中山房屋安全检测鉴定可以选择检测单位

时间：2018-10-01

中山房屋安全检测鉴定可以选择检测单位

房屋安全检测鉴定报告收费规定，房屋经安全鉴定后，鉴定机构可以收取鉴定费。鉴定费的收取标准，可根据当地情况，从检测行业形成到发展到今天，检测机构中都是作为建筑行业的附属部分出现，还没有形成立运作的管理体系

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房屋安全检测鉴定报告收费规定，房屋经安全鉴定后，鉴定机构可以收取鉴定费。鉴定费的收取标准，可根据当地情况，从检测行业形成到发展到今天，检测机构中都是作为建筑行业的附属部分出现，还没有形成立运作的管理体系。但是随着入世的冲击，检测机构将根据国际通用要求—《检测和校准实验室能力的通用要求》，由鉴定机构提出，经市、县人民**房地产行政主管部门会同物价部门批准后执行。房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担;经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。

二、中山房屋安全检测鉴定可以选择检测单位－－房屋改建抗震鉴定

作为建筑行业的一个组成部分，工程质量检测随着全民质量意识的提高而不断被人重视。检测行业从开始出现发展到今天，面临的困难和挑战来自各方面。

1、政策风险

检测行业是受政策影响程度很高的行业。它的产生和发展都是政策导向的结果。而首先面对的问题就是政策风险问题。我国的检测类的标准、规范的制定和执行与国际接轨程度不高。我国目前使用的检测标准均为十几年前老标准，这些标准与国际标准相差很远，随着我国入世，各种标准都面临新和接轨问题。在这种标准的演变中，原有的设备、技术力量、运作方法都会进行较大的变动。检测行业必须面对来自以上政策的变动带来的风险。

2、入世的挑战

（ISO/IEC17025：2005）来管理实验室[2]，而对于国内的检测机构来讲ISO/IEC17025的管理要求不仅仅是陌生的东西，重要的是对于其中的管理思想来说几乎是全新的理念，我国的检测机构对这种管理模式的经

验十分缺乏。因此整个检测行业正面临着行业升级转型的阶段。

三、中山房屋安全检测鉴定可以选择检测单位－－房屋损坏趋势检测、监测与评估

相邻工程施工时，需对施工影响范围内的既有建筑的损坏趋势进行检测、监测和评估。完整的房损坏趋势检测、监测与评估项目分三个阶段进行：相邻工程施工前，对周围房屋的现状进行检测，内容包括结构体系调查、完损状况检测、沉降变形测量，设置沉降和裂缝监测点，提出初步检测报告，必要时，分析相邻工程施工可能对周围房屋造成的影响，提出沉降和裂缝监测报警值，提出施工方案改进意见和监测要求。相邻工程施工期间，对沉降和裂缝监测点进行定期监测，提出监测报表，必要时提出报警和加固措施建议。相邻工程施工结束后，全面复核检测房屋完损状况和沉降变形，分析相邻工程施工对房屋的影响，必要时，进行结构检测和安全性评估，提出加固处理措施建议，提交检测与监测总结报告。

四、房屋检测鉴定的检测内容：

◆木结构构件（外形尺寸、构件垂直度、木材缺陷、承载能力）；

◆混凝土结构构件（回弹法检测混凝土抗压强度、钻芯法法检测混凝土抗压强度、声回弹综合法检测混凝土强度、外观质量与缺陷、结构构件尺寸、钢筋保护层厚度、钢筋位置、钢筋直径、钢筋锈蚀、后锚固拉拔力、承载力、抗裂、裂缝宽度、挠度）；

◆砌体结构构件（缺陷、轴线偏差及垂直度、原位法检测砌体抗压强度、回弹法检测烧结砖强度、贯入法检测砂浆强度、回弹法检测砂浆强度）；

◆建、构筑物（倾斜、裂缝、沉降、位移、动力测试）

◆民用建筑、工业建筑、公共建筑结构检测鉴定（安全性、耐久性、可靠性检测鉴定，改造、加层等检测鉴定，抗震鉴定等）

◆灾后（火灾、地震及事故等）结构检测鉴定

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词条说明
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