中国化学工业园市场运营规划及投资风险分析报告

时间：2023-03-28作者：北京华研中商经济信息中心浏览：64

2023-2028年中国化学工业园市场运营规划及投资风险分析报告
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【报告编号】:  437262   
【 出 版  】:  中商经济研究网

**章 化工园区行业的发展综述


**节 化工园区的相关概述


一、化工园区的定义


二、化工园区的分类


三、化工园区的产业特点


四、化工园区的影响因素


（一）管理体制


（二）软硬环境


（三）产业定位


*二节 化工园区产业链的构建


一、化工园区产业链构建原则


（一）清洁性原则


（二）灵活性原则


（三）操作性原则


（四）区域特色发展原则


二、化工园区产业链结构模型


*三节 化工园区作业流程分析


一、化工园区作业流程特点


（一）各企业作业相对独立性


（二）各企业作业流程平行性


（三）企业之间作业可调节性


二、化工园区作业流程问题


*四节 化工园区发展阶段分析


一、传统园区阶段


二、准备起飞阶段


三、正在起飞阶段


四、初步完成起飞阶段


五、可持续发展阶段


*二章 中国化工园区行业发展环境


**节 化工园区行业政策环境分析


一、化工园区土地利用政策分析


二、化工园区环保政策法规分析


（一）《“十三五”化工行业环境保护发展指南》


（二）《关于加强化工园区环境保护工作的意见》


三、化工园区安全政策法规汇总


（一）《危险化学品安全管理条例》


（二）《国家突发公共事件总体应急预案》


（三）《*生产事故灾难应急预案》


（四）《危险化学品事故灾难应急预案》


（五）《关于进一步加强化工园区安全管理的指导意见》


四、化工园区行业发展规划汇总


（一）《中国化工园区投资指南》


（二）《中国化工园区综合评价指标体系》


（三）《中国化工园区合作发展共同宣言》


（四）《石油和化学工业“十三五”发展指南》


（五）《石化和化学工业“十三五”发展规划》


（六）《危险化学品“十三五”发展布局规划》


（七）《化学品环境风险防控“十三五”规划》


*二节 化工园区行业经济环境分析


一、中国GDP增长情况分析


二、工业经济发展形势分析


三、社会固定资产投资分析


四、全社会消费品零售总额


五、城乡居民收入增长分析


六、居民消费价格变化分析


七、对外贸易发展形势分析


*三节 化工园区行业社会环境分析


一、中国人口规模及结构情况


二、中国城市化进程升级情况


三、社会消费结构升级情况


四、中国交通基础设施建设情况


（一）中国铁路建设情况分析


（二）中国公路建设情况分析


（三）中国水路建设情况分析


（四）中国航空建设情况分析


*四节 中国化工行业运行状况分析


一、化工行业发展概况分析


二、化工行业发展状况分析


（一）化工行业企业规模


（二）化工行业资产规模


（三）化工行业销售收入


（四）化工行业利润总额


三、化工行业经营效益分析


（一）化工行业盈利能力


（二）化工行业的毛利率


（三）化工行业偿债能力


（四）化工行业运营能力


*三章 中国化工园区布局规划分析


**节 化工园区规划目标及原则


一、化工园区规划目标分析


二、化工园区规划遵循原则


（一）坚持科学规划


（二）**特色原则


（三）适度开发原则


（四）一体化的理念


（五）符合产业政策


三、化工园区建设一体化原则


（一）项目设计一体化


（二）公用工程一体化


（三）物流传输一体化


（四）环境保护一体化


（五）管理服务一体化


四、化工园区规划开发分析


（一）园区前期投入


（二）公用工程投入


（三）土地转让


（四）谋求合作开发


（五）**


*二节 化工园区建设规划布局


一、园区市场定位


二、园区产业布局


三、园区设施建设


四、园区环保建设


五、园区安全管理


*三节 化工园区再发展与再规划


一、化工园区的基本型态分析


二、化工园区再发展面临的问题


（一）产业升级空间受限


（二）基础设施整合升级


（三）土地利用效率低下


三、化工园区再发展与再规划途径


（一）「H·J 327」化工园区内部的整合


（二）化工园区与城市规划区的协调关系


（三）理顺化工园区规划与城市规划关系


*四节 化工园区规划发展趋势


一、原料基地化


二、临港物流化


三、产业结合化


四、主导特色化


*四章 中国化工园区运营管理分析


**节 化工园区企业准入制度


一、化工园区企业准入分档


二、化工园区企业准入现状


三、化工园区企业准入局限性


*二节 化工园区产业发展模型


一、**企业带动型


二、产品关联共生型


三、科研技术推进型


四、园区产业发展模型趋势


