龙里县房屋结构*鉴定部门

时间：2022-07-23

作者：广东建业检测鉴定有限公司

龙里县房屋结构*鉴定部门，资质备案安顺市地区，出具检测鉴定报告

1、房屋*排查（完损）

房屋*排查（完损）是指出于*使用要求，要对房屋现场结构状况及结构的*性能进行了解与确认，如现场房子的倾斜情况，墙体是否出现裂缝情况、基础的沉降情况等。房屋*排查（完损）主要针对的业务类型是房屋完损检测。

2、房屋改造（报建过审批&办产证&环境评估）

房屋改造通常是对房屋结构构件进行大规模的改动，如拆梁换柱等或者改变房屋的结构功能与使用性质。

房屋结构改动的客户通常有如下需求：改变使用用途改变、房屋走流程审批或环境评估使用。

1）客户的房屋改变使用用途之后往往会对房屋的承载能力有所担心，应参照房子使用年限进行选择对应鉴定业务；若房子使用年龄在五年以上时需进行房屋*性检测；若房子是商场时，则需对房屋荷载进行选择验证。

2）房屋改造需审批时，需选择相对应的房屋抗震鉴定与局部承载力检测。

3、工地周边房屋质量检测

工地如基坑开挖、地铁工地、公路桥梁工程引起周边房屋质量问题如房子开裂，房屋倾斜、房子沉降等。

工地周边房屋检测情况有两种，一种是已经施工完成，房屋出现裂缝、沉降等，这时候选择房屋完损检测；另外一种为工地施工过程中房屋产生裂缝存在较大趋势时，且沉降不稳定，则应选择房屋损坏趋势检测。

4、房屋结构施工时产生的质量问题施工质量问题如房屋渗水、产生裂缝、露筋情况。

5、房屋漏水房屋漏水有两种情况，根据现场检测情况找出原因，给到相应解决方案；当房屋为纠纷类，如施工质量以及别人家的水渗漏到自己家。

6、承重结构破坏（承重墙、梁）

建筑工程程序有：结构加固设计、结构加固施工、结构*检测鉴定三种类型。房屋经过加固设计后出具房屋结构加固图，房屋加固前检测与结构加固后检测，根据检测鉴定报告结论采取相对应结构加固施工

7、结构咨询报告（含图纸盖章）结构加固设计、设计参数、荷载取值、计算模型、计算结果、配筋信息、构造做法等内容，提出结构设计和结构优化方案，提供设计图纸盖章服务。

龙里县房屋结构*鉴定部门其他检测项目

钢材力学检测：对钢结构所使用的钢材力学性能进行检测，如拉伸、弯曲、冲击、硬度等。

紧固件力学检测：对钢结构所使用的紧固件力学性能进行检测,如抗滑移系数、轴力等。

化学成分：对钢结构所使用的钢材进行化学成分分析。

应力测试：对钢结构安装以及卸载过程中关键部位的应力变化进行测试与监控。

成套技术：以上各项,包括钢结构力学性能检测(拉伸、弯曲、冲击、硬度)、钢结构紧固件力学性能检测(抗滑移系数、轴力)、钢结构金相检测分析(显微组织分析、显微硬度测试)、钢结构化学成分分析、钢结构无损检测、钢结构应力测试和监控、涂料检测、盐雾试验等成套检测技术的集成称之为钢结构检测技术。

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