吉林市厂房承重鉴定第三方办理中心

时间：2023-02-27

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一、吉林市厂房承重检测鉴定，包含承重验算和静载实验两种方式：

1、荷载验算，通过房屋检测手段获，得房屋主体结构数据，即主体结构梁板柱的尺寸及配筋数量和直径等数据，计算出房屋的承载力。

2、承重检测是为了解决房屋增加载荷，比如房屋加层、增加附属构件、承重结构改造以及一些使用条件变更时房屋是否安全居住和使用的问题。天博公司完成过的厂房屋顶加装光伏板、厂房二层增加机床、办公楼屋增加阳光房、办公室改造成档案室、厂房屋顶加装水塔等等都是属于这种情况

有承重验算和载荷试验两种方式。荷载验算是利用房屋主体机构相关数据计算而来，需要的数据比较多，在有些现场条件下不具备下不适用，比如有些构件无法到达检测，现场不允许破损检测主体结构数据，那就需要进行承载力试验。

例如，在一些时候，委托人只需要等到部分构件的承重，比如，某工厂厂房三层某个区域计划添置机器，会增加楼板承重。因此，需要房屋承载力检测的构件就是增加载荷区域的所有构件，同样需要检测的内容：轴线尺寸，楼面板厚度，混凝土抗压强度，楼面板钢筋间距和直径。

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三、吉林市厂房承重检测鉴定过程如下：

⒈检测程序

⑴建筑及结构的平、立面布置核查，结构及其支承构造、构件及其连接构造检查。

⑵地基基础检查

⑶上部结构及构件工作状态检测

①承重墙体 ②钢筋混凝土结构构件 ③建筑物的侧向位移量测

⑷上部结构及构件的施工质量及性能检测 ①砌筑砂浆抗压强度 ②砖抗压强度

⑸围护系统及附属结构使用功能检查

⑹根据检测数据并参考委托方提供的部分设计图纸对结构及构件的承载能力进行验算分析，结合现状调查、勘测结果，对结构安全性进行鉴定评级及抗震鉴定。

⒉安全性鉴定评级的分级标准根据现行国家标准《民用性鉴定标准》（GB 50292-1999）的相关规定，民用建筑安全性鉴定按单个构件、子单元、鉴定单元三个层次进行，每一层次分为四个等级，其中鉴定单元安全性鉴定评级的分级标准及相应的处理要求如下：

Asu—安全性符合鉴定标准的要求，不影响整体承载，可能有少数一般构件应采取措施；

Bsu—安全性略低于鉴定标准的要求，尚不显着影响整体承载，可能有少数构件应采取措施；

三、吉林市厂房承重检测鉴定内容：

对委托方、业主等相关单位*的楼板，进行结构性能荷载试验，出具

报告，了解楼板在荷载作用下裂缝发展情况及挠度发展情况。

（2）主要检测依据

《混凝土结构试验方法标准》(GB/T50152-2012)、《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）等、建设单位提供的设计图纸及设计院提供的楼板荷载值。

（3）现场检测项目

1、检查楼板是否开裂，并对裂缝进行观测;

2、暂定在所测楼板底部中心处，布置两个挠度测点，可根据现场实际情况在板底四周边缘布置挠度测点，采用百分表进行量测，我司可根据现场实际情况调整挠度测点位置及数量；

3、试验荷载：

试验加载验算值及大加载值按以下公式考虑，也可由设计院提供试验荷载大加载值。

式3.1加载验算值=恒载标准值（装修层+楼板自重）+活载标准值-已有恒载（楼板自重标准值）

式3.2大加载值=1.2×恒载标准值（装修层+楼板自重）+1.4×活载标准值-已有恒载（楼板自重标准值）

装修荷载标准值、活载标准值及该楼板在大试验荷载下允许开裂的大裂缝宽度及挠度值由设计院提供。

4、加载程序：

①在达到加载验算值以前，每级加载值为加载验算值的20%，持荷10分钟，并进行挠度及裂缝观测；

②达到加载验算值时，持荷10分钟,并进行裂缝及挠度观测；

③**过加载验算值后，每级加载值为加载验算值的20%左右，持荷10分钟，并进行裂缝及挠度观测；

④达到大加载值时，持荷3小时，并进行裂缝及挠度观测。

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词条
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