地下室伸缩缝堵漏灌浆方式

时间：2023-08-07

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地下室工程是位于地下的建筑空间。由于地下的潮湿和黑暗，地下室见水是很常见的。那么地下室渗水的原因有哪些呢它们主要出现在哪里本文总结了地下室堵漏的实践经验，希望能帮助大家顺利解决地下室渗水问题。
一、地下室渗水常见部位：地下室堵漏工程中常见的渗水部位大多出现在一些特殊部位。在降水较多的雨季，室外管道堵塞或路面排水不畅时较为常见，主要出现在以下部位：
1、外墙根部；地下室防水堵漏_堵漏材料供应防水抗渗_堵漏材料供应防水抗
2、地下室变形缝两侧墙体部位；
3、穿过地下室外墙的下水管道；
4、穿过地下室外墙的供暖管道；
5、散水与外墙的连接处；
6. 建造不密集的单墙。
二、地下室渗水原因分析：堵漏材料供应防水抗渗_堵漏材料供应防水抗_地下室防水堵漏
地下室外墙渗水原因分析
地下室外墙渗水的原因比较复杂。根据地下室堵漏案例分析，其既受施工质量影响，也受建筑物周围外部因素影响。造成上述不同渗水问题的原因各不相同：
1、在外部因素方面，如果建筑物周围的地表水（如雨水、生活用水）不能及时排走而渗入地下或地下管线渗漏，建筑物地下室墙体将被浇灌时间长了，导致漏水；
2. 内部因素方面（项目本身）：
(1)墙根渗水主要是由于内外墙抹灰时墙根清理不干净，使外墙防水砂浆无法打底，或墙根抹灰不致密，内墙抹灰与地面连接处有缝隙，造成渗水，特别是当墙根标高与地面标高很接近时地下室室内地板，这种情况更容易发生；
（2）变形缝渗水主要是由于变形缝防水措施失效，室外地下水进入变形缝，从变形缝两侧墙体渗入地下室；
(3)穿过外壁的管道渗水是管道预留孔堵塞造成的。夏季雨水多或管道漏水时，地下水沿管道壁外表面渗入室内；
(4)外墙洒水处渗漏是由于外墙外侧防水砂浆与室外踢脚缝低于洒水或与洒水齐平，拼接部位为经常连接不好，有时连不上。当洒水裂开或没有膏填补松散的水和脚之间的缝隙时，大雨会导致地下室渗水；
(5)个别墙体漏水是由于砌墙时砂浆未满，砌体之间形成接缝，雨水从缝隙渗入。

三、地下室堵漏法：

1、墙根渗水：首先，在砌筑地下室墙体时，必须保证砌筑砂浆的丰满度，避免砖缝漏水；其次，外墙内外抹灰前应清理根部。确保根部抹灰密实到位，必要时在墙外与地基交界处打角；其次，保证墙体外侧防水砂浆底标高低于地下室室内标高。在外墙铺设柔性防水层时，墙根也要进行特殊处理，必须铺设到位。
2、对于变形缝：常采用泡沫板填缝内侧，再用沥青麻丝封堵，再用油膏在外侧做二涂三涂，这样既保证了不变形变形缝，但又要保证防水地下室防水堵漏，因此在防水层外应建防护墙，防护墙的宽度比防水层每边宽120mm，防护墙防水层之间的缝隙基坑回填时，应填满水泥砂浆，防止破坏防水层。
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3、管道穿过地下室的墙孔。管道安装好后，四周用干硬性水泥砂浆或素水泥进行硬化处理，然后在外侧抹上防水砂浆。两层聚酯防水涂料。
4、暖气管穿过地下室的墙孔。应考虑管道的热胀冷缩。管道安装完毕后，用沥青麻丝将墙孔夯实，墙体外侧抹水泥砂浆，并进行二次聚酯防水。涂膜。
5、散水处渗水，外墙防水砂浆应高出散水150mm左右或到地脚**面，以保证防水防潮层散落的部分未破，水散处的膏填缝，足部要做好；为保防潮效果，避免渗水，地下室墙体必须用水泥砂浆砌筑，砂浆缝必须填满。
6、墙体缝隙渗水。砌砖前先用水润湿砖面，再抹砂浆；砌砖时，保证灰缝密实饱满，接缝处应接缝；外墙抹灰前检查接缝处，如有不符之处，应加强接缝处。
7、为避免地表水或地下水对地下室的影响，应在墙体外侧做柔性防水层，外墙做防水层。防水层一般采用2：8灰土，断面呈倒梯形。下部较小宽度不小于500mm，上部宽度比扩散水宽500mm。外墙有水平防潮层时，防水层底标高应低于水平防潮层150~200mm；外墙不设水平防潮层的，防水层底面低于地下室室内水平面150～200mm；此外，
8、外部因素方面，要保证室外地面排水畅通，同时保证室外地面低于散水较低点20mm以上。对于积水，通过室外渗水源的治理，防止渗水源的发生也很重要，保证地下室不渗水也很重要。
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治理方法：
第一步：铲除发霉装饰物地下室防水堵漏，拆除原有地下室墙面抹灰层，拆除地面地砖层，露出混凝土基层或砖墙基层。清理建筑垃圾，认真清理地下室，不留死角。
第二步：制作地下室防潮防霉系统，即在地下室墙体上制作25mm厚的三防微晶防潮砂浆层，制作三防微晶防潮细石混凝土层在地上。铺设地砖时，还应在干铺层中混入三抗微晶。这就好比在地下室加装了防潮保护壳，可以使地下室长期保持干燥。
第三步：南方地区有潮湿的雨季，空气湿度很大。安装自动系统。当地下室湿度大于70%时，机组会自动启动。
完成以上三个步骤后，一个完整的地下室防潮系统就建立起来了，可以保地下室长期保持干燥。

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