金坛房屋灾后受损安全检测房屋质量安全鉴定

时间：2022-04-07

一、本公司火灾后房屋结构检测鉴定项目实例展示：

1.概况
某工程为二层框架结构（在建工程），由于在一层局部堆放的杂物起火燃烧，以致一层柱和二层梁板混凝土受伤严重。为确保其安全性，相关方多次现场进行调查，并对结构进行实体检测，在实际检测与理论分析的基础
上，对火灾后的混凝土构件进行鉴定与加固。
2.火灾后现场检测与结果分析
火灾后，相关检测部门和设计单位对该建筑的结构损伤情况进行了现场检测，检测范围包括：对所有受火区域的构件进行逐个外观检测，根据初步检测状况进行分区进行受灾部位的混凝土强度、钢筋强度、裂缝宽度、变形和构件的损伤深度检测等。
2.1外观检测
24-2 6轴混凝土柱梁混凝土表面被熏黑（见照片1），1 9-22 轴混凝土柱梁剥落严重，钢筋已外露，17 -1 8轴混凝土柱梁边角剥落，钢筋未外露，混凝土损伤深度现场及钻芯检测达到5 0mm。
2.2 强度检测（详见表1）
1）钢筋力学性能检测结果：梁、板、柱内的钢筋的取样部位为构件受损严重处截取的标准试件。检测结果表明，本次火灾对混凝土结构常用的Ⅰ级、Ⅱ级钢筋的强度影响不大，其各项物理、力学性能指标均能满足工程要求。
2）混凝土构件采用声波法检测烧伤程度，用钻芯取样法测试其残余强度。对1 7-25 轴混凝土柱梁采用钻芯检测，抽取2 0个芯样（着重抽取1 9-22轴柱梁），20个混凝土芯样平均值为3 4.0MPa，较小值为24 .6MPa，强度偏差较大。
2.4 变形
柱变形较小未*过规范要求，梁变形未*过规范规定的挠度变形限（[δ]=6000 /2 00=30mm）
3.结构构件损伤程度综合鉴定
综合检测与分析，依据《火灾后建筑结构检定标准》，该房一层1 7-2 4轴（包括24 轴）火灾后结构构件不符合现行标准规范下限水平要求，影响安全及正常使用，应立即进行处理，24-26 轴混凝土柱梁符合现行标准规范下限水平要求，不影响安全，能正常使用，需对其进行一定的处理。

二、火灾后房屋结构检测鉴定——火灾建筑安全检测内容：

1.地基基础
（1）基础有无松散、剥落或裂缝；是否有不均匀沉降造成的上部结构的开裂或局部破坏。
（2）基础有无明显水平或竖向相对变形。
（3）房屋底层地面及室外散水、地面有无裂缝、塌陷或明显变形等。
2.上部结构
（1）不均匀沉降裂缝和倾斜；
（2）裂缝、倾斜有无发展趋势；
（3）结构不同高度部分有无明显相对变形；
（4）结构构件的连接有无失效；
（5）主要竖向承重构件的裂缝或变形。
3.基本构件
（1）梁、柱、墙、板等构件的控制截面部位有无损坏；
（2）梁、柱、墙、板等构件的连接部位有无损坏；
（3）楼板有无明显开裂或变形过大；
（4）构件表面有无明显色泽和内部材质变异。
4.围护结构
（1）承重部分有无明显开裂或变形；
（2）有无明显渗漏、破损。
（3）围护墙体有无明显开裂或与主体结构脱开；
火灾建筑安全评定等级划分：
房屋危险性应按下列等级划分：
Ⅰ级：房屋结构或场地能满足正常使用要求，未发现危险点或危险构件，房屋结构安全，可按原功能使用。
Ⅱ级：房屋有结构或构件处于危险状态，存在安全隐患，不能*正常使用。

Ⅲ级：房屋处于灾害影响区域中心，且结构已严重破损，存在严重安全隐患，随时可能丧失整体稳定性和承载力。

三、

火灾后房屋结构检测鉴定不满足相关规范要求的，需要进行加固处理

——修复加固方案设计

1、根据结构形式的特点及火灾受损程度，并经相关*技术组综合论证，确定出修复加固总体方案。应确保结构的安全性，采用等强原则对构件进行加固，*构件的原有承载力；还应确保加固部分和被加固部分的紧密结合及结构的整体性。修复设计总体方案如下：

