房屋安全鉴定

时间：2023-02-20

房屋安全鉴定，是房屋质量检查验收的重要内容之一。它是以建筑、结构或装修材料为对象，以现行地区标准和行业标准为依据，对涉及房屋安全的下列项目进行检查、测量和分析评定：
（一）地基基础工程；
（二）主体结构工程；
（三）建筑装饰装修及设备安装工程；
（四）给排水及采暖、通风与空调工程；
（五）电气管线敷设、消防设施安装等附属配套工程。

鉴定的目的在于通过对上述工程的检查和对影响房屋安全的隐蔽工程质量问题的检测分析，判断该房屋的完损程度并提出处理建议。

词条
词条说明
房屋安全鉴定常见类型和检测方法
在我国，房屋安全鉴定检测是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。下面阐述一下近些年来常见的房屋安全鉴定类型和检测方法：房屋改建结构的安全鉴定此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的**就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。房屋构件的安全鉴定此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴
如何进行房屋安全检测
房屋安全检查是指为了了解和掌握房屋的完好及损坏状况，通过检查，及时发现房屋各方面的安全程度，确定房屋完损等级的一项基本工作。1、确保房屋的正常使用。通过检查，及时发现房屋的安全隐患，及时维护修缮，避免安全事故的发生。2、监督房屋的合理使用。通过掌握房屋结构、设备、装修的技术状况，及时纠正不合理使用房屋的行为，充分延长使用寿命。3、掌握房屋的完损状况。依据建设部颁布的《房屋完损等级评定标准》和《危险
房屋安全鉴定
房屋安全鉴定，是房屋质量检查验收的重要内容之一。它是以建筑、结构或装修材料为对象，以现行地区标准和行业标准为依据，对涉及房屋安全的下列项目进行检查、测量和分析评定：（一）地基基础工程；（二）主体结构工程；（三）建筑装饰装修及设备安装工程；（四）给排水及采暖、通风与空调工程；（五）电气管线敷设、消防设施安装等附属配套工程。鉴定的目的在于通过对上述工程的检查和对影响房屋安全的隐蔽工程质量问题的检测分析
房屋改造后检测不容忽视，房屋检测的重要性
房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变。这些因素对结构安全性均有影响，需要进行房屋安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。因此，房屋使用功能改变检测，主要检测房屋在改变功能荷载的情况下房屋的安全