是一份传递化学品危害信息的重要文件。它简要说明了一种化学品对人类健康和环境的危害性并提供安全搬运、贮存和使用该化学品的信息。美国、日本、欧盟国家等发达国家已经普遍建立并实行MSDS制度。根据这些国家的化学品管理法规,有害化学品的生产厂家在销售、运输或出口其产品时,通常要同时提供一份其产品的安全数据说明书。 有些**提到,在出口化工等危险品时,
家电进口清关手续流程及3C问题
家电进口清关手续流程及3C问题解决家电进口清关手续流程及3C问题解决我司经常操作的家电品种:抽油烟机、热水器、家用锅炉,电熨斗、冰柜、电冰箱、冷柜冻柜、洗衣机、干衣机、集成灶、电视、咖啡机、空调、家装酒柜、红酒柜、洗碗机、电烤箱、电蒸炉、壁挂式空调、家用热水器进口清关报关。经常遇到的有:SIEMENS/西门子、P西门子、Panasonic/松下、Bosch/博世、Electrolux/伊莱克斯、B
栈板静,动载试验,木托盘承载力检测
栈板是一种用于货物存放和运输的平台装置,广泛应用于物流运输和仓储行业。为了确保栈板的质量和性能,栈板的静、动载试验成为其必要的检测环节,木质托盘和塑料托盘也需要进行相关检测以不**业的需求。本文将介绍昆山栈板静、动载试验以及木质托盘和塑料托盘的检测知识。一、栈板静、动载试验栈板静、动载试验是栈板制造过程中的重要环节,通过模拟实际运输和堆垛作业过程,对栈板的承载能力和稳定性进行评估和测试。其中,静载
中国内燃机
中国内燃机行业发展分析及前景趋势预测报告2024-2030年......................................................[报告编号] 516295[出版日期] 2023年11月[出版机构] 产业经济研究院 [交付方式] 电子版或特快专递[价格] 纸质版:650 电子版:680 纸质版+电子版:700 [客服专员] 李军 章 内燃
差旅费控管理
在企业运营过程中,差旅费用的管理是不可忽视的一环,尤其是差旅量大的企业,每年的差旅费是一笔庞大的费用支出,因此,企业做差旅费控管理系统是企业节约成本的重要手段。那么,企业做差旅费控管理系统有哪些好处呢? 一、节约成本:企业做差旅费控管理系统,可以通过明确的差旅规则来限制员工花销,以及预定和报销流程的规范化,这样就能有效控制差旅支出的范围和标准。同时,规范的审批机制也可以减少不必要的费