上海保周跨境电商直播产业园?（办公、展示、仓储）

时间：2024-09-10

新产业、新技术、新业态、新模式

外高桥电子商务产业园项目位于上海浦东东北角，位于自贸区区，处在外环以内，中环边上，开车5分钟可上中环，交通为便利。

保周跨境电商直播产业园总用建筑面积约3万平米。依托中国国际进口博览会“6天+365天”一站式交易服务平台和充分利用进口博览会的带动效应和溢出效应，打造线上线下一体化的“6+365跨境电商常年展示交易平台”(也叫“365importexpo”“**落幕的进口博览会”)，实现保税仓储、保税展示、保税体验、保税直播、保税销售拓展跨境电商与“新零售”融合新模式，统筹各类跨境电商资源(如行业内电商企业、平台企业、生产企业、供应链企业、物流公司、支付公司、选品机构、知识产权及品牌机构以及各类配套服务企业)，推动跨境电商产业集聚发展和提质增效。

租赁面积：出租面积段：45㎡、95㎡、97㎡、113㎡、189㎡、197㎡、293㎡、333㎡、整层1666㎡（可自由组合、分割）

租赁价格：1.8——2.5元/㎡/天

物业费：6元/㎡/月

看房联系：136#4182#4105李经理

匹配行业：电商贸易、跨境电商推广、科技研发、食品研发、生物医药、企业服务、政策落实、工商注册等

区域交通：项目南部即为五洲大道，可直达高速G1501、G40、S20，通过G1501<上海绕城高速>行车30分钟可到达浦东国际机场；通过翔殷路隧道可15分钟到达

杨浦高教区<复旦大学、*大学、上海理工大学等名校>及五角场商圈；所在位置到上海市内各*商圈及产业圈也非常便利，距离金桥进出口加工区10分钟车程，距离张江药谷20分钟车程，距离陆家嘴金融区30分钟车程。到长海医院、东方医院、仁济医院、新华医院等**医院车程也在30分钟内。

公共交通：园区距离地铁6号线<外高桥保税区南站、洲海路站>仅1.2公里，企业人员可方便通达浦东；<外高桥保税区南站>可3站换乘地铁10号线延伸段<港城路站>，10站到达五角场商圈；<外高桥保税区南站>也可4站换乘地铁12号线交通枢纽<巨峰路站>，可通达全市。另外高桥保税区设有免费地铁接泊班车，园区四至为保税区交通主干道，周边有公交2路、3路、5路可5分钟免费直达公交始发站——地铁6号线<外高桥保税区南站>。

园区南侧毗邻高行绿洲生活区，东侧毗邻高东生活区，北侧约4km可到达高桥生活区，距离金桥太茂商业广场、文峰广场、森兰商都、万嘉商业广场等，也仅有10分钟左右车程，拥有丰富的生活配套设施。租房成本相较张江、市区等有高的性价比，方便入驻企业员工通勤、出行。同时园区周边有上海皇冠假日酒店、上海喜来登酒店等多家五星级酒店，具有优良的外部商业配套资源，满足入驻客户的多种生活需求。

交通配套

地铁站名	距离	交通	驾车	骑行
6号线保税区南站	1.5公里	自贸区免费公交2/3/5/6号线	5分钟	8分钟
12号线巨峰路地铁站	7.5公里		15分钟	23分钟
10号线基隆路站	5公里		14分钟	23分钟

商圈名	驾车	地铁	距离
五角场商圈	五洲大道往翔殷路	6号转12号转10号	11公里
金桥商圈	杨高北路直达	6号线直达金桥站	9公里
张区	外环高速/申江路	6号线转2号线	16公里
陆家嘴金融中心	杨高中路转世纪大道	6号线直达世纪大道	20公里
浦东机场	上海绕城高速	6号线转2号线	30公里
虹桥机场	五洲大道转中环	6号线转2号线	45公里

住宿配套：洲海花园酒店、皇冠假日酒店、会展酒店、喜来登酒店、维也纳国际酒店、五洲国际酒店、森景大酒店、悦兴国际大酒店、麦新格精品酒店等

住房租赁：杨园板块、高行板块、高桥板块、高东板块等多个居民社区，另外有凯兴酒店公寓、远洋财富中心等

小学资源：高行小学、杨园中心小学、华高小学东靖路校区、华高小学、精忠小学、高桥实验小学、六师附小、高东小学、金苹果双语、哈罗国家学校。

幼儿园资源：上海福山同乐幼儿园、巴乐园、伏龙桥幼儿园、剑桥幼儿园、高东幼儿园、杨园幼儿园。

商场配套：森兰商都、阳光天地、万嘉商业广场、金桥太茂商业广场、文峰广场、高桥红坊商业广场等。

适合商务宴请餐厅：廊亦舫酒楼、丰收日、上海人家精作坊、金粤轩、金美华轩、一阳轩、苏浙汇、贺兰王庭等。

适合团建餐厅：农家乐、青霞壹号、乡村大院、渔堂公园餐厅、麦盛莉等

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词条
词条说明
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