工业企业拆迁评估-苗圃苗木评估-安徽茶园评估

时间：2022-03-03作者：北京海润京丰资产评估有限公司浏览：70

 工业企业拆迁评估-苗圃苗木评估-安徽茶园评估

对于拆迁评估，我们只有全方面的去了解了，那么才能维护我们合法权益。其次，被拆迁人要注意拆迁评估的机构以评估方法，而评估方法基本可分为以下三类：

优秀类是市场比较法，就是根据被拆迁房屋的基本情况比如房屋的使用面积、区位、用途、房屋质量等，然后参考相近的房屋市场成交价格，推算出一个价格区间，对不同情况给予被偿。
第二类是成本法，根据评估对象的重新购建价格来求取估对象价值的方法。具体的说，是求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。
第三类就是收益法，这个方法可根据拥有的房屋所有权，在现在和未来可能为其带来的利益。
但是无论是哪种评估的方法，都要对被拆迁人的房屋进行一个详细的实地考察，根据房屋的具体实况给出合理的补偿。但是，如果被拆迁人对拆迁方给出的补偿结果不满意或是达不成一致的话，被拆迁人可另行委托评估机构出具的评估报告。
海润京丰资产评估事务所提醒：在面对拆迁中出现的问题时，如果自己没办法解决的，可通过找专业的评估公司帮助自己，为您争取合理赔偿，维护自己合法权益。
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