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时间：2022-04-11

东莞黄江江山项目是是继花样年·君山成功开发之后花样年集团的又一力作，本项目的开发建设是作为上市品牌公司花样年战略布局东莞的*二个项目，是花样年为黄江量身定做的高档宜居楼盘，其成功开发必将**黄江房地产市场新的飞跃。
花样年江山占地96863平米，容积率2.5，建筑面积322551.67平米，产品由11-33层的高层和小高层以及具有项目代表性的欧式独立别墅组成，其中洋房产品户型设计实用方正，别墅产品主要沿亲水园林景观布置，尽可能利用较好的自然景观资源，营造出一幅宁静、舒适、恬淡、幽雅、柔美的高档欧式楼盘。该项目将是黄江未来新城中心区域具有代表性的高档住宅小区。 半小时同城生活圈：黄江与塘厦、凤岗、松山湖同属“莞深同城生活”体系中的东莞四镇之一。项目位于黄江北部旧城区和新城中心区域的交汇处，拥有莞深高速、轻轨等莞深快速交通干线，距离莞深高速黄江出口仅5分钟车程，25分钟即可到达深圳福田、周边镇区及东莞城区，可真正实现“半小时莞深同城生活”！ 位处黄江新城中心：位于黄江北部旧城区和新城中心区域的交汇处，是黄江城市空间定位“一心、两翼、三组团”的重点建设区域。私享原生态景观：江山项目西侧紧临黄江河及延绵不断的原生山林景观，足不出户享受城市绿肺。 共享成熟配套：轻松享有黄江完善的配套，距离黄江商业中心仅3分钟车程，中心区内有嘉荣商场、天虹百货等一批有规模上档次的商场，有太子酒店、康湖酒店、假日酒店等一批上星级的酒店，而且有多个高尔夫球练习场。占地 280 多亩的黄江人民公园，是健身、休闲的好场所，多家金融机构也将为项目提供*的金融服务。 项目规划设计：项目遵循高层低密度及“景观渗透较大化”的原则，采用适度联排半围合的规划设计方式；道路交通系统采用人车分流方式；住宅立面以简欧风格为主，别墅以西班牙风格为主，底层为架空处理，加强小区的开敞度，增加娱乐休闲设施，形成泛会所；花样年花巨资打造的亲水园林大大提高项目的宜居性。 项目产品：别墅产品主要沿亲水园林景观布置，尽可能利用较好的自然景观资源，使住户更具自然感、亲切感和归属感；设计上本着以人为本的原则，每户都有独立的室内外私家车位可直接由地上停车入户，层数为地下一层（部分6米，可隔二层，拓展地下面积），地上3层+露台，各功能空间设计上保证公共空间和私密空间有亲密交流，客厅大挑高大尺度开间的设计使别墅空间感强，并依托景观河道资源，将客厅、餐厅、主卧室等主要功能空间均布置南向，满足更高层次的居住需求，营造一个自然浪漫、宁静安详的家居生活环境。

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