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在实际估价工作中,由于估价的目的不同,有租赁、抵押、交易、拆迁等等,因此估价人员会探索规律、融合贯通,同时对某一地区某一类用途的房地产等固定资产进行估价,所以估价不能只采取一种方法,需具体问题具体对待。价格评估说通俗一点就是对用于经济交易的财产进行价格评估。这些财产包括有形资产,例如房地产这类固定不动资产以及无形资产,以及发明**,版权等。价格评估不仅关乎当事人合法权益,而且有利于评估机制的完善,
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