佛山泰禾红郡府二期（一标段）项目消防分包工程

时间：2022-06-29

项目简介

甲方为佛山市顺德区中维房地产开发有限公司，泰禾地产旗下子公司，乙方为广东XXXX建设有限公司，工程地点佛山顺德，工程内容为4栋别墅、8栋**高层住宅、1栋会所、1栋垃圾收集站、地下室及配套用房总用地面积59495.89平米，总建筑面积188746.87平米消防工程施工。合同工期从2018年5月28日至2019年3月27日，合同金额为18,503,051.92元。要求开具为期12个月金额为185万的履约保函。甲方为中交**航务工程局有限公司，乙方为广东XXXX科技有限公司，工程地点在珠海市横琴心区十字门商务区金融岛内a0223（11#地块），工程内容为承包本项目的园林景观工程施工。合同工期从2017年10月15日至2019年10月20日，合同金额为21,371,787.93元。要求开具为期12个月金额为213万的履约保函。

项目难点

1. 商业地产项目，且近期泰禾地产负面消息较多，资金压力很大；

2. 合同已经到期，却刚刚开始要做履约保函；

3. 总公司中标项目，保函申请人却为分公司，且总公司财务数据较弱；

4. 总公**代不方便出面签订相应法律材料。

解决办法

证实申请企业总公司拥有消防一级资质，工程实际负责人提供一套市值近100万房产证图片做反担保，合同甲方配合提供盖章延期说明，声明乙方无延期责任，并提供近期项目进度证明以及付款凭证，说明项目正常进行。总公司签订授权书授权分公司办理保函并愿意承担相应责任，分公司提供财务数据作为实力证明。总公司以法代签字并以私章授权分公**代签订相应法律文件，获得认可，较终10个工作日、免保证办理出函。

保函展示

词条
词条说明
什么叫工程保函？
工程保函是指工程建设时依据商务合同开出的，但又不依附于商务合同，具有独立法律效力的法律文件。具体分为投标保函、信贷证明、履约保函、质量保修保函、预付款保函、履约分包保函、支付保函、履约保证证明等工程保函一般是出具，当触发赔付条件时可持保函向兑付款项。常用于工程建设中履约，投标，进度款收取等，避免履行合同的义务方受到损失。
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河南预付款保函办理从预付款保证金到预付款保函与投标担保、履约担保相同，预付款担保较早以现金担保的形式出现；但与投标保证金不得**过招标项目估算价的2%不同，履约保证金不得**过中标合同金额的10%，预付款保证金与预付款相等。原则上，在承包工程中，合同金额应为10%-30%。在预付款担保采用现金担保的形式下，是建筑施工企业特别是小微企业的沉重负担。虽然住房和城乡建设部、财政部在2013年《建筑安装工程
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河南工程保函办理注意事项投标保函是指在投标中，招标人为防止中标者不签定合同而使其遭受损失，要求投标人提供的保函，以保证投标人履行招标文件所规定的义务：1、在标书规定的期限内，投标人投标后，不得修改原报价、不得中途撤标；2、投标人中标后，必须与招标人签定合同并在规定的时间内提供的履约保函。若投标人未履行上述义务，则担保在受益人提出索赔时，须按保函规定履行赔款义务。投标保函的申请条件1、招