中国别墅市场盈利模式及未来投资商机研究报告2021-2027年

    中国别墅市场盈利模式及未来投资商机研究报告2021-2027年



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    【全新修订】:2021年10月
    【报告价格】:[纸质版]:6500元 [电子版]:6800元 [纸质+电子]:7000元 (可以优惠)
    【服务形式】: 文本+电子版+光盘
    【联 系 人】:顾里
    【撰写单位】:鸿晟信合研究院

    **章 别墅的相关概述


    **节 别墅的概念及特征


    一、别墅的定义


    二、别墅的特点


    三、五种主流别墅的定义


    四、新派别墅概述


    *二节 别墅的分类


    一、联排别墅


    二、空中别墅


    三、叠拼别墅


    四、双拼别墅


    五、*栋别墅


    *三节 别墅的建筑风格


    一、中式风格别墅


    二、美式风格别墅


    三、欧式风格别墅


    四、法式风格别墅


    *四节 影响别墅品质的因素


    一、技术


    二、室内空间


    三、半室外空间


    四、纯室外空间


    *二章 2020-2021年中国别墅市场发展的经济及行业环境分析


    **节 中国宏观经济环境分析


    一、2020-2021年中国主要经济指标统计


    二、2020-2021年中国经济发展预测


    *二节 中国房地产行业的整体概况


    一、2020-2021年中国房地产市场分析


    二、2020-2021年房地产景气指数分析


    三、2020-2021年房地产开发投资情况


    四、2020-2021年房地产开发企业资金来源情况


    五、2020-2021年商品房建筑与销售情况


    六、2020-2021年全国房地产市场价格变动情况


    七、2020-2021年房地产市场发展趋势预测


    *三节 中国住宅市场的发展现状


    一、中国住宅市场发展现状总体概述


    二、2020-2021年中国住宅市场发展分析


    三、2020-2021年中国住宅市场发展分析及预测


    四、中国城市住宅郊区化的问题及对策分析


    *三章 2020-2021年中国别墅市场的发展


    **节 中国别墅市场的发展综述


    一、中国别墅市场的发展历程


    二、中国别墅市场格局更趋细分


    三、中国别墅市场逐渐走向成熟与理性


    四、国内别墅产品与风格的分化


    五、中国别墅市场日益凸现中国元素


    *二节 2020-2021年中国别墅市场的发展


    一、2020-2021年中国别墅市场形势分析


    二、2020-2021年房产税或推别墅市场重新洗牌


    *三节 中国别墅市场存在的问题及对策


    一、中国别墅市场存在的主要问题


    二、**化中鱼龙混杂的中国别墅市场


    三、设计无确定,中国别墅在迎合市场


    四、中国别墅市场充斥大量“伪别墅”


