昆明市危房结构*检测鉴定单位

时间：2022-04-01

建业检测---建筑房屋*检测-危房*检测方案：云南昆明市房屋 *检测部门

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋产权人、房屋使用人、房屋装修概况及房屋用途进行描述。

2、用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

3、采用电子经纬仪或线锤对该房屋转角部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析房屋是否出现倾斜现象。

4、根据现场检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）*678号]对房屋的完损等级做出评定，对不满足*性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。（备注：对于危险房屋，将按《危险房屋标准》（JGJ125-99 2004版）进行危险性等级评定）。

危房*检测，影响房屋*的行为有哪些?

1、擅自改变房屋原设计用途或者使用性质；

2、**过设计标准、规范,增加房屋使用荷载；

3、损坏、擅自改动房屋原有消防、电力、给排水、供热、节能等设施及其他影响房屋质量的行为；

4、拆除承重墙,在承重墙上开挖壁柜、洞口(含门窗,下同)或扩大洞口；

5、在楼面、屋面结构层开凿洞口或者扩大洞口(供热等公共配套设施建设除外)；

6、改动房屋梁、柱(含构造柱)结构；

7、开挖地面影响房屋地基及基础结构；

8、在楼面结构层上凿槽安装各类管道,拆除墙体上的混凝土烟道垫板。

词条
词条说明
*镇幼儿园*检测鉴定机构
房屋的*性评价包括厂房、办公、住宅楼、烟囱、围墙等，其评价内容是以可靠度、完损等级和危险程度进行技术性鉴定检测，从而给房屋所有人或使用人对房屋的*使用及维修提供可行的依据。按下列规定评定： 1、基本构件和非基本构件的评定等级，应在各自单个构件评定等级的基础上按其所含的各个等级的百分比确
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