淮南市可靠的厂房验收安全鉴定明

时间：2023-10-09

作者：深圳市住建工程检测有限公司

一、工业厂房结构安全性鉴定检测步骤：

1.厂房影响位移的因素：荷载、材料性能、构件的截面、构件的跨度

2.厂房悬臂梁端部蕞大位移：

3.厂房混凝土结构裂缝控制的三个等级

（1）构件不出现拉应力;

（2）构件虽有拉应力，但不**过混凝土的抗拉强度;

（3）允许出现裂缝，但裂缝宽度不**过允许值。现行《结构可靠度设计统一标准》中给出结构可靠性定义为：结构在规定的时间内，在规定的条件下，完成预定功能的能力。从结构必须满足的功能要求看，结构可靠性概况为安全性、适用性和耐久性三个方面,结构可靠度是结构可靠性的概率度量。检测构件的外观缺陷，如：变形、开裂、破损、受潮、锈蚀、裂缝等。

标准《工业可靠性鉴定标准》（GB 50144-2019）3.1.1条为强制性条文，必须严格执行。本标准适用于房地产管理部经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及保护建筑。本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构，是指由承重构件组成的体系。对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。

二、房屋及厂房结构安全性检测鉴定有哪些？

1. 房屋及厂房查看结构布置是否合理、结构传力路线设计是否正确等。

2. 房屋及厂房检测整栋建筑物的轴线尺寸。

3. 房屋及厂房检测承重墙的厚度和楼：板的厚度。

4. 房屋及厂房采用回弹法检测承重墙中砖的强度、采用贯入法检测砂浆的强度。

5. 房屋及厂房采用钻芯法检测梁、构造柱的强度。

6.房屋及厂房检测承重墙是否按规范要求设置圈梁和构造柱。

7.房屋及厂房检测梁、板和承重砖墙等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。

8.房屋及厂房根据检测结果对该建筑物进行结构验算并作出结构安全性鉴定。

根据检测房屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和房屋及厂房结构体系，根据检测结果、原设计图纸，国家规范等；主要是对房屋及厂房的结构进行检测，根据检测结果对房屋及厂房楼面的活荷载即承重能力进行鉴定评估，得出房屋及厂房楼面活荷载的限值屋顶承重检测鉴定危险构件的评定：主要构件检测：柱、墙。

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