养鸡场征地拆迁评估案例

    20226月,我方接到委托方广州黄先生电话,接受委托,对其经营的养殖场进行评定估算,因修建高速公路,委托方养殖场被纳入征收范围,从而被相关方告知暂停养殖,委托方主要养殖蛋鸡,销售鸡蛋获取经济收益,养殖场面积约5000平米,雇佣员工10名,年养殖蛋鸡2万只,委托方成熟的自动化饲养生产线,以及经营十多年而积累的较为稳定销售网络和客户资源。

    我方在6月中旬进入委托方现场进行调查取证,对其经营范围内的房屋建筑物、机器设备、生物性资产、地上附着物等进行测量记录,并查询相关账目,问询记录养殖模式、销售方式、养殖相关数据等,相关数据采集完成后,评估人员对资料进行分析。

    根据《*人民共和国宪法》 《*人民共和国资产评估法》 《*人民共和国物权法》 《*人民共和国土地管理法》 《*人民共和国建筑法》 《*人民共和国劳动法》 《*人民共和国劳动合同法》 《国有土地房屋征收与补偿条例》相关法律法规为依据,对其房屋建筑物、构筑物、机器设备、地上附着物采用成本法,对其生物性资产采用市场法,对其停产停业损失采用收益法进行评估,最后生成评估报告,提交给委托方,为委托方获取补偿款提供了有力依据。


    北京普华信德资产评估事务所( 普通合伙)专注于资产评估,征地拆迁评估,停产停业损失评估,加油站评估,股权评估,无形资产评估,机器设备评估等, 欢迎致电 15313097685

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    词条说明

  • 砖厂关停评估案例

    2022年5月,我公司接受湖南长沙刘女士的委托,为其所拥有的砖厂进行评估,2021年该市砖瓦相关行业整顿规定,委托方企业被相关单位关停,我方进入评估现场,对其场所内的房屋建筑物、构筑物、附属设施、机器设备、存货等资产进行清查核实,对其经营状况,通过核查相关进出单、会计账目,并问询了解实际的经营模式和制作工艺流程、制砖产量等,确定评估其停产停业损失的相关依据,现场勘察完,评估人员对其相关资料进行分析

  • 2023年03月14日,我司评估人员行程

    2023年03月14日,我方接受山西太原李总委托,赶赴现场对其拥有的养猪场进行评定估算。评估目的:为委托方获取征地拆迁补偿提供价值参考依据。评估范围为固定资产—养殖猪舍、员工宿舍、库房、化粪池、污水池、机器设备、管道系统、电力系统等,无形资产—土地使用权、经营收益、商标等,生物性资产—种公猪、种母猪、待产母猪、商品猪、仔猪等。

  • 股权投资的评估应该怎么做

    (一)长期股权投资取得时的成本确定,长期股权投资取得时的成本,是指取得长期股权投资时支付的全部价款,或放弃非现金资产的公允价值,或取得长期股权投资的公允价值,包括税金、手续费等相关费用,不包括为取得长期股权投资所发生的评估、审计、咨询等费用。(二)长期股权投资评估投资差额的会计处理在股权比例增加时,长期股权投资的核算若为从成本法到权益法,股权投资差额遵循的是“追溯调整,合并摊销”的追溯调整法;若为

  • 如何进行水灾评估工作

    水灾评估工作是一项至关重要的任务,它涉及对受灾区域进行快速、准确且全面的评估,以便为后续的救援和重建工作提供科学依据。以下是关于如何进行水灾评估工作的简要概述。首先,水灾评估工作需要在灾害发生后立即启动。评估团队应迅速组织起来,携带必要的设备和工具,前往受灾区域进行实地勘察。在评估过程中,团队应关注灾害对人员、财产和基础设施的损害情况,并收集相关数据和信息。其次,评估团队需要对收集到的数据和信息进

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