    五、文化致胜是中国别墅的发展方向


    *四章 2020-2021年北京别墅市场发展情况


    **节 2020-2021年北京别墅市场的发展综述


    一、北京别墅市场迎来**别墅时代


    二、北京别墅市场发展呈现新特点


    三、京城别墅市场劲吹“中国风” 中式生活悄然复兴


    四、投资人看好回报率 北京别墅市场进入投资时代


    五、中轴别墅区**北京别墅市场发展


    六、别墅市场首现连锁开发模式


    *二节 2020-2021年北京别墅市场的发展


    一、2020-2021年北京别墅市场供应情况分析


    二、2020-2021年北京别墅市场成交情况分析


    三、2020-2021年北京别墅销售排行榜


    *三节 2020-2021年北京别墅市场的发展


    一、2020-2021年北京别墅市场走势


    二、2020-2021年北京别墅市场走势预测


    *五章 2020-2021年天津别墅市场发展分析


    **节 2020-2021年天津别墅市场发展综述


    一、天津别墅市场的发展沿革


    二、天津别墅市场的区域化发展


    三、天津别墅产品重视向国际化方向靠拢


    四、天津别墅市场的价位概况


    五、天津别墅发展正迎接市场的全面成熟


    *二节 2020-2021年天津别墅市场的发展


    一、市场供应量仍很充足


    二、高端别墅闪亮登场


    三、叠拼别墅市场广阔


    *三节 天津别墅市场未来发展前景展望


    一、花园洋房方兴未艾


    二、天津别墅市场定位还能更细分


    三、别墅市场更具升值潜力和发展空间


    *六章 2020-2021年上海别墅市场发展分析


    **节 上海别墅市场的发展综述


    一、上海别墅市场发展历史


    二、上海浦东别墅**别墅市场发展


    三、上海别墅市场呈现两较分化现象


    *二节 2020-2021年上海别墅市场的发展


    一、2020-2021年上海别墅市场需求分析


    二、2020-2021年上海别墅市场供应分析


    三、2020-2021年上海别墅市场需求主流分析


    *三节 2020-2021年上海别墅市场的发展


    *四节 上海别墅市场区域发展概况


    一、闵行


    二、松江


    三、青浦


    四、浦东


    五、南汇


    六、城市中心区


    *五节 上海别墅市场未来趋势分析


    一、2020-2021年上海别墅市场走势预测


    二、独立别墅凸现投资价值


    三、“小*栋”仍将持续走俏


    四、联体别墅将会较快发展


    *七章 2020-2021年广州别墅市场发展综述


    **节 2020-2021年广州别墅市场的发展综述


    一、别墅是广州的城市名片


    二、广州别墅的供需特点分析


    三、广州别墅具有产品及价格竞争优势


    四、广州别墅市场与上海比较分析


    *二节 2020-2021年广州别墅市场的发展


    一、2020-2021年广州别墅市场分析


    二、2020-2021年广州别墅市场分析


    *三节 广州别墅市场消费需求特点调查研究


    一、实用小户型别墅具有较强市场吸引力


    二、花都番禺两区别墅较受消费者追捧


    三、专业**物业管理公司更受业主青睐


    四、广州别墅市场价格仍有上升空间


    *四节 广州别墅市场发展的问题


    一、广州别墅市场发展的瓶颈


    二、广州别墅开发存在的误区


    三、广州别墅市场日渐平民消费


    四、广州别墅缺乏文化内涵与品位


    *八章 2020-2021年深圳别墅市场发展形势


    **节 2020-2021年深圳别墅市场的发展综述


    一、深圳别墅市场的发展历程


    二、深圳别墅市场区域发展分析


    三、深圳别墅市场产品发展分析


    四、深圳别墅市场客户分析


    五、深圳别墅的建筑风格分析


    *二节 2020-2021年深圳别墅市场的发展


    一、别墅市场供应锐减供应分布集中龙岗宝安


    二、受政策的严重冲击 市场需求亦遭抑制


    三、尽管受调控政策影响 但价格波动大高水平


    *三节 2020-2021年深圳联排别墅(Townhouse)的发展分析


    一、联排别墅(Townhouse)概述


    二、什么是“TOWNHOUSE”


