房产继承有哪些步骤

时间：2022-05-29作者：北京道广律师事务所浏览：135

房产继承有哪些步骤

继承房地产的过程包括：

1.房屋评估:首先评估房屋的市值。
2.继承公证：申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。
3.房屋测绘：申请人必须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转移手续，领取测绘结果或附图，办理产权登记手续。
4.继承登记：申请人持房地产权证、继承公证、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
5.规定需要提交的其他材料:如果涉及房屋所有权等事项是**判决。裁决或调解的，必须提交**判决书、裁决书或调解书。
《民法典》**百五十六条遗产分割应当有利于生产生活的需要，不损害遗产的有效性。(民法典于2021年1月1日生效)
王恩华律师分析：江苏天听律师事务所：
中国《继承法》所列遗产范围内有房屋。所谓房屋继承，是指被继承人死亡后，其财产归遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法的产权，才能继承。继承发生时，有多个继承人的，应当按照遗嘱和有关法律规定折产，并向主管部门办理转让手续。


建议尽可能以公证的形式对房地产继承问题设立遗嘱。公证处是法律机关确认法律事实的真实性和合法性的机关。因此，公证遗嘱具有较强的证明力和较高的效力。此外，由于财产数一般较大，涉及登记转让问题，为了确保未来财产转让登记的顺利进行，公民较好设立财产遗嘱。设立公证遗嘱时，必须向法定公证机关提交自书或者代表遗嘱文件。需要注意的是，遗嘱一经公证，遗嘱人不得以其他方式修改或者撤销。确需变更的，由公证机关再次公证。

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• 词条

  词条说明

• 买卖合同中的买受人的检验义务

    买受人有义务及时检验货物的质量是否符合合同的约定，并有义务按照合同约定或交易习惯履行己方应履行的进行检验所应具备的先期条件，如因买受人己方原因导致进行检验的先期条件不能或无法实现，且已经*过约定的检验期间或合理期间的，则视为买卖双方交易的货物质量符合合同约定。

• 合同纠 纷要怎样打官司

  合同纠 纷打官司？合同纠 纷要怎么打官司？1.首先要了解合同纠 纷的管辖权，在管辖权内提起诉讼。2.明确诉讼请求，陈述事实，提起民事诉状。3.收集有关证据、证词、证词或证人。4.用法律法规为辩护人辩护，有根据，有根据。5.举证质证：态度要明确，不要含糊其辞，让人怀疑。合同纠 纷打官司？合同纠 纷要怎么打官司？合同纠 纷的解决方法有哪些：1.如果双方在履行合同的过程中出现纠 纷，应首先按照平等互利、

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        律师事务所对功能区的划分是没有统一的规定或标准的，要根据律师事务自身的办公场所的特殊情况和办公的具体要求来安排，但一般情况下主要可以划分为以下几个功能区：前台接待区或登记区，用于对来访人员的初步接待和安排。接待洽谈区，用于承办律师和当事人间的接待。律师办公室区或律师办公室。文印室。档案室，用于存放所办案件的档案。另外，根据各地**局的不同要求，还应该设置公