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房屋检测公司房屋检测单位,当房屋出现质量问题时,我们需要专业的房屋评估机构进行评估。业主在选择评估机构时应注意哪些问题?一、检测机构资质等级有多高?检测机构有哪些特点更值得选择?客户首先会看到的是检测机构的资质等级有多高?一般来说,资质等级较高的检测机构每年都会承担大量的房屋鉴定项目 目前,他们不仅有丰富的评估经验,而且掌握了国际*的新评估技术。在与测试机构签订合同之前,客户还必须知道测试机构的资格水平有多高。
房屋安全评估的主体是已建成的民用建筑。一般程序为:申请人提交材料申请―评估机构受理―鉴定人员到现场检测房屋―根据收集的数据编制评估报告―申请人支付鉴定费鉴定报告―如果您对结果有任何异议,请找一个更高的评估机构进行复议。当房屋使用一定年限或在外力作用下(车辆碰撞等)或相邻新建房屋基坑开挖时,可申请房屋安全评估。如发生争议(相邻新建房屋基坑开挖、附近施工影响等),双方可同意同一评估机构共同申请房屋安全评估。
当房屋达到设计使用年限拟继续使用,用途改变或使用需求增加,使用环境改变,遭受灾害或者事故,存在较严重的质量缺陷时需要进行安全性检测、出具鉴定报告了解房屋的安全状况。
一、房屋安全鉴定程序:
1、地基基础检查;
2、构件及子单元工作状态、施工质量及材料性能检测;
3、建筑及结构的平、立面布置核查,结构及其支承构造、构件及其连接构造检查;
4、根据检测数据并参考设计图纸对主体结构的承载能力进行验算分析,结合现状调查、勘测结果,对结构安全性进行鉴定评级。
5、围护系统检查。
当房屋达到设计使用年限拟继续使用,用途改变或使用需求增加,使用环境改变,遭受灾害或者事故,存在较严重的质量缺陷时需要进行安全性检测、出具鉴定报告了解房屋的安全状况。
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2、构件及子单元工作状态、施工质量及材料性能检测;
3、建筑及结构的平、立面布置核查,结构及其支承构造、构件及其连接构造检查;
4、根据检测数据并参考设计图纸对主体结构的承载能力进行验算分析,结合现状调查、勘测结果,对结构安全性进行鉴定评级。
5、围护系统检查。
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我们承接的业务范围包括:房屋安全检测、房屋质量鉴定、房屋抗震鉴定、房屋改造检测、房屋承载力检测、房屋结构健康监测等。
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