资产评估中的资产是指什么？

时间：2022-11-15

经常有朋友找我们公司做资产评估，很多朋友会问到，资产评估是什么都可以做吗？资产评估包含哪些东西呢？今天给大家详细介绍资产评估中的资产是指什么：

经济学中的资产泛指特定权利主体拥有或控制的，能够给特定权利主体带来未来经济利益的经济资源。其外延则包含了具有内在经济价值以及市场交换价值的所有实物和无形的权利。

作为资产评估客体 (对象) 的资产必须满足以下特征：

( 一) 资产必须是经济主体拥有或者能够控制的

资产必须是经济主体拥有或者能够控制的。依法取得财产权利 (产权) 是经济主体拥有并支产的前提条件。对于一些以特殊形式形成的资产经济主体虽然对其不拥有完全的所有权，但依据合法程序能够实际控制的，如租入固定资产、土地使用权等，按照实质重于形式原则的要求，也应当将其作为经济主体的资产予以确认。

(二) 资产能够为特定主体带来未来经济利益

经济资源可以是实体，也可以是无形权利。其所具有的能够带来未来经济利益的潜在能力，是特定主体愿意拥有或控制某一经济资源的主要动因。这种未来经济利益可以表现为两个方面：一是使用资产给特定主体带来利益；二是通过资产产权的变动给特定主体带来的利益。如果被恰当地使用，经济资源的潜在获利能力就可以实现，进而使该经济资源具有使用价值和交换价值。此时该经济资源方可作为特定主体的资产予以确认。资产的价值大小，则取决于其能够带来未来经济利益的能力。资产评估就是通过适当的方法量化这种能力，反映资产的价值。

(三) 资产是由企业过去的交易或者事项形成的，

资产应当由企业过去的交易或者事项所形成，过去的交易或者事项包括购买、生产、建造行为或者其他交易或事项。换句话说.只有过去的交易或者事项才能产生资产，企业预期在未来发生的交易或者事项不形成资产。例如，企业有购买某存货的意愿或者计划.但是购买行为尚未发生.就不符合资产的定义，不能因此而确认存货资产。

(四) 资产是经济资源

资产是经济资源应从两个方面予以理解：

**、经济资源具备有用性和**性特点。有用性意味着经济资源能带来某种效用，从而具有使用价值。**性意味着对于该经济资源存在着需求，从而具有交换价值。这二者构成了经济资源能够带来未来经济利益的潜在能力。

第二、资产的价值应当能够用货币计量和反映。经济资源是人类社会经济体系中用于生产、流通、分配、消费的各种物质和精神资料的总称。相对于人类早期自给自足的物物交换而言，现代人类社会经济是交易过程中以货币作为价值尺度和流通手段发挥作用的货币经济。因此“资产是经济资源”意味着资产的价值应当能够运用货币计量和反映，要求资产能够给特定主体带来的效用或利益必须是可量化的，否则就不能确认为资产评估中的资产。

相信通过以上介绍，朋友们以后再找我做资产评估的时候，就清楚哪些资产可以做评估了，需要做固定资产评估、企业价值评估、无形资产评估的朋友请点击头像，进入主页可以联系和私信咨询我哦。

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因此，贵荣鼎盛资产评估要再次提醒大家，一定要及时地咨询资产评估公司。

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