资产评估的方法主要有哪些？

时间：2022-11-15

资产评估的方法：主要有收益现值法、重置成本法、现行市价法和清算价格法。

①收益现值法：收益现值是指资产评估产生的未来净现金流量的贴现现值之和。指将评估对象剩余寿命期间每年或每月的预期收益，按一个合理的折算率计算出的现值作为估算该项资产现值标准的评估方法。主要适用于因使用而有所损耗的长期资产。

②重置成本法：重置成本也称现行成本或重置价值，它是指在现时条件下，按功能重置资产，并使资产处于在用状态所耗费的成本。多适用市场价格波动幅度较大的资产。

③现行市价法：现行市价是指无形资产评估在公开市场上的销售价格，这种销售可以是实际销售，也可以是模拟销售。通过市场调查，选择一个或多个相同或类似的资产作为比较，评估资产的现行市价作为估算该项资产现值标准的评估方法。多适用市场价格波动幅度较大的资产。

④清算价格法：清算价格是指企业无形资产评估停止经营或破产后.要求在一定期限内以变现的方式处理其资产，以清偿债务和分配剩余权益条件下所采用的资产价值，也就是在非正常市场条件下资产的价格。

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因此，贵荣鼎盛资产评估要再次提醒大家，一定要及时地咨询资产评估公司。

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词条说明
**资产评估所需资料
**评估资料收集清单:一、委托方身份证复印件二、公司股权评估：1、公司营业执照；2、提供距评估基准日较近注册会计师审计后的审计报告书（如有）及审计调整分录；3、相关经济行为的批文（上级主管部门对企业申请评估的批文）等涉及或可能涉及企业产权（股权）关系变动的法律文件、会议纪要等；4、企业所在行业的背景资料（行业经济及行业技术水平、现状与发展趋势）；5、国有土地使用权出让合同、土地使用权证、土地红线图
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