    三、深圳TOWNHOUSE典型个案


    四、深圳联排别墅前景分析


    *四节 深圳别墅市场的未来趋势分析


    一、深圳别墅市场的发展趋势


    二、未来深圳别墅发展的主要区域


    三、低密度综合型经济别墅将是未来主流


    *九章 2020-2021年长沙别墅市场运行分析


    **节 2020-2021年长沙别墅市场的发展综述


    一、长沙别墅竞争市场现状


    二、长沙别墅产品市场现状


    三、长沙别墅客户市场现状


    四、长沙别墅价格市场现状


    *二节 2020-2021年长沙别墅市场的发展


    一、2020-2021年长沙别墅市场分析


    二、2020-2021年长沙别墅市场分析


    *三节 2021-2027年长沙别墅市场未来趋势展望


    *十章 2020-2021年重庆别墅市场发展分析


    **节 2020-2021年重庆别墅市场的发展综述


    一、重庆别墅市场发展沿革


    二、重庆别墅市场的发展特点分析


    三、重庆别墅市场早熟仍有有进化空间


    四、2020-2021年重庆高端住宅成交下降情况


    *二节 重庆别墅市场供需分析


    一、重庆别墅市场现有供应


    二、重庆别墅市场潜在供应


    三、影响别墅供应因素的分析


    四、重庆别墅市场需求概况


    *三节 重庆别墅市场竞争分析


    一、供应量


    二、可替代产品增多


    三、市场需求量相对有限


    四、区域竞争分析


    *四节 2021-2027年重庆别墅市场的发展前景分析


    一、重庆别墅的总体发展方向


    二、重庆别墅的区位发展方向


    三、重庆别墅的产品发展方向


    四、重庆高端别墅市场潜力无限


    *十一章 2020-2021年其他城市别墅市场的发展


    **节 南京


    一、南京别墅竞走高端路线


    二、2020-2021年南京别墅市场整体运行状况


    三、2020-2021年南京别墅市场走势


    四、2020-2021年南京别墅市场分析


    *二节 武汉


    一、武汉别墅市场的发展现状概述


    二、2020-2021年武汉别墅市场分析


    三、2020-2021年武汉别墅市场分析


    *三节 青岛


    一、青岛别墅发展的历史沿革


    二、青岛别墅调查海景不敌山景 养生别墅较受亲睐


    三、青岛别墅步入写意境界


    四、青岛老别墅发展保护及规划


    五、青岛南区旧城改造与老别墅区域保护及规划分析


    *四节 西安


    一、西安别墅市场的多元化发展


    二、限令声中成投资新宠 西安别墅市场进入黄金发展期


    三、西安别墅投资正当时


    四、西安别墅调查报告:市场趋理性 向往田园生活


    *十二章 2020-2021年中国别墅行业重点企业分析


    **节 万科企业股份有限公司


    一、企业简介


    二、房地产产品特点及市场表现


    三、企业运营分析


    四、营销与渠道分析


    五、企业财务指标分析


    *二节 保利房地产(集团)股份有限公司


    一、企业简介


    二、房地产产品特点及市场表现


    三、企业运营分析


    四、营销与渠道分析


    五、企业财务指标分析


    *三节 碧桂园控股有限公司


    一、企业简介


    二、房地产产品特点及市场表现


    三、企业运营分析


    四、营销与渠道分析


    五、企业财务指标分析


    *四节 恒大地产集团有限公司


    一、企业简介


    二、房地产产品特点及市场表现


    三、企业运营分析


    四、营销与渠道分析


    五、企业财务指标分析


    *五节 龙湖地产有限公司


    一、企业简介


    二、房地产产品特点及市场表现


    三、企业运营分析


    四、营销与渠道分析


    五、企业财务指标分析


    *六节 中国海外发展有限公司


    一、企业简介


    二、房地产产品特点及市场表现


    三、企业运营分析


    四、营销与渠道分析


    五、企业财务指标分析


    *七节 世茂房地产控股有限公司


    一、企业简介


    二、房地产产品特点及市场表现


    三、企业运营分析


    四、营销与渠道分析


    五、企业财务指标分析


    *八节 华润置地有限公司


    一、企业简介


    二、房地产产品特点及市场表现


    三、企业运营分析


    四、营销与渠道分析


    五、企业财务指标分析


    *九节 融创中国控股有限公司


    一、企业简介


    二、房地产产品特点及市场表现


    三、企业运营分析


    四、营销与渠道分析


    五、企业财务指标分析


    *十节 绿城集团


    一、企业简介


    二、房地产产品特点及市场表现


    三、企业运营分析


