房屋结构和使用功能改变的房屋鉴定检测

时间：2022-02-22

作者：湖北和逸工程检测技术有限公司

测算房屋竖直偏移、水平位移、歪斜的总计总价值。剖析房屋毁坏缘故，按《房屋完损级别标准》(实施本)和《风险房屋评定规范》CJ13对房屋毁坏水平开展鉴定，并指出对应的解决对策。房屋结构和应用作用更改检测

检测新项目

在需更改房屋结构和应用作用时，根据对原房屋的结构开展检测，明确结构安全性度，对房屋结构和应用作用更改概率作出评价的全过程。

应用领域

必须提升承载力和更改结构的房屋。

检测内容及全过程

关键检测主要参数有：

歪斜、地基沉降、缝隙、地基与基础、填充墙结构构件、木结构构件、混泥土结构构件、钢结构构件等，各技术参数的检测一般为当场检测。

检测全过程：

1、剖析受托人带来的房屋改造计划方案及技术标准。

2、掌握房屋初始结构和原始材料，定期检查纪录房屋载重结构的完损情况。

3、必需时，对有关位置的工程建筑结构原材料的物理性能开展检测。

4、按现行标准设计标准要求开展房屋有关结构和地基承载工作能力检算。

5、对原有工程建筑的改造、改建及承重墙拆除房屋应依照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ08-81-2000)中的相应要求开展抗震等级研究与评定。

6、对房屋结构和应用作用更改的安全系数和适用范围提检测结果。

房屋安全系数检测

应用领域：已发觉风险征兆的的房屋。

检测内容及全过程

关键检测主要参数有：

歪斜、地基沉降、缝隙、地基与基础、填充墙结构构件、木结构构件、混泥土结构构件、钢结构构件等，各技术参数的检测一般为当场检测。

非现场检测新项目有：

a. 混泥土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土的强度;

b. 钢结构构件检测中，钢材抗拉强度实验法检测不锈钢板材试样抗压强度，不锈钢板材弯曲强度实验方式检测不锈钢板材试样弯折形变工作能力。

c. 木结构构件检测中，木料顺纹抗压力、抗压强度、抗拉强度实验，木料抗拉强度及弹性模具实验，木料纵纹抗压强度试验。

检测全过程：

1、调研房屋的应用历史时间和结构管理体系。

2、精确测量房屋的歪斜和不均衡地基沉降状况。

3、选用文本、工程图纸、相片或录影等方式，纪录房屋行为主体结构和载重构件毁坏位置、范畴和水平。

4、房屋结构物理性能的检测新项目，应依据结构承载能力检算的必须明确。

5、必需时要依据房屋结构特性，创建检算实体模型，按房屋结构物理性能和应用承载力的具体情况，依据现行标准标准检算房屋结构的安全性贮备。

6、剖析房屋毁坏缘故。

7、综合性分辨房屋结构毁坏情况，明确房屋风险水平。

检测结果为风险房屋或部分风险房屋的检测汇报，须按照规定申报上海房屋品质检测核心核准。

词条
词条说明
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