*三节 化工园区管理模式分析


一、**型管理模式


（一）纵向协调型


（二）集中管理型


二、协作型管理模式


（一）政企合一模式


（二）政企分开模式


三、公司型管理模式


四、三种管理模式的比较


*五章 中国化工园区运作模式分析


**节 化工园区开发模式分析


一、化工园区开发模式


（一）**引导模式


（二）**融合模式


（三）委托开发模式


二、化工园区开发主体选择


（一）**独资型


（二）政企结合型


三、园区开发管理机构设立


*二节 化工园区物流模式分析


一、独立运作模式


二、物流外包模式


三、合作联盟模式


四、集约化物流运营模式


（一）物流布局一体化


（二）公用设施一体化


（三）环保安全一体化


（四）物流运营一体化


（五）产贸信息一体化


（六）物流配套专业化


（七）管理服务专业化


*三节 化工园区盈利模式分析


一、土地价值收益


二、房产开发收益


三、企业经营税收


四、园区运营管理


五、自投项目收益


*六章 中国化工园区运营发展分析


**节 化工园区市场发展状况分析


一、化工园区的发展规模分析


（一）化工园区数量规模


（二）化工园区产值规模


（三）化工园区开发成本


二、化工园区发展存在的问题


（一）缺乏宏观规划


（二）产业结构雷同


（三）招商门槛较低


（四）产业特色不足


三、化工园区的发展对策及建议


（一）产业向一体化发展


（二）原材料多元化发展


（三）实施项目准入制度


（四）创造良好投资环境


（五）加强节能减排工作


*二节 化工园区收益来源情况分析


一、税收收益


二、经营所得利润


三、土地出让资金收益


四、有偿出让无形资源收益


五、房地产开发


*三节 化工园区仓储物流业发展分析


一、园区仓储物流企业状况分析


二、园区仓储物流企业类型分析


三、园区仓储物流基础建设状况


四、园区仓储物流业的经营状况


五、园区仓储物流业的发展特点


六、园区仓储物流业的发展建议


七、园区仓储物流业的发展前景


*七章 中国化工物流园区运营状况分析


**节 化工物流园区运营状况分析


一、化工物流市场现状分析


二、化工物流园区类型分析


三、化工物流园区特征分析


四、化工物流园区运营现状


*二节 化工物流园区布局模式分析


一、集中式布局模式


二、分散式布局模式


三、混合式布局模式


*三节 化工物流园区运营模式分析


*四节 典型化工物流园区运营分析


一、郑州化工物流园区


二、南京化工园区物流基地


三、苏中沿江化工物流园


四、上海金山化工物业园


*八章 中国化工园区循环经济发展分析


**节 化工园区绿色转型发展分析


一、化工园区绿色转型分析


二、化工园区环境准入分析


三、化工园区转型升级建议


四、化工园区环保发展建议


*二节 化工园区循环化发展分析


一、化工园区循环经济发展政策


二、化工园区循环经济“一体化”规划


三、化工园区循环经济发展现状


四、化工园区循环经济发展趋势


*三节 化工园区循环经济发展模式


一、核心企业模式


（一）单核心企业模式


（二）多核心企业模式


二、复合共生模式


（一）串联共生结构模型


（二）并联共生结构模型


（三）混合共生结构模型


三、联合生产模式


*九章 中国化工园区产业竞争格局分析


**节 化工园区建设关联群体分析


一、地方**


二、园区内企业


三、商业地产企业


四、工业地产企业


五、产业地产企业


*二节 化工园区核心竞争力分析


一、资源整合能力


二、运营管理能力


三、社会经济效益


*三节 化工园区产业竞争策略分析


一、圈定竞争对手


二、借助园区优势


三、构建差异化模型


四、构建差异化路径


*十章 中国地区化工园区布局规划


**节 黑龙江省化工园区布局规划


*二节 辽宁省化工园区布局规划


*三节 吉林省化工园区布局规划


*四节 上海市化工园区布局规划


*五节 江苏省化工园区布局规划


*六节 浙江省化工园区布局规划


*七节 山东省化工园区布局规划


*八节 广东省化工园区布局规划


*九节 湖北省化工园区布局规划


*十节 湖南省化工园区布局规划


*十一节 四川省化工园区布局规划


*十一章 国外现代化工园区运营发展分析


**节 比利时安特卫普化工园区


*二节 新加坡裕廊岛化工园区


*三节 荷兰切梅洛特化工园区


*四节 德国切姆西特化工园区


*五节 美国休斯顿工业园


*六节 美国阿拉巴马化工园区


*七节 法国上诺曼底化工园区


*十二章 中国化工园区经营发展分析


**节 重点石油化工园区经营分析


一、上海化学工业区


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