企业环保关停评估|征收养殖场损失评估

时间：2022-02-10

企业环保关停评估|征收养殖场损失评估

在征收过程中，很多人收到拆迁方的房屋征收补偿决定书等重要材料，由于对补偿结果不满意，于是拒绝接受或者直接扔掉。其实这是非常不明智的做法，与其消较对抗不如针对补偿决定书积极谈判和协商程序。
北京海润京丰是一家专门进行价格评估的机构，较快较有力的保护您的合法权益,同时也是中国资产评估协会直属会员，有着多年拆迁评估的丰富经验，我单位以事实为根据，以专业为准绳，依法独立执业，勤勉尽责，为社会各界提供优质、高效、规范的评估服务，出具委托人的合法权益的评估报告。诚信、专业、勤奋、责任是北京海润京丰资产评估事务所对客户一如既往的承诺！
“评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为”。
随着城市化进程的加快，为了城市及农村的发展，进行旧城区的改建、扩建工作以及国家大中型建设项目的动工修建，高速公路、铁路等国家和地方重点工程项目建设广泛铺开，征收拆迁以及由此引发的纠纷大幅度存在，在这种社会关系下，企业拆迁时如何较大限度的维护自己的合法权益，成了至关重要的一点。
企业经营会建有厂房，办公用房，住宅房屋等，根据法律的规定，无论是集体土地还是国有土地，对企业房屋的补偿要由评估机构评估进行确定，按照周围经营性用房的市场价格进行补偿，若评估出来的价格低于周围经营性用房的市场价格，则是不合理的。企业此时要积极的争取自己应得的合理的补偿。
停产停业损失补偿既包括实际损失补偿，也包括预期利润损失补偿。实际损失补偿主要有原材料、半成品等物品的损失，以及订单违约损失补偿，预期损失主要指根据往年的情况，企业可期待的利润，被拆迁企业应当证明投资数额和近几年平均合理利润，以证明合理的投资收益回报，结合剩余经营期限，计算预期的利润损失。
设备、设施的补偿
1、不可移动设备的损失补偿。对其补偿的标准应按照设备使用年限进行折旧或重置市场价格计算，对所有权人进行补偿。
2、可移动设备的搬迁费、安装费的补偿。具体补偿标准按照当地搬迁费标准或实际发生额计算，主要包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等，安装调试费等。
最后北京海润京丰资产评估事务所温馨提醒：被征收方不要投鼠忌器、左右摇摆，错失谈判良机，我单位凭借多年拆迁评估经营竭诚为您服务。

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----------针对征地拆迁工作来说，它在一定程度上是我国正度发展城市化进程中一个比较重要的步骤，不仅对我国的未来的建设有着一定的关系，并且也会关系到我国的发展，但是在实际工作的过程中也会进一步的引发一些问题和矛盾，并且较主要的就是国家利益以及个人利益之间的矛盾，所以，在进行征地拆迁的中也出现了比较大的问题，因此，应该针对出现的问题进行及时的解决。正是由于征地拆迁引发