【华强科创广场】预租赁盛启&**热租

时间：2023-03-15

【华强科创广场】预租赁盛启&**热租
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❶福田中轴·新生态商务综合体
❷梅彩片区“深圳智谷”定位
❸**商务写字楼·约200m云端办公**
❹*栋办公 · 一企一栋一王国
❺宜居人才寓所·精装拎包入住
❻精致商业配套·满足商务生活所需
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项目地址：深圳市福田区北环大道6018号（北环大道与梅秀路路口）

【1栋·项目基础信息】
➤建筑高度：约200米
➤建筑面积：约92066㎡
➤建筑层数：地上43层/地下2层
➤大堂层高&面积：15米/2288㎡
➤租赁楼层：7-35层
➤标准层面积：2390-2600㎡
➤使用率：66-69%（不含过道）
➤起租面积：200㎡起
➤租金报价：124元/㎡起（含税）
➤标准层高：4.5m（净高3.2m）
➤交付标准：毛坯交付
➤物业公司：仲量联行驻场顾问
➤管理费：35元/㎡（含空调周一至周六早8点-晚20点）
➤空调系统：中央空调制冷+新风系统；约克空调主机系统，风机盘管安装到位，客户可根据需要自行调整出风口
➤空调加时：开启半层或不足半层按300元/小时、半层以上按600元/小时；不足一层按一层，不满一小时按一小时计算
➤电梯数量：23台日立电梯（较高梯速6m/s），其中客梯18台（高中低区各6台）、消防梯2台、摆渡梯3台
➤停车位：980个（另配置30%充电桩）
➤停车费：待定
➤大厦配套：4楼设共享会议室+多功能厅
➤标准层楼面承重：500kg/㎡
➤地板：铺设150mm高架空钙网络地板
➤排水系统：23-43层具备上下水功能
➤公共设施：公共洗手间水间等
➤电力系统：强弱电到户

词条
词条说明
要投资写字楼不可缺少的条件是什么?
想到写字楼，大家通常会想到什么呢?如果按字面上的意思来说，是否指的就是写字的大楼呢?其实不是这样的。它与普通的住宅大楼不同，并不是用来住人，而是用来收集和整理信息，并进行一些文字处理活动等形式，是作为商务的办公处事大楼。它是随着经济的发展，为满足市场主体办公的需求应运而生的，是一种新形式的办公综合体。写字楼的市场状况良好，呈现不断发展的趋势，是一个不可小觑的领域。在金融危机过后，市场经济复苏，产业
南山写字楼出租
写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。” 南山写字楼出租环境还是非常不错的，而且这里的商业氛围也比
在深圳租用写字楼的时候要注意哪些问题
深圳属于*城市，因为人才济济，所以在深圳成立的公司也特别的多。公司在成立的时候需要有一个办公地点，而这个办公地点，多数企业都会选择写字楼。写字楼办公环境好、地段比较繁华，所以更有利于企业的发展以及人才招聘。不过，企业在深圳写字楼出租网进行租用写字楼的时候需要注意以下三点：**点价格问题。一般情况下，业主将出租信息交给深圳写字楼出租网的时候，会给一个评估价格，只要不低于这个价格就可以了。而出租网的
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