    四、营销与渠道分析


    五、企业财务指标分析


    *十三章 2020-2021年中国别墅市场政策法规背景分析


    **节 中国房地产市场宏观调控分析


    一、中国房地产业宏观调控的背景


    二、中国房地产业宏观调控政策的特点及成效回顾


    三、中国房地产宏观调控存在的问题及建议


    *二节 中国房地产行业相关法律法规介绍


    一、*人民共和国土地管理法


    二、*人民共和国城市房地产管理法


    三、招标**挂牌出让国有建设用地使用权规定


    四、房地产开发经营业务企业所得税处理办法


    五、*人民共和国物权法


    六、*人民共和国建筑法


    七、物业管理条例


    *三节 2020-2021年中国房地产行业政策综述


    一、2020-2021年主要房地产政策综述


    二、2020-2021年主要房地产政策及趋势预判


    *四节 土地、货币、税收政策与中国房地产市场


    一、土地政策对房地产市场发展的影响


    二、土地供给政策对房地产市场影响分析


    三、适度宽松货币政策下房地产市场发展


    四、中国房地产税收政策的变革


    *五节 中国别墅市场发展的政策背景


    一、历年国家政策对别墅的限制


    二、2020-2021年影响别墅市场发展的政策概述


    *十四章 2021-2027年中国别墅市场发展前景及趋势


    **节 中国房地产行业的发展前景及趋势


    一、2020-2021年中国楼市消费者变化趋势


    二、2020-2021年我国房地产市场预测


    三、2021-2027年我国房地产市场预测


    *二节 中国别墅市场的发展前景及趋势


    一、中国别墅市场潜在需求旺盛


    二、中国别墅市场的发展趋势


    三、中国别墅市场格局将更趋于细分


    四、别墅个性化时代定制模式的发展趋势


    *三节 中国别墅产品的发展趋势


    一、“平民别墅”前途一片大好


    二、引入四合院精神的别墅


    三、*栋国家政策下的豪宅绿洲


    四、2017-2021未来别墅设计新趋势


    *十五章 2021-2027年中国别墅市场投资策略


    **节 投资现状


    一、中国别墅市场迎来*三次开发浪潮


    二、2020-2021年别墅市场机遇与挑战分析


    三、2020-2021年新房市场投资


    四、*别墅区项目投资


    *二节 投资机遇


    一、别墅投资价值越来越大


    二、别墅投资迎来市场调整的好时机


    三、调控背景下的京城房产市场投资别墅成新风潮


    四、高尔夫别墅具有较高的升值空间


    *三节 投资风险及建议


    一、投资别墅的市场风险


    二、别墅投资价值的衡量


    三、投资别墅的不同策略分析


    四、应投资品质优良**性的别墅


    五、别墅投资资源理论的原则


    图表目录


    图表:2020-2021年国内生产总值季度累计同比增长率


    图表:2020-2021年工业增加值月度同比增长率


    图表:2020-2021年社会消费品零售总额月度同比增长率


    图表:2020-2021年固定资产投资完成额月度累计同比增长率


    图表:2020-2021年出口总额月度同比增长率与进口总额月度同比增长率


    图表:2020-2021年居民消费价格指数


    图表:2020-2021年工业品出厂价格指数


    图表:2020-2021年货币供应量月度同比增长率


    图表:2020-2021年房地产开发综合景气指数及主要分类指数走势


    图表:2020-2021年累计全国房地产开发投资及同比增长率变动趋势


    图表:2020-2021年累计不同用途房地产开发投资完成额构成情况


    图表:2020-2021年累计不同用途房地产开发投资增长率变动趋势


    图表:2020-2021年累计不同地区房地产投资额完成情况


    图表:2020-2021年累计东、中、西部地区房地产投资增长率变动趋势


    图表:2020-2021年累计全国房地产开发企业资金来源构成情况


    图表:2020-2021年累计全国房地产开发企业资金来源构成增长率变动趋势


    图表:2020-2021年累计全国房地产土地购置与待开发面积及同比增长率变动趋势


    图表:2020-2021年累计全国商品房、商品住宅施工面积及同比增长率变动趋


    图表:2020-2021年累计全国商品房、商品住宅竣工面积及同比增长率变动趋势


    图表:2020-2021年北京别墅新增供应套数及增长率


    图表:2020-2021年北京别墅成交套数及增长率


    图表:2020-2021年上海别墅新增供应套数及增长率


    图表:2020-2021年上海别墅成交套数及增长率


    图表:2020-2021年深圳别墅新增供应套数及增长率


    图表:2020-2021年深圳别墅成交套数及增长率

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