1）对烧伤的柱、梁进行全面检查，凿除混凝土强度受伤的部位。用环氧结构胶进行分层修补，恢复原结构。

2）混凝土表面打磨平整后，根据设计及相关规范要求进行粘贴碳纤维加固，使得柱、梁达到原设计强度。

3）碳纤维粘贴完成后，相关方对柱、梁粘贴的碳纤维空鼓检查，如有空鼓现象，根据实际情况，对混凝土进行环氧灌浆，使混凝土恢复整体。

2.修复加固施工方案

2.1裂缝封闭及灌浆施工方案

1）对于＜0.1 5mm的裂缝进行表面封闭，封闭材料采用环氧JGN-DN结构胶，将树脂配成腻子状，将裂缝周围清理干净，用腻子对准裂缝批嵌，宽为5mm左右。

2）对于≥0. 1 5mm的裂缝进行压力灌浆，采用双组份（甲乙组分配合比为4 :1 ）低粘度改性特种环氧树脂9 2-02 # 配方，用*粘结剂将注浆口与裂缝对齐粘结。注浆口的间距根据缝长及缝宽，一般宽缝为稀，注浆口间距2 0~25 cm，窄缝宜密，注浆口间距1 0~15 cm，每一道裂缝至少各有一个进浆口和一个排气口。（注意，注浆口对中，*导流畅通，注浆口并应粘贴牢靠。）然后进行裂缝表面封闭（为使混凝土缝隙充满浆液，并保持压力，同时又*浆液不大量外渗，孔眼及注浆口除外），用环氧树脂浆液沿裂缝走向从上至下均匀涂刷两边进行封闭，形成宽度为5~8cm的封闭带。较后进行灌浆，灌浆可由低端向**进行。从一端开始压浆后，另一端的灌浆嘴在排出裂缝内的气体后冒出浆液时，可停止压浆，然后将灌浆嘴全部封堵，并留一注浆口继续灌浆，并保持一定的压力，时间数分钟以上，较后拆除注浆器，用*闷头封住，并拧紧。灌浆嘴处较后用环氧胶泥批平。

2.2 粘贴碳纤维施工方案

首**行混凝土表面处理，磨去原表面，混凝土转角部位加工成半径≥2 cm的圆弧。再次分别进行涂底胶和找平胶。较后用粘贴剂粘贴碳纤维布。粘贴碳纤维布（现场气温应≥5 ℃，搭接时需错位，搭接长度≥10 cm）时，滚筒只能顺碳纤维方向从中间向两头滚压或从一端滚压。多层碳纤维粘贴时，负板和压板要分层粘贴。在较外一层碳纤维布的外表面均匀涂抹一层粘贴胶，形成良好的封闭层。

四、本公司除办理火灾后房屋结构检测鉴定，还承接以下全国业务范围：

房屋检测项目：
1. 既有建筑物结构性能和质量安全检测鉴定；
2. 程事故检测鉴定；
3. 建筑结构应力、变形施工监测；
4. 结构抽芯、回弹和声检测、结构荷载试验；
5. 工程测量、基坑监测；
6. 混凝土与钢结构检测试验；
7. 混凝土表面及内部缺陷检测；
8. 裂缝检测、沉降观测；
9. 砌体灰缝砂浆强度检测；
10. 混凝土及砌体腐蚀层厚度检测；
11. 钢筋直径、数量与锈蚀程度检测；
12. 混凝土后锚固件或节点抗拔和抗剪性检测；
13. 各种结构的载荷试验。
二、检测与鉴定
1. 混凝土类材料（混凝土试块和混凝土芯样抗压强度、砂浆试块抗压强度）试验；
2. 钢筋及接头（钢筋原材和焊接接头、钢筋后锚固件）力学工艺性能试验；
3. 混凝土结构检测：混凝土预制构件结构性能检测、钻芯法检测混凝土强度、混凝土回弹法检测强度、钢筋混凝土钢筋保护层厚度检测；
4. 砌体结构检测：原位轴压法检测砌体强度、砌筑砂浆回弹法检测强度。
三、改造与加固
1. 智能改造设计；
2. 增层改造设计；
3. 灾害鉴定与加固；
4. 抗震鉴定与加固

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词条
词条说明
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