烟台市培训机构*检测鉴定公司

时间：2022-06-29

作者：广东建业检测鉴定有限公司

烟台市建筑房屋幼儿园*，不仅关系到每个幼儿的*和健康，还关系到每个家庭的幸福平安。*是幼儿园工作的重中之重，*事件关系庭幸福、社会稳定。幼儿园要恪守“*”办园准则，努力创平安校园，和谐校园，始终要把*作为幼儿园工作的生命线。

房屋结构和使用功能改变检测适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。

房屋结构和使用功能改变检测一般包括以下主要内容：

1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；

2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；

3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；

4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；

6）分析委托人提供的改造方案；

7）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；

8）根据现行规范对房屋相关结构和地基承载力进行验算；

9）对房屋进行抗震鉴定；

10）综合评估房屋结构和使用功能改变的*性和可行性。

5）房屋抗震能力检测鉴定

房屋抗震能力检测是通过检测房屋结构的现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能进行评定。

房屋抗震能力检测适应于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。

房屋抗震能力检测一般包括以下主要内容：

1）对房屋进行完损检测；

2）调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；

3）调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；

4）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；

5）了解地基是否存在液化可能性；

6）结构布置、连接节点、抗震改造措施；

7）围护结构与主体承重结构间的连接情况；

8）非结构构件以及伸出墙面的装饰件、外构件的工作状况；

9）抗震性能评定。结构不发生改动时，可按抗震鉴定规范进行评定；当结构发生改变时，应按建筑抗震设计规范进行评定。

8）调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；

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广东建业检测鉴定技术公司，广西房屋*检测鉴定服务公司（一）鉴定对象应为竣工2年以上并已投入使用的既有建筑。（二）经市常务会议或市会议纪要同意补办相关手续的（不受*（一）条条件的限制）。（三）涉及房屋改建、扩建、加层或改变建筑物外立面、房屋使用性质的，应当依法经市规划行政主管部门批准，改建、扩建如**出批准用地红线范围的，还应当经市国